iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Situé à SAINT PARRES LES VAUDES , proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en meulière au charme authentique.

La première maison de 127 m2 est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Elle est composée d’une entrée, d’un salon et d’un séjour de 22 m² chacun, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux Wc , le tout sur deux niveaux .

Vous serez séduit par sa pierre de Bourgogne, sa hauteur sous plafond et sa rénovation soignée.

La seconde maison de 116m2 est actuellement louée, elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif et comprend quant à elle, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, trois chambres un Wc, le tout sur deux niveaux egalement

L’ensemble s’organise autour d’une cour commune de 845 m², agrémentée de deux dépendances et d’un jardin privatif.

Ce projet singulier allie caractère, confort et potentiel patrimonial.

Pour une première immersion, je vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant..

Vous trouverez egalement plus de photos sur le site.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante maison de village à Saint-Parres-lès-Vaudes -

Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité..

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Parres-lès-Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial.

Avec ses 145m² de surface habitable et une parcelle de 879m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à granulés tout neuf !!!!! une cuisine spacieuse et chaleureuse.

Une salle d'eau avec douche ,une vasque, sèche serviette .

Une buanderie , une pièce de rangement. Un WC séparé.

Une véranda de 6 m2 , avec accès par la cuisine vous permet de prendre un petit café sans vis à vis.

Les 4 belles chambres à l'étage dont une en enfilade offrent des espaces de vie confortables, tandis que le grenier reste aménageable pour augmenter la surface habitable.

Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air avec de très nombreux arbres , vous serez vraiment au calme à l'arrière de la maison..

Un atelier de 40 m2 indépendant et éventuellement aménageable , un garage de 80 m2 indépendant également avec une entrée par une rue à l'arrière permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

La cour permet le stationnement de deux voitures.

Une cave de 25 m2 .Un bucher , deux poulaillers.

Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, laissant place à des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos goûts et besoins.

Quelques petits travaux nécessaires pour améliorée la qualité de cette maison de 1850 !!!!!

Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition plein sud de la propriété, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>