Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier: Dans le quartier de la bellangerie, maison contemporaine TRECOBAT,lumineuse, construite en 2018, comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, dégagement, une chambre placard et avec salle d'eau, toilettes. Au 1er étage: une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et toilettes. Un garage. Un cabanon, Une terrasse avec pergola au sud. Un jardin clos.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur, pas de rampant dans les chambres, terrain clos de 350m2, quartier calme.

Accès rapide à l' A84 et centre ville et écoles accessible à pieds par des liasons douces.

Appelez moi pour plus de renseignements

Prix: 260 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 269 880 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE BOURG A VENDRE - SAINT-JEAN-SUR-COUESNON / LES RIVES DU COUESNON

Au cœur de Saint-Jean-sur-Couesnon, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre, pleine de caractère, qui saura vous séduire par ses volumes, son agencement atypique et son studio indépendant.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux, sublimé par les poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le conduit de cheminée existant offre également la possibilité d'installer ultérieurement un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse.

Sur ce même niveau, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant, permettant une vie confortable de plain-pied.

À l'étage, un espace supplémentaire avait été aménagé en chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet ensemble nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin et surtout un studio indépendant. Ce dernier offre de nombreuses possibilités : logement pour un apprenti ou un étudiant, location à l'année, location saisonnière ou encore hébergement à la semaine pour des ouvriers en déplacement. Un potentiel intéressant pour générer un revenu complémentaire.

La maison possède un jardin avec des arbres fruitiers et une terrasse.

À découvrir sans tarder !

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Réf : 6488RC

* Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre futur projet de vie à Saint-Aubin-du-Cormier

Une construction à niveau pratique et conviviale

Devenez propriétaire grâce à ce pavillon moderne, vaste et judicieusement conçu pour l'agrément de vos proches. Ce bien offre une surface utile de 97 m² répartie avec méthode, assortie d'un garage de 20 m².

La répartition des pièces préserve l'intimité de tous les occupants :

Une chambre principale implantée au rez-de-chaussée.Un espace nuit disposé au niveau supérieur regroupant 3 chambres additionnelles, parfaites pour les enfants ou un bureau.Une pièce de vie traversante et ensoleillée destinée à vos moments familiaux.Un coin d'eau au rez-de-chaussée associé à une salle de bain en haut.Ce projet de construction fait référence de point d'ancrage. Nous pensons que votre maison doit refléter vos désirs. Pour cette raison, ce plan reste intégralement modulable selon vos besoins.

Un secteur plaisant et vivant

Le terrain sélectionné prend place sur la commune animée de Saint-Aubin-du-Cormier. S'établir ici assure une qualité de vie remarquable.

Une position géographique privilégiée offrant un accès immédiat à la voie express Rennes-Fougères (A84), facilitant vos déplacements quotidiens.Un équipement complet comptant des commerces locaux, des services de santé et des établissements d'enseignement de la maternelle au collège.Un cadre naturel et historique d'exception, idéal pour se détendre aux abords des […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française immobilière Liffré !

Située dans un lotissement calme et agréable sur la commune de Saint Aubin du Cormier, cette maison de type T5 offre au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux, un coin cuisine aménagée, une chambre pouvant convenir à une suite parentale ou à un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre et deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette charmante maison.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre: Maison contemporaine comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine exposée sud donant sur terrasse et jardin clos, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec placard, toilettes, salle de bains. Un Garage avec coin buanderie. Une cour à l'avant et jardin clos à l'arriére.

chauffage electrique, conduit pour recevoir un poele à bois ou un poele à granules, tout à l'égout, toiture en ardoises, terrain de 309m2 exposé sud.

Les peintures seront toutes neuves au RDC de la maison.

Emplacement idéal, tout se fait à pieds...

Centre ville, commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements

Prix: 280 000 euros net vendeur + 3.5% de frais d'agence soit 289 800 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

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RENNES IMMOBILIER Liffré, vous propose cette maison en hameau, proche du centre bourg, sur un terrain d'environ 1 270m2, cette maison de 93m2 à rénover avec un beau potentiel !

Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC.

Grenier aménageable. Petit garage.

La propriété dispose également d'une dépendance en pierre avec appentis bois.

Abris de jardin en bois dans le fond du jardin et petit hangar. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis !!!

Idéalement située sur la commune de St Aubin du Cormier, à proximité des commodités et en impasse, cette maison contemporaine très bien entretenue de 1999 d'une surface habitable de 122m² sur son beau terrain de 718m² clos et arboré, se compose de :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec accès à la grande terrasse plein sud, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un grand garage attenant avec coin buanderie et accès cave et grenier.

- A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un espace grenier au-dessus du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

Saint aubin du cormier centre ville: Maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes.Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau dans le garage tout en conservant lune partie de stockage garage A l'étage, mezznanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. stationnements avec cour à l'avant possibilité decréer un carport.

Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans Saint aubin. Commerces, écoles, bus...

Accès immédiat à l'A84.

Prenez vite RDV pour visiter cette maison très bien située en m'appelant

Prix: 245 000 euros net vendeur + 8 575 euros de frais d'agence soit 253575 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

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