iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Saint-Avertin – Maison évolutive avec fort potentiel sur belle parcelle

Dans un secteur recherché de Saint-Avertin, cette maison des années 50 développe 134 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 700 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison s’organise aujourd’hui autour de plusieurs espaces distincts, laissant entrevoir une reconfiguration complète selon vos envies. Le séjour, lumineux, peut aisément être transformé en une vaste pièce de vie ouverte. La grande cuisine indépendante offre également un beau potentiel pour devenir un espace central moderne et convivial.

Le rez-de-chaussée accueille l’ensemble de l’espace nuit, avec plusieurs chambres dont une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Un bureau complète ce niveau et peut être repensé ou intégré dans un projet global pour optimiser les volumes et la circulation.

À l’étage, une mezzanine vient enrichir les possibilités : espace détente, bureau, salle de jeux ou création d’un espace nuit complémentaire selon vos besoins.

Le terrain arboré constitue un véritable atout : jardin, espace de réception, extension possible… les perspectives sont nombreuses pour valoriser pleinement le bien.

Garage et stationnements complètent l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent ici une opportunité rare de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, adapté à vos envies.

Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de confort de vie, dans un environnement résidentiel de qualité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison de plain peid, avec séjour 43 m² et terrain 720 m² – Saint-Avertin 6 KM de TOURS

Située dans un quartier résidentiel de la Bellerie au calme et recherché de Saint-Avertin, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Tours, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² de type 5, construite en 1988 constitue une belle opportunité familiale. Elle offre une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée fonctionnelle avec possibilité d’ouverture, 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Le terrain de 720 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et d’envisager différents aménagements. Coin buanderie, Garage existant et possibilité de créer un carport sur le côté de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 311000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Malet vous propose: Rare à la vente – Longère T5 143 m² – Parc arboré 4280 m² – Garage 91 m² – Saint-Avertin à 5 km de Tours

Rare à la vente à Saint-Avertin, aux portes de Tours, authentique longère en pierre de 1850 – type 5 – 143 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur terrain arboré de 4280 m² sans vis-à-vis.

La maison propose un salon-séjour lumineux de 40 m², 3 chambres, une bibliothèque pouvant devenir bureau ou 4e chambre, ainsi qu’une cuisine.

Le parc accueille arbres fruitiers, vigne et cèdre remarquable, ainsi qu’un puits et un récupérateur d’eau de pluie.

La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m², d’un garage de 91 m² et d’un grenier de 89 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chauffage Gaz de Ville, DPE E, raccordement tout-à-l’égout.

Environnement calme à 10 minutes à pied des écoles et commerces, 5 km du centre de Tours, et moins de 10 minutes des gares, de l’aéroport de Tours et des axes autoroutiers.

Un parc d’exception complète cet ensemble de caractère offrant un beau potentiel.

Visites et renseignements 7/7 sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536999 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 21999 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison Type 7 – 189 m² avec garage XXL et jardin – Saint-Avertin

Située à Saint-Avertin dans le quartier bellerie à seulement 10 minutes du centre de Tours et proche des commerces, écoles et transports, cette maison de type 7 de 189 m² construite en 1983 offre un fort potentiel pour une grande famille ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec entrée indépendante, salon lumineux de 33 m² avec cheminée orienté ouest, cuisine séparée, dressing, buanderie et une chambre avec salle de bains et WC. À l’étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, deux salles d’eau et WC. L’ensemble est complété par un garage de 37 m², une cave, plusieurs stationnements et un terrain de 880 m² orienté sud-ouest avec jardin. Maison accessible PMR en bas – chauffage électrique – DPE D. Visites 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392834 euros. Prix hors honoraires : 377000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 15834 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Exclusivité Sébastien Bernard - iad France : Longére ancienne offrant volumes et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à un salon-séjour, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie est complété par une suite parentale dotée d'une salle de bains privative, une buanderie fonctionnelle avec salle d'eau, des toilettes séparées et une deuxième chambre confortable.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, des toilettes, un espace bureau idéal pour le télétravail, et de multiples rangements sous rampants.

Le caractère de cette demeure est rehaussé par une cave voûtée du 19ème siècle idéale pour stocker votre vin et une grange de 60m² environ attenante, avec de belles poutres apparentes, offrant un potentiel incroyable pour créer votre atelier ou stocker vos véhicules.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin orienté plein sud, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec un carport, une allée et un garage.

Cette propriété est également équipée de prestations telles qu'un portail électrique, un visiophone, des huisseries en PVC et une toiture en ardoises naturelles.

Située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, des pôles de santé et des transports, cette longère est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Malet vous propose: Belle opportunité à Saint-Avertin, quartier des Grands Champs, pour cette maison surélevée de 91m². Construite en moellon en partie basse et en briques à l’étage, elle propose un salon-séjour de 30 m² avec double exposition et cheminée, 3 chambres dont 2 en bas et 1 à l’étage, ainsi qu’une cave, une buanderie et une chaufferie. Vous bénéficiez d’une isolation par l’extérieur, de menuiseries PVC double vitrage, de volets motorisés, d’une toiture en ardoise naturelle et d’un portail coulissant neuf. Un garage indépendant de 28 m² et un atelier de 38 m² complètent l’ensemble. terrain de 417 m² environ entièrement clos. À 500 m des commerces et de la boulangerie, 600 m du collège et 1,8 km de l’autoroute. À visiter rapidement 7 jours sur 7 sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Au coeur de St-Avertin, à 300m des commodités (Bus, commerces, pôle médical, écoles ( de la petite section au collège), venez découvrir cette belle maison aux grands volumes.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres, une buanderie/salle d'eau/wc, et une grande cave.

Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ouvrant sur balcon orienté SUD, 2 chambres , une salle d'eau, wc et un bureau donnant sur une terrasse côté jardin.

Au deuxième étage, 2 chambres avec des rangements.

Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, d'environ 836 m2 pouvant accueillir une piscine. Elle possède également un grand garage idéal pour loger 2 véhicules, une zone de stationnement supplémentaire sur le flan de la maison. Une grande terrasse de 80m2 et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.

Les + : Chaudière à condensation récente, Huisseries PVC, une grande terrasse, jardin sans vis-à-vis, quartier recherché..

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Bertin vous propose: Maison familiale à Saint-Avertin: le calme aux portes de Tours !

110m² I 4 chambres I Jardin sans vis à vis I stationnement

Au rez-de-chaussée : convivialité & fonctionnalité.

- Espace de vie traversant: un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine équipée.

- Salon cosy: parfait pour vos soirées de détente.

- Côté pratique: entrée spacieuse avec rangements, buanderie fonctionnelle & WC indépendant.

Les étages: le confort pour chacun.

- Au premier niveau: 3 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau moderne & une mezzanine polyvalente.

- Au deuxième niveau: une suite parentale privée avec sa douche et son WC. Un vrai cocon d'intimité.

Un extérieur intimiste & une localisation recherchée.

- Jardin sans vis à vis avec sa terrasse.

- Une dépendance idéale pour les deux roues et l'atelier de bricolage.

- Une proximité directe les écoles / lycées / commerces & transports en communs.

Chauffage gaz, mitoyenne d'un côté.

Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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