Vente Maison à Saint-Brieuc

5 pcs
3 ch
135㎡

234 680 € (1 738 €/m²)

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Maison Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN !

Venez découvrir cette maison sur trois niveaux idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus de la ligne TEO. Elle bénéficie d'un environnement pratique avec boulangerie, bar-tabac, pharmacie et médecins accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine installée dans une véranda lumineuse. Celle-ci offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud ainsi qu'au jardin. Vous découvrirez également un spacieux salon-séjour de plus de 34 m2, baigné de lumière.

A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau permettant d'accéder au niveau supérieur.

Le dernier niveau propose un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

La maison est vendue avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les volumes sont généreux et les pièces particulièrement lumineuses !

Contactez-nous rapidement pour venir la visiter en rappelant la référence CN8922.

A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN8922 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 680 € (1 738 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 221 000 €

    Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 13 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    550 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Nestenn St Brieuc

( 526 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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Notre agent immobilier est très réactive et à l'écoute Nous conseillons le sérieux de l'agence
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 192 €
Par mois
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