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Votre abonnement a bien été pris en compte.144 maisons en vente proche de Ruvigny
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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222 000 €
(1 657 €/m²)
Maison 6 pièces
Charmont-sous-Barbuise
Iad France - Sandra Guillaume vous propose : À Charmont-sous-Barbuise – Maison familiale avec grand terrain arboré Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Venez découvrir ce véritable havre de paix de 134 m² habitables (162 m² au sol), situé sur la commune prisée de Charmont-sous-Barbuise, avec toutes commodités à proximité. Atouts principaux : -Une entrée accueillante donnant le ton -Une cuisine aménagée et équipée, moderne et de qualité -Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille -Une salle de bain complète avec douche + baignoire -Trois grandes chambres confortables -Une pièce polyvalente : bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint -Un grenier offrant du rangement supplémentaire -Sous-sol total : atelier, garage et espaces de stockage -Terrain arboré et entièrement clôturé de 1324 m² : idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme. - Confort moderne : chauffage par poêle à granulés + électrique Une maison qui allie espace, luminosité et confort, parfaite pour une vie de famille sereine. Charmont-sous-Barbuise : un cadre agréable, à quelques minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 83 94 49
285 000 €
(2 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Moussey
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de cOEur à Moussey – Maison de plain-pied moderne 3 chambres 123 m² avec terrasse sur son terrain de 800 m², DPE C ! Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie chaleureux de plus de 50 m², lumineux avec ses trois expositions et baies vitrées, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Les espaces buanderie et cellier offrent un vrai plus au quotidien. Côté nuit, profitez de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse, dont une partie est couverte, parfaite pour vos moments de détente, peu importe la météo ! Ses nombreux points forts : - Maison à la décoration soignée et entretenue – aucun travaux à prévoir - Plain-pied 3 chambres et bel espace de vie - Aucun vis-à-vis - Secteur géographique intéressant, proche écoles et accès rapide rocade / autoroute - Fibre installée, VMC double flux, volets roulants électriques, DPE C, poêle à granulés de 2024, tout-à-l'égout - Atelier, terrain agréable, propriété fermée - Faible taxe foncière 763 euros Une maison clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Plus de photos sur demande. Vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 43 11 73
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé. Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards ! Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables. Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain. La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures. Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition. Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements. Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
27
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06 14 55 57 12
109 000 €
(551 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT Située à Saint-Parres-lès-Vaudes, découvrez cette maison de 190 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de division, idéale pour un projet d’investissement rentable. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique avec facilité de stationnement, ce bien permet d’envisager la création de deux à trois lots distincts : •Un logement + bureau commercial avec vitrine en rez-de-chaussée •Un logement indépendant à l’étage Parfait pour : •Optimiser la rentabilité locative •Créer un local professionnel avec habitation •Réaliser une revente avec valorisation après travaux Une cour privative vient compléter ce bien, offrant un véritable atout supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
10/06/26
10/06
19
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06 36 90 92 08
295 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé à SAINT PARRES LES VAUDES, proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en meulière au charme authentique. La première maison de 127 m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d’une entrée, d’un salon et d’un séjour de 22 m² chacun, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux Wc, le tout sur deux niveaux. Vous serez séduit par sa pierre de Bourgogne, sa hauteur sous plafond et sa rénovation soignée. La seconde maison de 116 m² est actuellement louée, elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif et comprend quant à elle, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, trois chambres un Wc, le tout sur deux niveaux egalement L’ensemble s’organise autour d’une cour commune de 845 m², agrémentée de deux dépendances et d’un jardin privatif. Ce projet singulier allie caractère, confort et potentiel patrimonial. Pour une première immersion, je vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Vous trouverez egalement plus de photos sur le site. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
×
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06 36 90 92 08
326 000 €
(2 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - David Rabut vous propose : Superbe Maison récente de 115 m², 3 Chambres, Jardin, Garage - Saint-André-les-Vergers Située à Saint-André-les-Vergers, cette magnifique maison récente de plain-pied, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec une surface totale de 115 m² sur un terrain de 725 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un espace de vie de 43 m² lumineux et convivial avec sa cuisine américaine toute équipée et acces véranda. Vous trouverez 3 chambres avec dressing, salles d'eau, 2 WC, un agréable jardin paysagé. Chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, une alarme de sécurité et un chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et insert bois ou poêle à granulés. Possible 4ème chambre aménageable dans un des garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages dont un surélevé (possible camping car), d'un parking, d'une petite piscine, d'un espace vert aménagé et d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation en plain-pied la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez une maison récente sans travaux, fonctionnelle et élégante, ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-André-les-Vergers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 81 23 43
287 550 €
(2 114 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Delphine Herbert vous propose : À proximité de Troyes, au cOEur d’un secteur calme et recherché de Saint-André-les-Vergers, venez découvrir ce charmant pavillon familial de 136 m² environ offrant un cadre de vie agréable. Dès l’extérieur, vous serez séduits par son terrain clos de 621 m² environ, verdoyant et joliment arboré de palmiers, idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse située à l’arrière d’environ 60 m² environ prolonge agréablement les espaces de vie. Un cabanon de jardin permet un rangement pratique du matériel et du mobilier d’extérieur. La clôture a été récemment refaite et la toiture est en bon état. La maison se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une grande salle de bain avec wc, d’une salle de douche avec wc et d’espaces annexes avec garage accolé, cave et grenier. Côté confort, le bien bénéficie de la fibre optique, d’une VMC, du tout-à-l’égout, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants sur l’ensemble de la maison dont une partie est motorisée, ainsi que d’un chauffage électrique complété par le poêle à granulés pour encore plus de confort en hiver. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès au centre de Troyes, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite vous donnera une projection plus complète, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 86 91 79
189 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Toky Avigni vous propose : Située dans le charmant quartier résidentiel de Saint-André-les-Vergers, Cette maison traditionnelle de 104 m² sur un terrain de 620 m² a été Construite en 1979. Elle se compose de : D'un séjour de 29.65 m² D'une cuisine de 9.92 m² De 4 chambres respectivement de 13.34, 11.44, 9.66 et de 9.02 m² De 1 sdb avec baignoire et d'une salle d'eau avec douche et De deux wc Vu de l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse à aménager, d'un jardin verdoyant offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de 2 garages permettant le stationnement de deux véhicules. Mais on a aussi la possibilité de garer ses voitures dans la cour et optimiser les 2 garages en le transformant en buanderie ou en stockage en tout genre. et d'un cabanon. DPE : E et GES : E Consommation : 2870 -3930 euros Type de chauffage : Gaz, individuelle Assainissement : tout à l'égout Menuiserie : simple vitrage Prix : 189.000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 02 05 84
270 000 €
(1 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxence Apap vous propose : Maison 139 m² 4 chambres, sous-sol complet, grenier aménageable, dépendance et grand jardin Fort potentiel ! Venez découvrir cette maison familiale de 139 m² habitables offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement grâce à son vaste sous-sol sur toute la surface de la maison, son grand grenier aménageable sur dalle béton ainsi que sa dépendance, idéale pour atelier, stockage, profession libérale ou projet complémentaire. Située dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec accès rapide rocade, proximité des commerces, bus, écoles et commodités. Elle comprend : • 4 chambres • cuisine • séjour lumineux • Espaces de vie fonctionnels Chauffage : fioul + bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour une famille, animaux, potager. Les + du bien : ✔ 139 m² habitables actuellement ✔ Sous-sol complet ✔ Grenier aménageable sur dalle béton ✔ Dépendance ✔ 4 chambres ✔ Grand jardin ✔ Secteur calme et verdoyant ✔ Proche rocade et commerces Maison idéale pour famille, artisan ou acquéreur recherchant surface, stockage et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 40 20 47
180 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Toky Avigni vous propose : À Saint-André-les-Vergers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle T5, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1968, cette maison a su préserver son caractère d'antan tout en proposant un confort moderne pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 113 m² et d'un terrain de 576 m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette maison est composée au rez de chaussée de : d'une salle d'eau et d'un wc de 3.25 m² d'une cuisine de 9 m² d'une salle à manger de 18 m² et d'un salon de 20 m² et à l'étage de 3 chambres d'une surface respectivement de 9,10 et 13 m². d'une SDB + WC de 5.6 m². Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser certaines parties, cette maison est pleine de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Chauffage : GAZ chaudière récente de 2024 Chauffage cheminée avec insert, stock de bois au sous sol. DPE : F et GES : D Taxe foncière : 1727 euros Prix : 188.000 euros Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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07 82 02 05 84
57 000 €
(781 €/m²)
Viager
292 €/mois
Maison 2 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : IMPORTANT : Viager Occupé Homme seul de 71ans. Valeur vénale : 180 000 € Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80% Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16% Valeur économique : 93 960 € Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence. Honoraires : 12000€. Rente d'après bouquet choisi : 292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee). Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 73 m². - Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue. - Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances. Au rez-de-chaussée : - Salon (21 m²). - Salle à manger (17 m²). - Cuisine (6 m²). - Salle de bain (4.5 m²) avec baignoire et bidet. - WC indépendant. À l'étage : - Deux grandes chambres (10 m² et 12.5 m²). - WC indépendant. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Chaudière au gaz de ville. - Tout à l'égout. Idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 41 21 65
299 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxence Apap vous propose : Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade. Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage. Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m², d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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07 82 40 20 47
330 000 €
(2 230 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de coeur famille - 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE C Vous cherchez une maison où votre famille peut s’installer dès maintenant ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), offrant une superbe pièce de vie de 65 m², 5 chambres et un jardin de 700 m² dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers. Garage et atelier. Ses atouts majeurs dès les premières secondes : - Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager - 5 chambres : chacun son espace - Terrain de 700 m² pour profiter des beaux jours - DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses - Installation électrique sans anomalie Côté intérieur : Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente… Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels. Côté extérieur : Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier. Localisation : Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? - Volumes rares sur le secteur - Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau) - Maison pensée pour les moments de partage en famille - Maison prête à vivre Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 27 43 11 73
280 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur du quartier d'Echenilly à Saint-André-les-Vergers, charmante maison familiale de 150 m² sur une parcelle close et arborée de 650 m². La maison se compose, au rez-de-chausée, d'une entrée sur un large salon / séjour de 35 m², d'une cuisine dinatoire, équipée et aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc et d'un chambre de 16 m² avec salle d'eau / buanderie attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 14,15 et 18 m² et une salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une dépendance de 35 m² et d'un double garage semi-ouvert. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets électriques, chauffage par une PAC air / air et d'une cheminée avec insert dans le salon, fibre et assainissement collectif. À noter que des travaux de peinture sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 19 39 38 42
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxime Se vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-les-Vergers, à seulement quelques minutes de Troyes, cette belle maison familiale allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Vous serez séduit par son agencement pensé pour la vie de famille, ses beaux espaces de vie lumineux, son jardin sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec les commodités, établissements scolaires et transports. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 185 m² - Sous-sol de 47 m² : garage et atelier - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Habitable immédiatement - Taxe foncière : 2500 € Au rez-de-chaussée : - Entrée par une charmante véranda en pans de bois (6 m²) - Grand séjour lumineux (46 m²) avec cheminée insert et baie vitrée donnant sur la terrasse bois - Salle à manger (24,5 m²) avec accès balcon carrelé (6 m²) - Hall avec placards (8 m²) - Cuisine équipée (11 m²) - Chambre (13 m²) - Salle de bain (8 m²) - WC séparés A l'étage : - Palier + couloir (12 m²) - 4 chambres spacieuses de 12 à 15 m² - Dressing (2 m²) - Bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain (3 m²) - WC séparés A l'extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Terrasse de 30 m², parfait pour savourer les beaux jours Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2022) - Chaudière gaz à condensation (2017) pour un chauffage performant - Insert à bois installée dans le séjour - Maison bien entretenue et fonctionnelle Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces. - à 4 minutes à pied de l'hôpital de Troyes - Crèche, école maternelle, primaire et collège : à moins de 10 minutes - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 4min, pour un accès rapide aux alentours En bref : une grande maison prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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18
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06 81 39 28 76
138 000 €
(2 091 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 62 06 28 18
195 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Montceaux-lès-Vaudes
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : À Montceaux-les -Vaudes, dans un cadre naturel et paisible, venez découvrir cette charmante maison de 104 m² de plain pied sur sous-sol complet ! Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Avec un terrain spacieux de 2595 m² et un hangar de 155 m², cette propriété vous promet tranquillité et intimité dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cette maison. Vous découvrirez un salon spacieux de 28.4 m² avec une cheminée offrant un espace convivial donnant accès directement à la terrasse pour profiter des belles journées grâce aux stores électriques. La cuisine séparée de 14.4 m², à équiper selon vos goûts, est lumineuse et idéale pour concocter de délicieux repas. Un couloir dessert trois belles chambres (13.3 m², 13.1 m² et 13.1 m²) et une salle de bain & douche et un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. Pour votre confort, au sous -sol un garage avec sa porte motorisé est à votre disposition, une pièce, un coin chaufferie et une cave sont un + ranger vos affaires en toute sécurité. De plus, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrages pvc ainsi que de volets électrique, d'une bonne isolation des combles, d'un système de chauffage individuel au fuel et d' une cheminée. L'atout majeur de cette propriété est son environnement très calme et ses accès à la terrasse de 33 m² exposée au sud / ouest. Le terrain est arboré avec de nombreux arbres fruitiers et d'un verger clos, un hangar de 155 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour garer vos véhicules ou vos camions. Située dans un quartier calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur cocon. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite avec moi pour découvrir ce havre […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 64 42 57 97
165 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Maison sur sous-sol total avec ascenseur – Beau potentiel Idéalement située, cette maison sur sous-sol total offre une partie habitable de plain-pied, de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse, deux chambres disposant de beaux espaces et de placards intégrés, une salle d’eau ainsi que de toilettes séparés. La maison est également équipée d’un ascenseur reliant l’habitation au sous-sol total. Le sous-sol comprend : un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint. L’une de ces pièces dispose de chauffage et de fenêtres, offrant ainsi la possibilité d’y créer une chambre d’amis ou un espace pour un adolescent. L’ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré et fruitier. Prestations complémentaires : portail électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques chauffage au gaz avec chaudière entretenue et en très bon état, ballon d’eau chaude. Quelques mises au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
21
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06 95 06 36 48
160 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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06 51 64 65 41
119 000 €
(1 506 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-Sainte-Marie
Iad France - David Rabut vous propose : Charmante maison de 79 m² avec un vaste jardin à Pont-Sainte-Marie Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Pont-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, cette maison de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, donnant accès à toutes les pièces de vie. L'intérieur de la maison offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Les fenêtres orientées au sud permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin de 530 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez créer votre propre espace de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards. Le garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, complétant ainsi les facilités de cette maison. De plus, la présence d'une buanderie dans le sous-sol est un élément pratique au quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de divers commerces et services, vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche du centre-ville de Troyes. À noter, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette belle maison à votre goût. Pour les amoureux de la tranquillité, des espaces extérieurs et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 14 81 23 43
170 000 €
(2 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - David Rabut vous propose : * Charmante Maison de 81 m² de plain-pied avec Jardin à Troyes - * Idéal pour une Famille ! Dans un quartier résidentiel paisible de Troyes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1948 cette maison à tout pour plaire. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux est idéal pour se détendre et partager des moments agréables. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent des fonctionnalités supplémentaires pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un coin jardin et d'une terrasse de 20 m², idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre à l'extérieur. Le jardin bien entretenu de 661 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air, offrant un espace de jeu parfait pour les enfants et un coin de verdure paisible pour les adultes. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec une énergie tout naturelle grâce au chauffage au gaz individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal en toute saison. taxe foncière : 1076 euros Idéalement située à Troyes, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour fonder un foyer chaleureux et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 14 81 23 43
170 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À vendre, maison mitoyenne de 79 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes de la Gare de Troyes dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Sur un terrain de 153 m², vous profiterez d’une grande terrasse à l’arrière. Au rez-de-chaussée, on y trouve une chambre spacieuse, un salon, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, une salle de bain, ainsi qu’un toilette. L'étage est composé de deux chambres supplémentaires avec un second toilette. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Parfaite pour une famille, cette maison conjugue confort, fonctionnalité et tranquillité. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 65 70 15 71
349 000 €
(2 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Troyes Proche Centre-ville. Idéale artisans ou profession libérale. Découvrez cette propriété spacieuse de 160 m² sur un grand terrain de 1800 m², parfaitement entretenue, idéalement située, dans un environnement calme, tout est réuni pour un cadre de vie agréable ou un projet professionnel. Caractéristiques principales : Maison T7 lumineuse, Hall d’entrée accueillant, Vaste salon-séjour avec cheminée, 3 chambres confortables, Cuisine aménagée et équipée, Salle de bain avec douche. Fenêtres double vitrage volets roulants électriques. Sous-sol complet avec pièces aménagées et accès indépendant (idéal pour activité professionnelle ou espace privatif) Atouts complémentaires : Belle dépendance de 80 m² (garage 4 voitures). Parfait pour artisans, professions libérales ou familles recherchant de l’espace Secteur calme, tout en étant proche des commodités du centre-ville Une maison aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 15 78 13 21
135 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 pièces
Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : À Troyes, découvrez cette maison atypique de 54 m² sur un terrain de 220 m², en fond d'impasse, sans vis-à-vis, avec un superbe jardin. La maison comprend une cuisine, un salon, une pièce à aménager suivant vos besoins, une salle de douche avec toilette, un espace buanderie, au rdc ainsi qu’une chambre mansardée et un espace bureau à l’étage. Vous disposerez également d’une terrasse couverte et de deux places de stationnement devant la maison. Une dépendance complète ce bien atypique. Quelques travaux sont à prévoir, mais le DPE est déjà bon, classé D. Chauffage gaz, et taxe foncière de 650 euros. Idéale pour investisseur, couple ou personne seule, coup de cOEur assuré pour ce terrain, proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 65 70 15 71
120 000 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Troyes
Iad France - Bruno Josselin vous propose : Chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². PRIX NEGACIABLE. Située sur la commune de Troyes à côté du secteur de la Moline. L'ATOUT INDISCUTABLE => TRES CALME. Au rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC séparés - Buanderie A l'étage : - Chambre 1 : 12,4 m² - Chambre 2 : 12,7 m² Vous pourrez profiter d'un beau terrain, avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolations, huisseries, chauffage, électricité et rafraîchissement général). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 20 09 01 37
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