Il existe des lieux qui racontent une histoire avant même que l’on en franchisse le seuil. À quelques minutes de Tours, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Avertin, se découvre une demeure singulière, héritée d’un ancien domaine, où le temps semble avoir laissé son empreinte avec délicatesse.

Derrière son architecture élégante se dévoile une propriété de caractère d’environ 392 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Ici, les volumes ont été pensés pour accueillir la vie : de vastes pièces de réception, des espaces généreux, une circulation naturelle et cette sensation rare d’une maison qui respire.

Cette propriété offre une organisation fluide et chaleureuse, permettant à chacun de trouver sa place. Elle pourra accueillir une famille en quête d’un lieu de vie unique ou accompagner un projet résidentiel où l’authenticité et l’élégance occupent une place essentielle.

À l’extérieur, le parc arboré compose un véritable refuge. À l’abri des regards, il révèle son trésor : un cèdre multi centenaire majestueux, témoin silencieux de l’histoire du lieu. Sa présence donne au jardin une âme particulière, une impression de permanence et de sérénité.

Aux beaux jours, la piscine enterrée et sécurisée prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un cadre privilégié pour les moments partagés, les longues journées d’été et les instants suspendus.

Caves avec un magnifique caveau, un garage complètent le lieu.

À proximité immédiate du CHU Trousseau, de Tours et des principaux axes de communication, le lieu incarne cet équilibre recherché entre la quiétude d’une demeure ancienne, la proximité de la ville et un art de vivre profondément tourangeau.

Une adresse rare, où la pierre, les arbres et la lumière composent un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Audrin vous propose : Saint-Avertin – Maison d’architecte 175 m²– Piscine intérieure de 60 m² – Terrain de 1 664 m² À Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette maison d’architecte construite en 2002 implantée sur une parcelle arborée de 1 664 m². La maison propose une distribution fluide et des volumes généreux, largement ouverts sur le jardin. L’entrée mène à un séjour d’environ 55 m², bénéficiant de plusieurs orientations et de larges ouvertures sur l’extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des repas en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 16 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Cette organisation permet une vie confortable de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Des combles aménageables d’environ 80 m² offrent un potentiel complémentaire particulièrement intéressant, à adapter selon les besoins. Fait rare, la propriété dispose également d’un bel espace piscine intérieure, parfaitement intégré à l’ensemble et utilisable tout au long de l’année grâce à son chauffage au sol et à son système de contrôle de l’humidité de l’air. Cette prestation complète la maison sans déséquilibrer les espaces de vie. À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, prolongé par un espace boisé. Un grand garage double, surmonté d’un grenier, complète l’ensemble. La maison a fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture en ardoise naturelle, ainsi que d’un ravalement partiel récent. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Une propriété singulière, confortable et soignée, adaptée à une vie familiale et située à quelques minutes de Tours. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Malet vous propose : Bien sous offre… Maison familiale avec terrain 1 000 m², garages et piscine à 10 min de Tours Rare à Saint-Avertin, quartier résidentiel recherché de la Bellerie, cette maison familiale de 192 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose 6 chambres, un bureau, salon-séjour lumineux de 30 m², double cuisine dinatoire équipée, salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC. Coup de cOEur pour le jardin paysager avec terrasse ouest, piscine, pool house et terrain de boules. Deux garages, cave enterrée, cabanon, cours goudronnée et 2 carports complètent ce bien. Visite 7j / 7, visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427850 euros. Prix hors honoraires : 411000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 16850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>