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Vente Maison Piscine à Ruillé-Froid-Fonds

6 pcs

5 ch

225㎡

447 600 € ^{(1 989 €/m²)}

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Maison Piscine Ruillé-Froid-Fonds

Sur la commune de RUILLE-FROID-FONDS, belle propriété en campagne dans un cadre apaisant entièrement rénovée en 2017 comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 90 m2 avec cuisine ouverte sur séjour salon, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau, toilettes.

A l'étage, trois chambres dont une magnifique suite parentale, toilettes.

Une piscine chauffée couverte.

Garage, dépendance sur un terrain clos pouvant accueillir des chevaux.

DPE en B.

Prix net vendeur: 430 000 euros + 4.09 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence de l'annonce V2171FXC. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83870797400013 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2171FXC - 03/07/2026

DPE

109 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

109

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1470 €

2040 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
447 600 € ^{(1 989 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 430 000 €
Dont 4,09% à la charge de l'acquéreur (soit 17 600 €)
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Surface habitable :
225 m²
Surface terrain :
8050 m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Chambres au RDC :
2
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Piscine - Veranda - Jardin

Breton & Jeanneau Immobilier

( 363 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Source Opinion System

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Sur le terrain, une 2ème maison (approximativement 82 m2) un bâtiment garage/stockage et un grand atelier/garage pour camping-car. Ancienne carrière joliment intégrée dans le parc.

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903.

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La forêt de 24 hectares est arborée de multitudes d'arbres, notamment des chênes, châtaigniers, peupliers, pins douglas. Cette forêt possède un plan de chasse. La faune sauvage est abondante, comme en témoignent les indices de présence fréquente de sangliers, de chevreuils et de canards.

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Vente Maison Piscine à Ruillé-Froid-Fonds

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