Maison de type T3

Zac de la bellangerie / ST AUBIN DU CORMIER

Belle pièce de vie de 32 m2, 2 chambres, jardin avec cabanon

les sols, les peintures. et la pelouse serons réalisés

Chauffage par pompe à chaleur

Vente en état futur d'achévement

Vous souhaitez investir, dans une maison neuve sans les contraintes de suivi du chantier, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre ville: Maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes.Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau dans le garage tout en conservant lune partie de stockage garage A l'étage, mezznanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. stationnement avec cour à l'avant.

Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans Saint aubin. Commerces, écoles, bus...

Accès immédiat à l'A84.

Prenez vite RDV pour visiter cette maison très bien située en m'appelant

Prix: 250 000 euros net vendeur + 9 500 euros de frais d'agence soit 259 500 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

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Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

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Sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) à proximité des commodités essentielles à pieds telles que commerces locaux et écoles, tout en restant connectée aux grandes villes avoisinantes cette charmante longère développant 155 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace avec son magnifique terrain arboré et constructible.

Cet ensemble convient pour tous types de projets, maison familiale, gîtes, artisans...

Pour un investissement locatif, possibilité de diviser et de créer trois ou quatre logements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cheminée, un spacieux salon-séjour, une grande pièce de vie et wc.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet bois, une salle de bain avec wc.

Un garage, une chaufferie, deux celliers et une buanderie complètent cet ensemble offrant des espaces pratiques pour le quotidien.

A seulement 10 min de l'A84 à St Aubin du Cormier, 20 min de Fougères et 35 min de Rennes.

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Votre futur projet de vie à Saint-Aubin-du-Cormier

Une construction à niveau pratique et conviviale

Devenez propriétaire grâce à ce pavillon moderne, vaste et judicieusement conçu pour l'agrément de vos proches. Ce bien offre une surface utile de 97 m² répartie avec méthode, assortie d'un garage de 20 m².

La répartition des pièces préserve l'intimité de tous les occupants :

Une chambre principale implantée au rez-de-chaussée.Un espace nuit disposé au niveau supérieur regroupant 3 chambres additionnelles, parfaites pour les enfants ou un bureau.Une pièce de vie traversante et ensoleillée destinée à vos moments familiaux.Un coin d'eau au rez-de-chaussée associé à une salle de bain en haut.Ce projet de construction fait référence de point d'ancrage. Nous pensons que votre maison doit refléter vos désirs. Pour cette raison, ce plan reste intégralement modulable selon vos besoins.

Un secteur plaisant et vivant

Le terrain sélectionné prend place sur la commune animée de Saint-Aubin-du-Cormier. S'établir ici assure une qualité de vie remarquable.

Une position géographique privilégiée offrant un accès immédiat à la voie express Rennes-Fougères (A84), facilitant vos déplacements quotidiens.Un équipement complet comptant des commerces locaux, des services de santé et des établissements d'enseignement de la maternelle au collège.Un cadre naturel et historique d'exception, idéal pour se détendre aux abords des […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française immobilière Liffré !

Située dans un lotissement calme et agréable sur la commune de Saint Aubin du Cormier, cette maison de type T5 offre au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux, un coin cuisine aménagée, une chambre pouvant convenir à une suite parentale ou à un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre et deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre: Maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un Garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére.

chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout.

Emplacement idéal, tout se fait à pieds...

Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Prix: 285 000 euros net vendeur + 4.10% de frais d'agence soit 296 685 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-AUBIN-DU-CORMIER - MAISON DE MAITRE - 263 M2 - 5 CHAMBRES - ESPACE INDEPENDANT A FORT POTENTIEL

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A seulement 20 minutes de Rennes et 45 minutes de la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette élégante maison de maître au coeur de la cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier.

Implantée sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m2 avec vue dégagée sur la vallée, cette demeure offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Derrière sa façade de caractère, elle dévoile de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et de jolis parquets anciens.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon traversant ouvert sur une terrasse dominant le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine conviviale ainsi que d'une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de sport ou une chambre d'amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, la maison propose une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec plus de 68 m2 d'anciens bureaux offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant, espace de télétravail, atelier ou projet locatif.

Deux garages et des dépendances viennent compléter les prestations de cette propriété.

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