A saisir, une opportunité unique pour les futurs propriétaires à Saint-Aubin-d'Aubigné ! Un terrain de 340m², niché dans un lotissement de choix, attend son nouveau propriétaire.

Situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, ce terrain bénéficie d'une position géographique idéale. Cette commune, reconnue pour son cadre de vie paisible et verdoyant, se trouve à proximité de villes dynamiques et attractives.

A seulement quelques kilomètres, découvrez Liffré, une ville en plein essor, connue pour ses commerces, ses services et ses écoles. Un peu plus loin, la métropole de Rennes, capitale de la Bretagne, offre une multitude de possibilités en termes d'emploi, de loisirs et de culture. Enfin, Betton, ville résidentielle et familiale, est réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures.

Ce terrain de 340m² vous offre l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Il est idéalement situé au sein d'un lotissement calme et bien entretenu, où la qualité de vie est le maître-mot.

N'attendez plus, réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 340m² à Saint-Aubin-d'Aubigné, une ville où il fait bon vivre, proche de Liffré, Rennes et Betton. Dans le secteur très recherché de notre belle région, une nouvelle opportunité immobilière se présente à vous. Une maison de type étage d'une superficie de 80m², un espace de vie agréable et bien pensé pour accueillir une famille.

Cette demeure se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées. Elle est composée de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.

Un des points forts de cette maison est sans aucun doute sa toiture en ardoises. Non seulement elle donne un charme certain à la maison, mais elle assure également une excellente isolation thermique et une grande durabilité. De plus, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ- MAISON DE PLAIN PIED

Située sur la commune de GAHARD, cette adorable maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis et en impasse.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.

Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 449 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie.

Encore sous garantie décennale, cette maison récente est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les + :

Maison récente de 2018

Encore sous garantie décennale

Plain-pied

Aucun travaux à prévoir

Chauffage au poêle à granulés

Grand jardin

Aucun vis-à-vis

3 chambres

Idéal primo-accédants ou investisseurs

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

CLASSE ÉNERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6363AN

* Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 220 000 €.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Belle maison familiale de 2023, à la distribution fonctionnelle et à la décoration sobre et intemporelle, idéalement placée à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette contemporaine se compose d'une vaste entrée avec rangements, desservant une pièce de vie de 40 m2 avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, WC séparés. Une grande buanderie d'environ 16 m2, ainsi qu'un double garage (et 2 parkings extérieurs).

A l'étage, un dégagement dessert 5 chambres, une grande salle de bains, WC séparés.

Votre famille profitera […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Orhant vous propose : On pousse la porte, et la maison s’ouvre comme une évidence. Le cOEur bat immédiatement dans la grande pièce de vie de 70 m². Le sol chauffé diffuse une chaleur douce, constante, presque enveloppante. On imagine déjà les matins tranquilles dans la cuisine ouverte avec îlot central, les repas qui se préparent en discutant, les enfants qui passent du salon à la salle à manger, les rires qui se mélangent aux crépitements de la cheminée à insert. Ici, tout est fluide, naturel, vivant. C’est une maison qui accueille les grandes tablées comme les dimanches plus calmes, les soirées improvisées entre amis comme les moments suspendus en famille. Au rez-de-chaussée, la vie s’organise simplement et confortablement. Trois chambres permettent de vivre de plain-pied, dont une avec dressing, comme une première bulle d’intimité. La grande salle d’eau invite au bien-être avec sa baignoire, sa douche à l’italienne et sa double vasque. Une buanderie discrète, une cave pour les amateurs de vin, un WC… chaque espace a trouvé sa place sans rien perdre de sa logique ni de sa douceur de vivre. Puis on monte. La mezzanine s’ouvre comme un lieu de respiration. Deux bibliothèques intégrées racontent déjà une autre ambiance : celle des lectures tardives, des moments calmes, du temps pour soi. On y trouve une chambre tournée vers l’espace d’eau, puis une grande chambre de 42 m², presque une maison dans la maison. Ici, tout est possible : suite parentale avec coin salon, espace bibliothèque, chambre et refuge, ou même pièce de vie secondaire comme une Family room selon les envies. À côté, un grand dressing attend aussi de changer de rôle, peut-être redevenir une chambre, ou rester ce luxe d’espace que l’on aime garder. Et dehors, le terrain de 3 576 m² prolonge cette sensation d’air et de liberté. La piscine devient le centre des étés, les après-midis s’étirent, les soirées se prolongent. Un four à pain dans le jardin vient rappeler l’authenticité des lieux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison de plain-pied au pied du centre ville, offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement.

Elle se compose :

D'un couloir desservant un salon-séjour

D'une cuisine indépendante

De quatre chambres

D'une salle de bains

D'un WC

Un garage complète l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle de 662 m², offrant un terrain constructible, idéal pour un projet d'extension, de division ou d'investissement.

👉 Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement le bien.

Les + :

Plain-pied

4 chambres

Terrain constructible

Fort potentiel

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Réf : 6354AN

* Au prix de 179 900 € FAI dont 5.82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 170 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un cadre paisible avec un jardin généreux à Saint-Aubin-d'Aubigné ? Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’une salle de bains fonctionnelle. La luminosité naturelle met en valeur chaque espace, tandis que la terrasse possible ouvre sur un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec un DPE classé A, confort et économie d’énergie s’allient parfaitement.

Saint-Aubin-d'Aubigné séduit par son charme et son cadre de vie idéal entre nature et commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison familiale Saint Aubin D Aubigne 5 pièce(s)

SAINT AUBIN D'AUBIGNE !

Située en plein coeur de la commune, à 10 min de RENNES, venez découvrir cette belle maison sur sous sol surélevé de plus de 100 m2 habitables implantée sur un terrain de 420 m2 clos et arboré, vous serez séduits par son emplacement au calme .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour - salle à manger de 30m2 et un salon . Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une avec dressing et un wc.

Vous disposerez également d'un sous-sol complet comprenant un atelier, une buanderie et un espace garage pour deux véhicules.

Des travaux d'isolation ont été réalisés dans les combles et en sur les murs. Dans le sous-sol se trouve la chaudière à granulés.

Les panneaux solaires installés permettent aujourd'hui de se rembourser sa facture d'électricité chaque année!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

CLASSE ENERGIE : C (172Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (5kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ AMANDA CETTE BELLE MAISON DE 2022 - 99m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - GARAGE - SUR LA COMMUNE DE SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE.

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Référence de l'annonce :

Située dans la commune de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE - À 6 minutes d'un arrêt de bus (ligne 504) - 4 minutes en voiture de la D175 et à environ 20 minutes de Rennes.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 99m² clés en main composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable et lumineux salon-séjour exposé Sud et Nord (traversant), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un W.C, un cellier et un garage.

À l'étage, une salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un espace jardin devant et derrière sur un terrain d'environ 341m².

Les + de la maison :

- Maison clés en main

- 4 chambres

- Belle pièce de vie

- Grande surface (chambres)

- Un garage

- Emplacement véhicule devant le garage

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! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>