Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
93㎡

326 350 € (3 509 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brieuc

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Maison Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!!

SPECIAL INVESTISSEUR ? MAISON ENTIEREMENT RENOVEE ET VENDUE LOUEE !

Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF et de sa ligne LGV.

D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison au cachet préservé offre de beaux volumes, du parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un agréable jardin clos.

Elle dispose de beaux espaces communs avec salon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, ainsi que de 4 chambres, réparties sur les étages, avec salle de bains et salle d'eau.

Actuellement exploitée en colocation meublée, les 4 chambres sont louées et génèrent 1 430 euros de loyers hors charges par mois, soit 17 160 euros HC par an.

Un investissement locatif clé en main, rénové et déjà intégralement loué !

Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc pour plus de renseignements ou organiser une visite ! (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN9209 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    326 350 € (3 509 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,27% à la charge de l'acquéreur (soit 16 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    121 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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Nestenn St Brieuc

( 544 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 544 avis )

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Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.

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Pour l’achat de ma résidence principale à Saint-Brieuc, j’ai fait confiance à Gurwan et Adèle de Nestenn ainsi qu’à Stéphanie d’Artémis. Une équipe professionnelle, réactive et bienveillante. En seulement 2 mois, tout était finalisé. Un accompagnement au top du début à la fin : 10/10 ! Seulement 2 visites!!
Source Opinion System

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