Maison familiale à vendre à SAINT-BRIEUC.

Située en Bretagne, Saint-Brieuc est la préfecture des Côtes-d’Armor et la ville la plus peuplée du département, avec environ 45 000 habitants.

La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 2h15. Les villes de Rennes et Brest sont facilement accessibles via la RN12.

Le port du Légué se trouve à moins de 15 minutes, tandis que la plage des Rosaires à Plérin est accessible en moins de 25 minutes en voiture. Les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en 20 minutes à vélo, par un itinéraire sécurisé et sans circulation automobile, au cœur de la vallée du Gouédic.

Vous profiterez d’un quartier pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : marché dominical, supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie, boucher-traiteur, ainsi que les arrêts de bus à 100 mètres. Les crèches, écoles, collèges, lycées et l’université sont également proches, tout comme l’hôpital Yves Le Foll, situé à seulement 900 mètres à pied.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale et mitoyenne, d'environ 113 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 155 m², disposant:

- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d'une salle d'eau récente avec WC et d’un petit garage.

- A l'étage, de 4 chambres, d’un dressing avec point d’eau, d’une salle de bains et de WC.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du chauffage au gaz de ville avec en complément une cheminée.

Atouts supplémentaires de la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison T4 - proche centre de ville et à environ 15 minutes à pieds de la Gare, comprenant :

- rdc : entrée sur couloir avec rangement, wc, cuisine aménagée, séjour - salle à manger

- étage : couloir desservant trois chambres, salle de bains

Garage attenant. Cour, petite terrasse et jardin clos autour. Autre accès par l'arrière du terrain - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3900 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 720 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC, Maison individuelle - Petite maison avec joli jardin plein Sud, proche toutes commodités, à environ 3.3kms de la Gare, comprenant :

- RDC : sas d'entrée avec coin buanderie, cuisine équipée ouverte sur espace séjour, salle à manger, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec accès à l'étage

- étage : petite chambre, grenier aménageable / étage avec accès indépendant : chambre avec son cabinet de toilette (wc et lavabo)

- cour et jardin clos autour, atelier et abri de jardin - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : SAINT-BRIEUC * QUARTIER CESSON * 180 m² * 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU * VIE DE PLAIN-PIED * BEAUX VOLUMES * AUCUN TRAVAUX À PREVOIR * 📸 Plus de photos sur mon site : Jennifer Gorzynik iad L'élégance intemporelle, maison de caractère. Découvrez cette propriété qui marie le charme de la tradition à l'exigence du confort moderne. Idéalement située (quartier Cesson) entre la sérénité de la campagne, la proximité de la mer et les commodités de la ville, cette maison de 180 m² sur sous-sol complet repose sur un terrain arboré de 2800 m². Aucun travaux n'est à prévoir, et votre confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 (DPE C) Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes. L'entrée, vaste et accueillante, est sublimée par un sol en travertin et un élégant escalier en fer forgé. La cuisine de 20 m² entièrement équipée et aménagée dans un esprit dinatoire, est baignée de lumière naturelle grâce à deux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse plein sud, laquelle s'étend sur toute la longueur de la maison. Un couloir dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée : une chambre principale dotée d'un dressing fait sur mesure et d'une élégante salle de bain complète comprenant une douche, une baignoire et un WC. Au bout de ce couloir, une double porte s'ouvre sur le séjour de 50 m². Cet espace de réception harmonieux est agencé pour offrir plusieurs ambiances distinctes : un salon confortable, un espace boudoir-bibliothèque agrémenté d'une cheminée ouverte, et une salle à manger. De larges baies vitrées invitent également à profiter de la fameuse terrasse. L'ensemble est d'une élégance rare, souligné par un sol en parquet et des finitions pensées dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour l'intimité. Une mezzanine s'y trouve, idéale pour un coin bibliothèque. Un couloir dessert trois chambres, et un bureau. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1930 située à Saint-Brieuc, dans le secteur Ouest, à proximité immédiate des commerces et des transports TUB accessibles à pied.

Implantée sur un terrain d'environ 530 m2, cette maison offre un agréable jardin clos ainsi qu'un garage et un cabanon de rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille.

Cette maison de caractère, chauffée au fuel, nécessite des travaux de rénovation mais présente un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Sa situation, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 900m du centre, maison de ville en pierre (173m2 habitables) sur 314m2 de terrain clos au S/E, sans vis à vis, comprenant en rez de chaussée: entrée; dégagement avec lave-mains, 2 wc, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda avec accès jardin, 2 chambres avec salles d'eau privatives, couloir avec placards, cuisine aménagée; au 1er étage: palier, salle d'eau, wc, salle de jeux, 2 chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau, salle de bains, cuisine; au 2ème étage : 2 chambres mansardées; sous-sol avec caves et chaufferie au gaz, BEAUX VOLUMES, NOMBREUSES […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC (22000), à proximité direct avec PLERIN (22190),

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Brieuc, cette ravissante maison de 70 m2 saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue imprenable sur la vallée.

La maison se compose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. L'espace de vie, agréable, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une ouverture sur l'extérieur permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la vallée.

Implantée dans un secteur calme et prisé, à proximité des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-BRIEUC -BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC CHARMANT PETIT JARDIN - 230 M2

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La Grande Maison de Famille par Excellence : Charme, Volume et Jardin Secret

Vous cherchez le cadre idéal pour voir grandir vos enfants ou pourquoi pas créer des chambres d'hôtes ?

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle. Plus qu'une maison, c'est un véritable cocon de vie où l'élégance de l'ancien rencontre l'espace nécessaire à une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée a été pensé pour les moments de partage :

Une vaste entrée donne le ton de la propriété avec son beau parquet et ces portes vitrées, elle dessert un grand salon et une salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond.

Le rendez-vous du matin : Une cuisine baignée de lumière (orientée Est) pour des petits-déjeuners ensoleillés avant de commencer la journée.

Au 1er étage : un beau couloir lumineux dessert 1 grande chambre avec salle de bain attenante et 2 grandes chambres et une autre salle de bains.

Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau

Au 3ème étage : possibilité d''aménager le grenier.

Le Jardin : Un écrin de liberté en plein centre

C'est le véritable trésor de la propriété. Un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis :

Un calme absolu pour vos déjeuners en terrasse et vos moments de détente.

Un luxe rare en centre-ville : la campagne à la maison.

Le cachet de l'ancien : Moulures, rosaces et parquets pour une maison qui a une âme.

Lumière et sérénité : Une maison traversante et un […] Voir l’annonce immobilière >>