Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : SAINT-BRIEUC - MAISON - T4 75 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement située à Saint-Brieuc, à 500 m d'une école, à 1 km du centre-ville et à seulement 2,5 km du bord de mer, tout est accessible à pied ou en vélo, cette maison de ville a été construite en 1936 par Jean Fauny, qui a marqué par l'élégance de son style l'architecture bretonne. En très bon état, son style 'Art Déco', offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Sur 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bain soignée et un WC indépendant composent un espace nuit reposant. Le bien bénéficie d'un jardin exposé sud sur un terrain de 386 m², adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète les annexes, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une cave vient améliorer les capacités de stockage de la maison. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel complété par une cheminée, assure un confort thermique agréable tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de caractère située dans un quartier résidentiel, à 2 pas du centre ville sur 121 m2 de terrain .

RDC :

entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée 28 m2, bureau, WC .

1er étage :

3 chambres, SDE, WC

2ème étage :

grande chambre, SDE avec WC

sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 105 m² sur une parcelle de 375 m² avec jardin exposé Sud-Ouest dans un quartier calme proche Leclerc Carpont

Le rez-de-chaussée offre :

* Une entrée

* Une pièce de vie baignée de lumière, facilement modulable pour créer une chambre de plain-pied

* Une cuisine équipée

* Une salle d'eau avec WC

* Un garage avec porte motorisée et une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + 1 WC

Les atouts :

?? 3 chambres avec possibilité d'une 4? chambre au rez-de-chaussée

?? 2 points d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage

??La pièce de vie et la cuisine ont un accès direct à la véranda et au jardin

?? Maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant un excellent confort de vie

?? Jardin clos exposé Sud-Ouest + Abri de jardin spacieux

?? Garage avec porte motorisée

?? Quartier calme et recherché

?? Commerces, écoles, bus et accès rapide à la RN12 à quelques minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À vendre – Terrain à bâtir rare sur le secteur recherché de Cesson – Saint-Brieuc

Situé dans le très prisé quartier de Cesson à Saint-Brieuc, ce magnifique terrain à bâtir de 812 m² constitue une opportunité rare sur le marché.

Hors lotissement, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Ce terrain séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement recherché pour concrétiser leur projet de construction dans un secteur où les disponibilités sont devenues très rares.

Les atouts :

• Terrain de 812 m²

• Hors lotissement

• Quartier très recherché

• Proche commerces et écoles

• Environnement calme et résidentiel

• Rare à la vente

Projet de construction : Maison contemporaine ou traditionnelle (modèle personnalisable selon vos envies et vos besoins), comprenant par exemple :

- Grand salon/séjour cuisine

- Maison de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d`eau

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, un ensemble immobilier des années 30 offrant une belle opportunité d'investissement. Il se compose de trois appartements, tous loués en meublé. Deux logements sont déjà en bon état, tandis que des travaux sont à envisager au rez-de-chaussée et dans les parties communes, ouvrant la voie à une réelle valorisation à moyen terme.

La rentabilité actuelle est attractive avec un revenu global de 1 310 euros par mois, soit environ 14 410 euros à l'année sur 11 mois.

En complément, un bâtiment situé à l'arrière laisse entrevoir la possibilité de créer un logement supplémentaire, idéal pour améliorer encore la performance locative.

Sans syndic ni copropriété, ce bien permet une gestion directe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!!

Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre des années 30, idéalement située dans le quartier Saint-Yves, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 14 minutes à pied de la gare SNCF (LGV Paris en 2h05). Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie briochine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché.

Edifiée sur un terrain de plus de 200 m2, cette maison rénovée avec soin a bénéficié de travaux d'isolation et offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Sa remarquable hauteur cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère à la fois contemporaine et conviviale. Un salon indépendant complète ce niveau et permet de profiter d'un espace de détente plus intime.

La maison dispose de trois chambres entièrement rénovées, offrant chacune un espace confortable et fonctionnel. Une mezzanine aménagée en coin nuit supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis, télétravail ou espace loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé, véritable prolongement de la maison. Un espace privilégié pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, rénové, atypique et fonctionnel, dans un secteur particulièrement dynamique. Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du quartier paisible de Beauvallon, cette maison des année 30 a été entièrement rénovée avec un soin remarquable. Son charme d'époque se marie parfaitement avec sa modernité: le jardin plat invite aux douces soirées, tandis que chaque espace a été pensé pour offrir confort et technologie dernier cri. Une véritable parenthèse enchantée, alliant histoire et innovation.

L'ensemble se compose d'une entrée, cuisine, espace salle à manger/salon, chambre, salle d'eau et wc .

A l'étage: deux chambres et une salle d'eau.

JARDIN PLAT AU SUD/GARAGE

En cours de finissions.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON

Au coeur du centre-ville, découvrez cette maison type traditionnel, à rénover, qui offre un charme authentique. Nichée dans un écrin de verdure, elle s'ouvre sur un jardin luxuriant, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les petits moutons. Un véritable havre de paix, mêlant la vie urbaine à une ambiance bucolique. Une opportunité rare, à saisir pour créer votre cocon sur mesure.

L ensemble se compose d'une entrée, salon/ salle à manger, cuisine , arrière cuisine avec véranda donnant sur le jardin sans vis à vis? WC.

A l'étage: un palier desservant trois belles chambres, salle d'eau.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>