Vente Maison à Saint-Brandan

6 pcs
4 ch
187㎡

366 800 € (1 961 €/m²)

Vente Maison à Saint-Brandan

6 pcs
4 ch
187㎡

366 800 € (1 961 €/m²)

Maison Saint-Brandan

Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à SAINT-BRANDAN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m².

En complément, il est possible d'acquérir près 1,2 hectare supplémentaire. Sur cette surface additionnelle, environ 3 800 m² sont situés en zone de projet à vocation économique, offrant un potentiel de développement.

La propriété comprend :

- À l'extérieur : un ancien bâtiment agricole de plus de 550 m², pouvant être réhabilité, une vaste propriété arborée, une terrasse exposée ouest ainsi qu'une dépendance non habitable.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 50 m².

- À l'étage : un salon de près de 48 m², un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et des toilettes.

- Au dernier étage : une salle de bains avec toilettes, une chambre ainsi qu'un espace nuit de 15 m² de surface de plancher.

Avantages supplémentaires du bien :

- Vie de plain-pied possible.

- Cheminée.

- Fort potentiel d'aménagement et de développement.

- Environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87178669 - 10/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    366 800 € (1 961 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 16 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    187 m²
  • Surface terrain :
    8449 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - dernier étage
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Demandez plus d'infos à Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

* Champs obligatoires

Arthurimmo.com CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 rue du Menhir

22960 Plédran

SIREN: 877751990

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