À Rougé, à seulement 10 min de Châteaubriant et environ 20 min de Bain-de-Bretagne, venez découvrir cette maison en pierre d’environ 127 m² sur un terrain clos de 969 m².

Elle offre au rez-de-chaussée deux entrées, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois et deux WC.

À l’étage : quatre chambres, dont une avec balcon, un bureau ou une autre chambre et deux salles de bains. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible et poêle à bois. Garage indépendant d’environ 40 m².

Un bien aux multiples possibilités : idéal pour une famille, mais également pour un projet d’investissement grâce à la possibilité de créer deux logements distincts, avec deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau déjà présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! PROCHE CHÂTEAUBRIANT MAISON EN PIERRE À RÉNOVER

À seulement 10 minutes de Châteaubriant, en campagne, au calme dans une voie sans issue, belle maison en pierre à rénover entièrement offrant plus de 140 m2 habitables.

Elle comprend : cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier ainsi qu'un grand grenier d'environ 65 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

Terrain d'environ 420 m2 réparti en deux parties : une moitié attenante à la maison et l'autre située de l'autre côté du chemin communal.

Maison raccordée à un puits, toiture à refaire, fibre à proximité.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ewen Marchand vous propose : Maison de Caractère Rénovée – 188 m² – Rougé (44) Située au calme sur un terrain clos de plus de 1 100 m² exposé plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à 5 min des commerces de Rougé et 10 min de Châteaubriant. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Grande pièce de vie avec salon et insert à bois, cuisine équipée sur mesure avec piano de cuisson, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et cellier. (Possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'étage (2 espaces indépendants) : Côté salon : une 2ᵉ chambre, un espace en tomettes et une salle de bain avec WC. Côté cuisine : un accès par escalier industriel menant à une grande 3ᵉ chambre. Extérieurs & Annexe : Jardin soigneusement aménagé (espace détente, potager, arbres fruitiers) et dépendance. Les + : Vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos plein sud, bus scolaire à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique demeure d'environ 217 m² au coeur du centre-bourg

Cette belle propriété de caractère comprend :Un hall d'entrée accueillant, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant,

À l'étage :Un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec WC,

Vous bénéficierez également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, un très beau parc arboré d'environ 1276 m² agrémenté d'une dépendance en pierre et d'un garage complète l'ensemble.

Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder.

À voir absolument ! proche de toutes commodités.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

A voir absolument....

Charmante maison en Pierres apparentes située à la campagne entre Châteaubriant et rouge.

elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² incluant une cuisine, un séjour avec cheminée insert ,un dégagement et un wc indépendant .

à l'étage: un palier dessert 3 chambres; une salle d'eau/WC.

garage et terrain d'environ 1000 m² idéal pour profiter du calme de la campagne.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était déjà prête à accueillir votre famille ?

Dès l'entrée, cette habitation séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour équipé d'un poêle à pellets, promet de beaux moments de convivialité.

La salle à manger prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cuisine, moderne, fonctionnelle, ouverte sur le jardin, deviendra le coeur de la maison, idéale pour partager les repas en famille ou entre amis.

A l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort de vie au quotidien.

A l'extérieur, le jardin est un véritable prolongement de la maison, chacun y trouvera son bonheur.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir : isolation performante, finitions soignées et chauffage économique permettent de s'installer immédiatement en toute sérénité.

Située dans un environnement calme et recherché de Rougé, elle bénéficie de la proximité du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien.

Les maisons réunissant autant de qualités sont rares sur le secteur. Une visite suffit souvent pour se projeter? et un coup […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - MAISON 1 CHAMBRE - 5400 m² JARDIN - Rougé

Découvrez cette charmante maison , idéalement située à Rougé, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un secteur prisé pour sa qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine apporte convivialité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, offre un véritable confort de plain-pied plus un WC.

Cette maison non mitoyenne garantit tranquillité et intimité. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 5400 m² et d'un grand garage de 150 m². une dépendance de 12m² complète cette maison.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder !

Réf : 1666BB

CLASSE CLIMAT : G (356Kwh/m²/an)

CLASSE ENERGIE G (110 KgCo2/m²/an)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de CHATEAUBRIANT

Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir !

Construite en 2024, cette belle maison de plain-pied de 122,74 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et ses prestations de qualité. Elle dispose également d'un garage de 26,29 m².

Dès l'entrée, un placard facilite le rangement et mène à une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux.

La maison offre trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif. À l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et WC indépendant composent un espace nuit confortable.

Un cellier-buanderie avec accès direct au garage avec étagères, équipé d'une porte électrique, complète l'agencement.

À l'extérieur, place à la détente : une piscine avec volet roulant électrique, une plage et une terrasse en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 1 042 m², dans un environnement paisible.

chauffage aérothermie au sol.

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>