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Vente Maison à Saint-André-les-Vergers

7 pcs
5 ch
148㎡

355 000 € (2 399 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-les-Vergers

7 pcs
5 ch
148㎡

355 000 € (2 399 €/m²)

Maison Saint-André-les-Vergers

iad France - Aurelie Outhier vous propose: Maison familiale 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE C

Saint-André-les-Vergers – secteur recherché, proche de toutes commodités

Vous cherchez une maison où votre famille peut vraiment s’installer sans compromis ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), idéale pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, avec garage et atelier..

Ses atouts majeurs dès les premières secondes :

- Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager

- 5 chambres : chacun son espace

- Terrain de 700 m², idéal pour enfants, jardin ou détente

- DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses

- Installation électrique sans anomalie

Côté intérieur :

Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente…

Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels.

Côté extérieur :

Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier.

Localisation :

Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux.

Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ?

- Volumes rares sur le secteur

- Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau)

- Bon équilibre espace intérieur / extérieur

- Maison prête à vivre

Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1960159 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (2 399 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Interphone - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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