iad France - Monica Paus vous propose: Au coeur d'un environnement prisé et calme, cette villa moderne de 2009 offre 140 m² habitables sur un terrain de 650 m².

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

- un séjour cathédrale plein sud de 51m² sublimé par un poêle à bois suspendu

- une cuisine fonctionnelle et équipée

- des placards, une buanderie et des wc séparés

A l'étage :

- deux chambres avec placards

- une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et meuble double vasque.

- une salle d'eau complémentaire et des wc séparés

- un grand dressing

L'extérieur vous séduira par sa piscine et son pool house avec cuisine d'été. Le tout s'ouvre sur double terrasse et des espaces de jardins intimistes avec vue sur la grottes des Demoiselles.

Vous profiterez également d'un double garage de 35 m², des prestations confortables comme la climatisation réversible. Un environnement calme avec tous les commerces accessibles à pied font de ce bien une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison sans travaux, dans un secteur recherché.

**Inter-agence avec plaisir**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose: **Saint-Bauzille-de-Putois**

Située dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Bauzille-de-Putois, cette élégante maison familiale de 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 360 m², offre un cadre de vie rare où confort moderne et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine contemporaine entièrement équipée, sublimée par un bel îlot central, s’ouvre sur un espace bureau et un salon baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une vue remarquable sur la célèbre Grotte des Demoiselles.

Dans son prolongement, une terrasse couverte d’environ 20 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un jardin intimiste et à une zone naturelle non constructible, garantissant calme et sérénité.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, disposant d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste garage de 36 m² avec espace buanderie ainsi qu' une mezzanine.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont trois avec dressings, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant.

Prestations de confort

Climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres

Chauffage au fioul

Adoucisseur d’eau

Portail électrique

✨ Les atouts majeurs :

Vue exceptionnelle sur un site naturel emblématique

Maison lumineuse et parfaitement agencée

Environnement calme, face à un espace naturel préservé

Idéale pour une vie de famille alliant confort et nature

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>