Iad France - Marie Pasco vous propose : SAINT-BRIEUC – BEAUVALLON – MAISON 120 m² Dans le quartier recherché de Beauvallon à Saint-Brieuc, découvrez cette maison d’environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un garage, un atelier ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée selon vos besoins comme bureau, chambre ou espace polyvalent. À l’étage, un couloir distribue une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose une très belle chambre de plus de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle d’eau et deux greniers permettant de bénéficier de rangements supplémentaires ou d’envisager une évolution de l’espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin situé à l’arrière de la maison sans vis-à-vis ainsi que d’un espace privatif enrobé à l’avant permettant de stationner au minimum deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et nécessitera quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Brieuc (22000), dans un secteur recherché, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison des années 1980, très bien entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une surface d'environ 175 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon séjour lumineux de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m2 avec mezzanine, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Implantée sur un jardin clos d'environ 900 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

- Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, un terrain plat de 230m² au c?ur de la charmante ville de Saint-Brieuc, dans le bourg de .Cesson. Offrant un accès facile à toutes les commodités, ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et serein. Entièrement clôturé, il garantit votre intimité et votre sécurité. En complément, une charmante maison de plain-pied de 80m², idéale pour une famille en quête de tranquillité, est également à saisir. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, qui lui confère une allure à la fois traditionnelle et élégante. Comportant quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle et moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain alliant confort et praticité. Un jardin paisible et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163170 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

ST BRIEUC centre-ville, un très beau potentiel pour cette vaste propriété 9 P. d'environ 185 m2 nécessitant des travaux et comprenant entrée, entrée, séjour-salle à manger, cuisine, 7 chambres, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 112 703

Maison en pierres et parpaings construite en 1969, couverte en ardoises, 135 m2 habitables, 5 chambres et garage, sur un terrain de 350 m2 avenue d'Armorique à Saint-Brieuc, à 260 000 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle de séjour, cabinet de toilettes, chaufferie-buanderie, garage.

Étage : dégagement, 5 chambres au total sur la maison, débarras, salle d'eau, WC indépendant.

Surface habitable : 135 m2.

Terrain : 350 m2.

Année de construction : 1969.

Construction : pierres et parpaings, toiture en ardoises.

Chauffage : gaz de ville, poêle à bois en appoint.

Diagnostic énergétique : DPE classe D (238 kWh/m2/an), GES classe D (37 kg CO2/m2/an).

3. L'ambiance

La maison, construite en 1969, est située avenue d'Armorique, à Saint-Brieuc, dans un secteur desservi par les transports en commun et regroupant écoles, enseignement supérieur et commerces dans un rayon d'un kilomètre.

4. Les accès

Arrêts de bus : 2 arrêts à moins de 100 m, de chaque côté de la maison

Écoles primaires, collège, campus universitaires et conservatoire de musique : dans un rayon d'1 km

Grandes surfaces et petits commerces : dans un rayon d'1 km

5. Points remarquables

Écoles primaires, collège, campus universitaires, conservatoire de musique, grandes surfaces et commerces dans un rayon d'1 km

2 arrêts de bus à moins de 100 m, de chaque côté de la maison

5 chambres pour 135 m2 habitables, avec chauffage au gaz de ville et poêle à bois en appoint

6. Points à noter

Terrain de 350 m2, surface limitée pour un extérieur

Maison construite en 1969, à prendre en compte […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Saint-Brieuc.

Découvrez cette agréable maison, offrant des espaces fonctionnels et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger lumineuse donnant directement accès à la terrasse. Le salon, offre un espace convivial et confortable. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie également d’un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule et ranger vos équipements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille.

Cette maison vous plait ?

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SAINT BRIEUC, Maison individuelle - Maison indépendante et à usage d'habitation, construite sur sous-sol complet et sous ardoise, en impasse et dans un cadre vert, proche commodités :

- rdc : entrée avec lavabo, chaufferie, double garage, wc, salle donnant sur jardin

- rdc surélevé : entrée par perron-balcon, salle à manger, cuisine aménagée et donnant accès à la partie couverte du balcon, ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre

- étage : palier desservant salle d'eau, wc, deux chambres, petit bureau, deux petits greniers

- cour et jardin autour, puit

Chauffage électrique. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A DEUX PAS DE LA GARE ? MAISON DE 301 M2 AVEC FORT POTENTIEL POUR CHAMBRES D'HOTES

Belle opportunité pour un projet professionnel ou touristique au coeur de Saint-Brieuc !

A proximité immédiate de la gare, découvrez cette grande maison de 301 m2, offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour la création ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes, maison d'accueil ou hébergement touristique.

La propriété se compose notamment de 6 chambres et 2 salles de bains, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet.

Vous serez également séduit par ses espaces dédiés à l'accueil et à la convivialité, avec notamment :

Une grande entrée, idéale pour accueillir les visiteurs ;

Une cuisine professionnelle, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement avec service de petit-déjeuner ou de restauration ;

Un bar, offrant un espace convivial supplémentaire ;

6 chambres aux possibilités d'aménagement multiples ;

2 salles de bains ;

Une surface totale d'environ 301 m2.

Sans jardin, cette maison privilégie les volumes intérieurs et bénéficie surtout d'un emplacement stratégique : la proximité de la gare de Saint-Brieuc constitue un véritable atout pour un projet destiné à une clientèle touristique, professionnelle ou de passage.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Grâce à sa superficie, sa configuration et ses équipements existants, ce bien offre de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, maison d'accueil, hébergement touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>