Sonia Rozwadower - BSK Immobilier :

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, d'une superficie de 115M2 et construite sur un terrain de 441m2. Celle-ci est située dans un environnement calme et recherché de Saint-Avé, à proximité de Meucon.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée ( Exposition sud-est ) donnant sur le jardin. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain pied.

À l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m² laisse place à vos envies (bureau, espace jeux, coin lecture…) et dessert trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain.

Un garage de 16m2 avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble.

Maison en très bon état, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, le tout dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.

Une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter!

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Cette annonce référence 350805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

CLASSE ÉNERGIE : B (42 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Vannes, sur la commune prisée de Saint-Avé, découvrez cette maison de caractère offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

À repenser entièrement selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une pièce d’eau, d’un cellier et d’une cave.

À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres et d’une salle de bains. L’ensemble est édifié sur un terrain de 326 m2.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants en quête d’un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km du centre-bourg de Saint-Avé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre quatre belles et spacieuses chambres ainsi que trois salles de bains, garantissant un confort optimal au quotidien.

Réalisée avec des matériaux de qualité, cette rénovation soignée met en valeur le caractère authentique de la bâtisse tout en répondant aux exigences actuelles. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, véritable écrin de verdure agrémenté d’une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AVÉ Maison années 70 à rénover partiellement - Emplacement en plein coeur de Bourg

Vous cherchez un projet plutôt qu’une maison clé en main ?

Cette maison familiale des années 70, au calme d’une impasse en hyper centre-bourg, offre des bases solides et beaucoup de place pour imaginer votre intérieur. Un potentiel à révéler Construction de qualité, toiture en ardoises, double vitrage, combles déjà isolés et raccordement au tout-à-l’égout.

Des volumes généreux à repenser 120 m2 habitables (140 m2 utiles) et 5 chambres.

La pièce de vie surélevée, exposée Ouest et ouverte par de larges baies vitrées, offre une belle lumière et une vue dégagée.

La cuisine, semi-ouverte avec accès de plain-pied au jardin, se prête à une ouverture totale sur le séjour.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un palier avec rangements attendent votre touche moderne. Un sous-sol complet d’environ 70 m2 Garage, atelier, salle de sport, bureau indépendant ou activité professionnelle : un vrai réservoir d’espace, rare en centre-bourg.

Les pistes de rénovation :

-Remplacer le chauffage fuel par une solution plus économique et performante (pompe à chaleur, poêle à granulés…) Moderniser cuisine, salle d’eau et salle de bains Redistribuer les espaces selon votre façon de vivre Aménager tout ou partie du sous-sol

Un emplacement à pied de tout

Écoles, commerces et marchés à pied, bus Kicéo à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON PLAIN-PIED 4 CHAMBRES - PISCINE

Dans la commune de Saint-Avé, quartier résidentiel.

situé à 5 minutes de la gare et du centre-ville de Vannes, proche de lieux de promenade.

Blot Immobilier Vannes vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d'environ 143m²+ sa dépendance transformable en habitation de plus de 50 m2.

Elle offre 4 chambres dont 1 suite parentale climatisée. une très belle pièce de vie de avec coin cuisine équipée et aménagée, une large arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse avec auvent sur mesure de qualité face à une piscine et son abri motorisé. Garage et carport.

En plus, une dépendance attenante d'environ 50m² pouvant servir de garage ou être aménagée en habitation (réseaux d'alimentations et d'évacuations en attente.)

Beau terrain clos et paysagé de 1 522m² sans vis-à-vis.

Bien rare sur le secteur, contactez-nous pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON RÉCENTE DE 101M²

Blot Immobilier Vannes vous présente cette agréable maison de 101,58m² avec une terrasse d'environ 13m² et jardinet exposé Sud.

Elles est située à proximité à pied du bourg de Saint-Avé, (commerces alimentaires, école primaire, arrêt de bus, activités…)

Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un espace cuisine et sa buanderie attenante complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres ayant chacune des placards, une salle d'eau, 2 WC indépendants.

Pour compléter cette maison, 3 places de stationnement sont attribuées dont une avec un cellier attenant.

Petite résidence récente et calme.

Nombre de lots : 9.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7177-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal aux portes de Vannes – Belle maison rénovée sur 1726m² de terrain

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose à Saint-Avé, aux portes immédiates de Vannes, cette belle maison lumineuse située sur une grande parcelle arborée et clôturée de 1726m².

Rénovée et entretenue avec soin ces dernières années, elle offre le meilleur des deux mondes : l'espace et le calme de la campagne à seulement quelques minutes de la gare de Vannes (1,2 km), des commerces et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée laisse place à une pièce de vie moderne et baignée de lumière avec vue sur le jardin. Une superbe cuisine dînatoire est attenante à la pièce de vie pour une belle circulation des espaces. Un poêle à bois apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que des rangements et un garage attenant complètent l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bénéficiant de balcons surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.

Le grenier accessible depuis l'une des chambres a été entièrement isolé et plaqué : il ne vous reste plus qu'à poser le sol de votre choix et appliquer une peinture pour profiter d'un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une bibliothèque. Avec ces finitions et l'installation d'un radiateur, cet espace augmenterait immédiatement la surface habitable de la maison.

Un produit rare et soigneusement préservé qui n'attend plus que votre famille. Venez vite la découvrir !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 2 km du bourg de Saint-Avé, découvrez cette spacieuse maison familiale développant 290 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 695 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour de 37 m² avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et lumineux.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet d'environ 130 m² constitue un véritable atout avec un garage de 50 m², deux caves et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

La maison bénéficie également d'un système d'aspiration centralisée.

Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>