À Saint-Brieuc, dans le recherché secteur des Plaines-Villes, cette maison de caractère construite en 1947 offre une rencontre particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en conservant un véritable esprit résidentiel.

Entièrement rénovée récemment, la propriété développe environ 165 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 100 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’évolution rare pour une maison de cette qualité. Avec un DPE classé C, elle conjugue aujourd’hui performance énergétique, confort et possibilités d’aménagement à long terme.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison s’ouvre sur une cuisine ouverte, dinatoire et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Dans son prolongement, le séjour de plus de 50 m² constitue le cœur de la maison. Organisé autour d’une salle à manger et d’un salon, il bénéficie d’une belle relation avec l’extérieur et s’ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin et de multiplier les espaces de réception aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée a également été conçu pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable. Une buanderie indépendante facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’une suite parentale permet de vivre pleinement de plain-pied. Cette configuration constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille recherchant une maison évolutive que pour des acquéreurs souhaitant disposer d’une chambre et de ses commodités au niveau principal.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau. Une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir des proches ou imaginer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux enfants. Les volumes disponibles permettent ainsi à chacun de trouver son propre espace tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC ROBIEN, Ancienne Ferme en pierres de 1863 rénovée composée d'une maison et de deux T1 bis, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin sud, dégagement, cuisine équipée, une chambre avec placard, buanderie, salle d'eau et WC ;

- A l'étage : palier, espace mezzanine, 3 belles chambres et salle d'eau avec WC.

- Dépendance comprenant : 2 logements de type T1 bis loués avec accès indépendant et jardinet. Carport et cellier.

- Terrasses et jardin clos.

BEAUCOUP DE CHARME ... A DEUX PAS DE LA GARE LGV, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ... Réf 4342.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 475 000 €.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON VENDUE LOUEE- FIN DE BAIL 2028.

Située dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement calme. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. promettant une qualité de vie agréable pour ses résidents.

D'une surface habitable de 65 m² sur un terrain de 320 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon:séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace intime aux habitants. Les combles aménagés abritent une troisième chambre. Un garage attenant et un jardin clos complètent cet ensemble. Actuellement louée 690€ par mois à un locataire sérieux, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

N hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir en exclusivité, cette charmante maison d'environ 107 m2, idéalement située à proximité de Saint Brieuc, de la gare et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et l'atmosphère chaleureuse de cette maison qui a bénéficié de travaux. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur. Le salon complète cet espace convivial.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste palier qui peut facilement être aménagé selon vos envies.

L'extérieur est l'un des véritables points forts de la propriété. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une grande terrasse, un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'un grand garage en sous sol, avec espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou simplement profiter d'un grand volume de rangement.

Une chambre indépendante d'environ 10 m2 vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement accueillir famille ou amis, servir de bureau ou répondre à différents projets.

Une maison pleine de caractère qui réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, des travaux déjà réalisés, quelques espaces à remettre au goût […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC CENTRE VILLE, à découvrir sans tarder ! Cette belle maison de ville de plus de 121 m2 séduira par ses beaux volumes, son emplacement privilégié et son superbe extérieur.

Au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée entièrement neuve, WC, et accès direct à une superbe terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage : palier, 2 belles chambres, salle d'eau et bureau.

Au 2e et dernier étage : palier, 2 chambres supplémentaires, salle de bains et WC.

Un garage privatif et un sous-sol complètent l'ensemble.

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (5 min à pied de la Gare, 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt immobilier Saint-Brieuc vous propose cette maison familiale idéalement située à proximité de la gare, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ainsi que des arrêts de bus, cette maison des années 1960 offre 113m2 habitables sur un terrain clos de 430 m2.

Au rez-de-chaussée l'entrée dessert

Une chambre pouvant également faire office de bureau, idéale pour le télétravail.

Une buanderie/chaufferie.

Un garage avec porte motorisée en PVC.

Au premier étage, vous découvrirez un palier distribuant :

Un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée, bénéficiant d'une belle exposition et de beaux parquets d'origine.

Une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies.

Deux chambres avec parquet .

Une salle d'eau .

Des toilettes indépendantes.

Au deuxième étage le palier dessert:

Deux chambres supplémentaires avec moquette.

Un grenier aménageable, parfait pour créer un dressing ou un espace de rangement.

Une seconde salle d'eau avec WC.

Les atouts:

Maison familiale offrant 5 chambres.

Beaux parquets dans le séjour et les chambres du 1er étage apportant charme et authenticité.

Fenêtres en PVC double vitrage.

Terrain clos de 430 m2.

Situation privilégiée, proche des transports et de tous les établissements scolaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale avec vie de plain-pied.

Située en Bretagne, SAINT-BRIEUC est une ville dynamique et accueillante des Côtes-d'Armor, nichée au cœur d'une baie remarquable, mariant harmonieusement commodités urbaines et espaces naturels préservés.

Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 5 minutes en voiture via le parking Carnot Gare-Sud, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 12 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.

L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 18 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes de bus dédiées durant la période estivale.

Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux infrastructures du quartier de la Ville Hellio accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école élémentaire publique. Côté commodités, de petits commerces de bouche locaux (boulangerie, restauration) ainsi qu'un supermarché se situent à quelques pas, simplifiant ainsi toutes vos courses quotidiennes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison fonctionnelle et agréable, implantée sur un grand terrain d'environ 1000 m2 offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon ouvert sur la cuisine d’environ 50 m², un séjour de plus de 30 m², le tout ouvert vers l’extérieur. En complément, une suite parentale avec une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC-22000. Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette belle demeure dans un secteur calme, Elle propose une entrée, un grand salon avec cheminée/insert, une grand cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, un wc, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Au dessus du séjour, une grand pièce pouvant servir de chambre ou bureau. A l'extérieur, cabanons, deux terrasses. Chauffage au gaz de ville. Elle n'attend plus que vos propositions.

Ce bien sur une parcelle de 957m² est au prix de 312500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOYEZ Bertrand, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOYEZ Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>