Vente Maison à Saint-Brieuc

5 pcs
3 ch
98㎡

194 330 € (1 983 €/m²)

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Maison Saint-Brieuc

VENTE MAISON PROCHE HOPITAL YVES LE FOLL en EXCLUSIVITE chez NESTENN !

Située dans un secteur recherché de Saint-Brieuc, à proximité de l'hôpital Yves Le Foll et du collège Léonard de Vinci, cette charmante maison des années 70 de 98 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié.

Entourée de parcs et de chemins propices aux balades, elle se trouve également en impasse, vous garantissant un environnement particulièrement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois. Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une disposant d'une mezzanine, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et vous laisse le choix de créer votre intérieur à votre façon, selon vos envies et votre style.

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien.

N'attendez plus et venez découvrir cette maison avec votre agence NESTENN Saint-Brieuc ! (6.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN9178 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    194 330 € (1 983 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 182 000 €

    Dont 6,77% à la charge de l'acquéreur (soit 12 330 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    235 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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Nestenn St Brieuc

( 544 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 544 avis )

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Très bon accompagnement surtout qu’il y avait un dégât des eaux. Merci à Steffy d’avoir tout fait pour faire avancer les choses et régler les problèmes.

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Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.

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Pour l’achat de ma résidence principale à Saint-Brieuc, j’ai fait confiance à Gurwan et Adèle de Nestenn ainsi qu’à Stéphanie d’Artémis. Une équipe professionnelle, réactive et bienveillante. En seulement 2 mois, tout était finalisé. Un accompagnement au top du début à la fin : 10/10 ! Seulement 2 visites!!
Source Opinion System

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