À découvrir, un terrain exceptionnel de 214m² au c?ur de la charmante ville de Saint-Brieuc, niché dans un quartier résidentiel paisible. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner le confort de la ville et une vue dégagée. Sa configuration atypique séduira ceux en quête d'une profondeur de vue. En parfaite harmonie avec ce terrain, se distingue une charmante maison de plain-pied de 63m². Cette propriété présente une architecture sobre et élégante, avec une toiture en ardoises qui ajoute une touche d'authenticité et de caractère. La maison maximise l'espace et la luminosité, avec trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, sans renoncer aux commodités de la ville.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55799 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5734 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140611 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – MAISON 193 M² – PARCELLE 747 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – BUANDERIE – ATELIER – JARDIN ARBORÉ – DÉBARRAS – GARAGE INDÉPENDANT – 1 LOGEMENT INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison baignée de lumière ouvre la porte à de multiples projets de vie. Avec ses beaux volumes et son vaste séjour, elle offre à la fois la possibilité d'une vie confortable de plain-pied et l'opportunité d'accueillir un logement indépendant. Regroupement familial, espace pour recevoir, complément de revenu… chacun peut y trouver son projet. Son jardin arboré, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare et des écoles, ajoute une vraie douceur de vivre.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (9,65 m²).

- Une première chambre (11,9 m²).

- Une pièce de vie (26 m²).

- Des WC.

- Une buanderie (11,2 m²).

- Une autre pièce de vie (25 m²) avec à l'étage un bureau (13 m²) : LE TOUT POUVANT FORMER UN LOGEMENT INDÉPENDANT.

Au premier étage :

- Un palier (4 m²).

- Un séjour (33,4 m²).

- Une cuisine (8 m²).

- Une deuxième chambre (13,2 m²).

- Une salle de bains et WC (4,7 m²).

Au deuxième étage :

- Une troisième chambre (12 m²).

- Une quatrième chambre (11,6 m²).

- Un dressing (2,2 m²) entre les deux chambres.

- Un palier avec grand placard (5,8 m²).

- Un grenier (6,1 m²).

- Un autre grenier (5,8 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage indépendant (16 m²).

- Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un jardin arboré.

- Une serre (26,7 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des chaudières gaz.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- La taxe foncière annuelle est de 2 315 €.

- La consommation réelle actuelle pour le chauffage est de 2 200 €.

Cette maison idéalement située à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC

Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité situé sur la commune de Saint-Brieuc.

LE CHARME DE L'ANCIEN, UNE VIE TOUT À PIED ET UN EXTÉRIEUR INSOUPCONNABLE EN PLEIN CŒUR DE VILLE...

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Saint-Brieuc, venez découvrir cette superbe maison de ville de 124 m2, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une maison prête à vivre ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises...

Le premier niveau accueille deux espaces salon, dont l'un agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale le tout baigné de lumière et dans une ambiance particulièrement chaleureuse.

Mais c'est en ouvrant les portes vers l'extérieur que la maison réserve l'une de ses plus belles surprises...

À l'abri des regards, vous profitez d'un véritable cocon en plein centre-ville : terrasse, espace jacuzzi, sauna et cuisine d'été composent un extérieur pensé pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours. Un petit air de vacances sans quitter la maison !

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le charme continue d'opérer avec un magnifique plancher bois ancien. Vous y découvrirez deux chambres, une salle d'eau originale équipée de deux douches, ainsi qu'un agréable espace bureau/mezzanine et un w.c

Le dernier niveau offre quant à lui une véritable suite indépendante avec une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de son WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol avec garage et espace buanderie, particulièrement appréciable pour une maison située en cœur de ville.

UN EMPLACEMENT QUI CHANGE LE QUOTIDIEN

Habiter ici, c'est pouvoir laisser la voiture au garage et profiter pleinement d'une vie tout à pied : gare à seulement 2 minutes, commerces, écoles, services et centre-ville à proximité immédiate.

Pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC ? ROBIEN ? MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN

Située au coeur du recherché quartier de Robien à Saint-Brieuc, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.

Derrière une façade pleine de charme, classée et préservée, cette propriété offre de beaux volumes ainsi que 4 chambres, le tout agrémenté d'un grand jardin, véritable atout en coeur de ville.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie d'une belle base et d'un fort potentiel de valorisation. Elle permettra à ses futurs propriétaires de conserver son caractère tout en imaginant un intérieur moderne et personnalisé.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie briochine, avec les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à proximité.

Une maison de caractère rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Hollet vous propose : Maison de ville de caractère – 124 m² – Saint-Brieuc Idéalement située à Saint-Brieuc, à seulement 2 km de la gare et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de ville construite en 1960 offre un beau potentiel pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Développée sur 3 niveaux et 124 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de deux espaces de vie bien distincts. D'un côté, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et fonctionnel. De l'autre, un vaste séjour prolongé par un grand salon offre un bel espace de vie, généreux et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bain. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin, un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Autre atout particulièrement appréciable à Saint-Brieuc : la maison dispose d'un sous-sol total avec garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. * Côté équipements : * Fibre optique disponible * Chauffage individuel au fioul * Sous-sol total * Garage deux véhicules * Jardin Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison correspondant à vos goûts et à votre mode de vie. Une maison offrant volume, emplacement et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison chaleureuse, soigneusement rénovée, où poser vos valises sans avoir à prévoir de travaux !

Cette jolie maison située dans un secteur calme de Saint-Brieuc pourrait bien vous séduire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison propre, entretenue et rénovée avec goût, offrant une atmosphère à la fois douce, chaleureuse et intimiste.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, entouré de palissades, créant un véritable cocon à l'abri des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager un repas en famille ou simplement se détendre.

A l'étage, un palier façon mezzanine dessert trois belles chambres, toutes rénovées et décorées avec soin. Chacune bénéficie d'une ambiance cosy et personnalisée, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle d'eau avec baignoire complète ce niveau.

La maison dispose également d'un emplacement de stationnement privatif permettant de garer deux véhicules, un véritable atout au quotidien.

Les + de cette maison :

- Maison rénovée et soigneusement entretenue

- 118 m2 habitables

- 4 chambres

- Possibilité de créer une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée

- Vie de plain-pied possible

- Séjour double

- Trois belles chambres à l'étage

- Jardin clôturé et intimiste

- Stationnement privatif pour deux véhicules

- Secteur calme

- Exposition Est-ouest

- Chauffage électrique et poêle à granulés

Une maison pleine de charme, pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, QUARTIER HISTORIQUE, maison à colombages du 16ème siècle, à rénover entièrement, comprenant au rez-de-chaussée: ancien local, dégagement, wc avec lave-mains et pièce aveugle (poss buanderie ou cave) ; au 1er étage: palier, pièce de 28m2 exposée Est avec cheminée; au 2ème étage: Pièce mansardée de 28 m2 au sol, TRAVAUX A PREVOIR, CHARME, PROCHE COMMERCES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes.

Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>