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Vente Maison à Saint-Brandan

4 pcs

3 ch

85㎡

199 900 € ^{(2 352 €/m²)}

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Maison Saint-Brandan

Avis aux investisseurs avisés ! Un terrain exceptionnel de 406m² se présente à vous dans le charmant lotissement de Saint-Brandan. Cette opportunité d'investissement rare est idéalement située à proximité de trois villes dynamiques : Plaintel, Quintin et Ploufragan.

Saint-Brandan, commune bretonne en plein essor, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Le terrain, intégré dans un lotissement de qualité, promet un investissement sûr et rentable.

À quelques encablures seulement, découvrez Plaintel, ville vivante et accueillante, Quintin, cité de caractère au riche patrimoine historique et Ploufragan, commune dynamique et attractive. Ces trois villes aux multiples atouts ajoutent une plus-value indéniable à votre investissement.

Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre projet d'investissement dans un environnement privilégié. Ce terrain de 406m² à Saint-Brandan est le point de départ idéal pour un investissement réussi.

N'attendez plus, ce terrain ne restera pas disponible longtemps ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. A vendre, une maison de plain-pied de 85m², un véritable bijou architectural qui combine praticité et style. La demeure est dotée d'une toiture de type toit plat, une caractéristique moderne qui lui confère une allure élégante et minimaliste.

L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Avec ses quatre pièces, la maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le logement compte trois chambres, idéales pour une famille, chacune offrant un espace privé et cosy.

Cette maison de plain-pied est une véritable promesse d'un confort de vie inégalé. Son design contemporain et sa praticité font d'elle une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un habitat moderne et confortable. Venez découvrir par vous-même cette maison qui pourrait bien être votre futur cocon familial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (34900 euros), les frais de notaire estimés 4227 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-07-06-9 - 10/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 900 € ^{(2 352 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
406 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Trecobat Lamballe

( 49 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Anthony le louarn est à l'écoute, sérieux et échanges constructifs

Réponse : Bonjour Marc, merci pour ce beau 10/10 et commentaire associé. Nous sommes ravis d'apprendre que notre commercial vous accompagne avec sérieux et que les échanges que vous avez avec lui vous apportent satisfaction ! Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans les prochaines étapes de votre projet de construction de maison neuve. Cordialement, l'agence Trecobat Lamballe.

Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.

Réponse : Bonjour Magali, Nous sommes ravis que le déroulé de votre projet de maison neuve se déroule de manière fluide et avec une bonne écoute de vos attentes et de vos besoins, ainsi qu'avec une bonne force de proposition. Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre question. L'équipe Trecobat Lamballe

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Source Guest Suite

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Vente maison 6 pièces

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Maison avec vie de plain-pied possible et fort potentiel à vendre à SAINT-BRANDAN

Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV (liaison directe avec PARIS en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Le bord de mer et la plage des Rosaires à PLÉRIN sont accessibles en moins de 30 minutes.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette propriété d'environ 187 m² habitables, disposant de plus de 600 m² de bâtiments de stockage, implantée sur une parcelle de plus de 8 400 m².

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Maison d'architecte avec studio indépendant, parc paysagé et terrain très beau terrain entretenu.

A l'abri des regards, dans un environnement préservé mêlant élégance et sérénité, cette propriété confidentielle de 165 m2 déploie ses volumes au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4 000 m2, partiellement clos et soigneusement arboré.

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130㎡

Vente maison 3 pièces

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165 000 € ^{(2 324 €/m²)}

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Vente maison 10 pièces

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Iad France - Abigaëlle Carlier vous propose : Bien rare de plus de 300 m² – Fort potentiel d’aménagement et de division Découvrez ce bien atypique offrant plus de 300 m² de surface exploitable, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte. Actuellement configuré en trois zones mais non divisées juridiquement, il offre la possibilité d’être séparé en plusieurs lots selon vos projets. Espace commercial – Dojo + bureaux + potentiel d’extension La première zone comprend un grand dojo aménagé, parfaitement adapté à des activités sportives, culturelles ou professionnelles. Vous y trouverez également quatre bureaux déjà en place et une très belle cuisine neuve aménagée. Atout majeur : près de 200 m² situés à l’étage restent à aménager, offrant un énorme potentiel pour créer des salles supplémentaires, des bureaux, ou même des logements. Espace habitation – Maison attenante Attenante à l’espace commercial, une maison offre un véritable confort de vie avec : •3 chambres, •un séjour, •une salle de bain, •ainsi qu’un agencement idéal pour une famille ou un projet locatif. Studio + grand garage La troisième zone regroupe un studio de 29 m², parfait pour de la location ou un espace indépendant, ainsi qu’un grand garage, idéal pour le stockage ou un atelier. ⸻ Ce bien unique combine grands volumes, modularité et opportunités d’aménagement. Il peut être vendu dans son ensemble ou divisé en plusieurs lots selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 900 € ^{(2 352 €/m²)}

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