Maison familiale 4 chambres Est de Rosporden Terrain 1 079 m2

Située à l'est de Rosporden, dans un cadre verdoyant, cette maison d'habitation de 92 m2 sur deux niveaux vous séduira par son grand terrain arboré et sa terrasse idéalement exposée.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. On y trouve également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'un garage intégrant l'espace buanderie.

À l'étage, trois chambres et une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau ou un coin lecture complètent la distribution, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Le logement est chauffé par radiateurs électriques via deux radiateurs en pierre volcanique dans la pièce de vie pour une chaleur douce et homogène, radiateurs classiques dans les chambres. Vous avez également un poêle à bois dans la pièce de vie pour profiter des flambées en hiver.

Les atouts du bien :

Construction de 2006 sur vide sanitaire / toiture ardoise naturelle / crochets inox

Terrain arboré de 1 079 m2 : selon vos envies, trouvez l'ombre fraîche sous les arbres ou profitez des espaces ensoleillés

Terrasse accessible depuis la pièce de vie

Poêle à bois l'ambiance garantie des flambées en hiver

Assainissement individuel contrôlé et conforme

Plans constructeur disponibles sur demande

Prix de vente : 257 000 € FAI (dont honoraires d'agence de 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur) soit un prix net vendeur de 245 000 €. Taxe foncière : 1 043 € en 2025

Diagnostics énergétiques : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 min de Rosporden et de sa gare TGV, cette maison de qualité vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage 3 autres chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable.

On apprécie son garage attenant de 45 m² avec mezzanine et son jardin de […] Voir l’annonce immobilière >>

ROSPORDEN, commerces et écoles à pied pour cette maison mitoyenne par le garage de 2010. En rez de chaussée : entrée, belle pièce de vie donnant sur jardin, cuisine séparée, wc, accès garage. A l'étage, 3 chambres, salle de douche, wc. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre privilégié pour cette maison d'habitation des années 30 située en sortie de ville avec une parcelle de 8500m². Elle vous surprendra par ses volumes avec sa cuisine, séjour, salon, buanderie, deux wc, trois chambres, salle de bains, dressing. Des travaux de couverture sont à prévoir.

La campagne à la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, des écoles, collèges, commerces et gare, cette jolie contemporaine de 2003, parfaitement entretenue, n’attend plus que vos meubles !

Vous profiterez d’un bel extérieur paysagé sur 444 m² avec allée bitumée, terrasse de 35m², abri de jardin et garage avec chaufferie et point d’eau.

Elle se compose comme suit :

- Au rdc : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée/toute équipée, wc avec lave-mains.

- Sur demi niveau : palier, chambre avec salle d’eau et placard, dressing.

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau avec wc.

Côté technique : Assainissement tout à l'égout, Ardoises naturelles sur crochets inox, volets roulants électriques, store extérieur, chauffage au sol.

Une maison agréable à vivre, soignée et sans travaux, à découvrir rapidement !

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A 2.5 kms du centre, belle traditionnelle soignée sur une parcelle de 2000m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant donnant sur deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage : deux chambres, bureau, lingerie, sdo rénovée et wc. Un garage, appenti et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC JARDIN CLOS EN PLEIN CŒUR DE ROSPORDEN

Rare sur le secteur ! Idéalement située en centre-ville de Rosporden, cette maison individuelle d'environ 81 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied.

Commerces, écoles, crèche, gare, médecins, mairie, étang, voie verte et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement, vous permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable sans voiture.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Cette maison offre également un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement votre investissement.

Une opportunité rare sur Rosporden pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.

À découvrir sans tarder !

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ROSPORDEN (29140) – MAISON D'HABITATION 100 M² – POTENTIEL D'EXTENSION / DÉPENDANCE D'ENVIRON 100 M² – TERRAIN ARBORÉ - ZONE Uhb - UL AVEC SECOND ACCÈS.

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 1950 sur sous-sol située au centre-ville de Rosporden. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel.

​Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'un bureau prêts à accueillir votre famille. La maison a conservé tout son cachet grâce à son authentique plancher en bois massif.

​À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance attenante de plus de 100 m² avec toiture refaite et dalle béton à l'étage, offrant de multiples possibilités comme l'agrandissement de la surface habitable de la maison, la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un garage.

​La parcelle de 1 081 m² abrite un jardin arboré aux différentes essences. Selon le cadastre, ce terrain est constructible. Une demande de Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUb) pour la construction d'une maison d'habitation a été déposée et est actuellement dans l'attente du retour des services concernés. Le terrain bénéficie déjà d'un second accès indépendant, idéal pour un projet de division ou de construction.

​Une opportunité rare au centre-ville de Rosporden, alliant le charme des années 50 et de formidables perspectives d'évolution !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>