ROSPORDEN (29140) – MAISON D'HABITATION 100 M² – POTENTIEL D'EXTENSION / DÉPENDANCE D'ENVIRON 100 M² – TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE AVEC SECOND ACCÈS.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison des années 1950 sur sous-sol située au centre-ville de Rosporden. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains rénovée et un WC. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres et d'un bureau prêts à accueillir votre famille. La maison a conservé tout son cachet grâce à son authentique plancher en bois massif.
À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance attenante de plus de 100 m² avec toiture refaite et dalle béton à l'étage, offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou d'un garage.
La parcelle de 1 081 m² abrite un jardin arboré aux différentes essences. Le terrain bénéficie déjà d'un second accès indépendant, idéal pour un projet de division ou de construction avec Cub
opérationnel
Une opportunité rare au centre-ville de Rosporden, alliant le charme des années 50 et de formidables perspectives d'évolution !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 221965 - 03/11/2026
DPE
D
235
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
235
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2180 €
et
2990 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
257 250 €
(2 573 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rosporden
9
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
159 000 €
(1 293 €/m²)
À proximité des commerces et de la gare, cette maison des années 50, édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre pouvant également faire office de salon, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : un palier desservant trois chambres ainsi qu'un WC.
La propriété bénéficie également d'une belle parcelle de jardin de 755 m², offrant un agréable espace extérieur.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
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Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
279 500 €
(2 329 €/m²)
Sur une parcelle de 3500m², venez découvrir cette maison rénovée comprenant une entrée, une cuisine spacieuse donnant sur le coin repas et une terrasse, un salon, trois belles chambres, 2 salles de douche et 2 wc. Un sous-sol complète l'ensemble. Chauffage : pompe à chaleur et assainissement conforme. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
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Vente maison 6 pièces
Rosporden 29
178 000 €
(1 745 €/m²)
Maison de caractère au coeur du centre ville, commerces, gare a pied. Batie sur 3 niveaux, on y retrouve une cuisine aménagée, un séjour-salon. Quatre chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages. Cave sous toute la surface et garage attenant. Jardin arboré et clos. Matériaux de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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102㎡
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Vente maison 7 pièces
Rosporden 29
218 325 €
(1 409 €/m²)
Belle maison en pierre en sortie de ville de ROSPORDEN. Plus de 155 m² habitable sur 3 niveaux. Pièce de vie lumineuse, cuisine donnant sur véranda., buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bain et douche. Au deuxième étage, chambre sur toute la surface. Grand garage. Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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Vente maison 6 pièces
Rosporden 29
269 999 €
(3 000 €/m²)
Agréable maison de style traditionnel, idéalement implantée sur une parcelle de 2100m². Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine A Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Rosporden 29
210 000 €
(2 059 €/m²)
Bring's Laurent Baur vous présente : 'ROS'
Charmante maison en pierre de 1953 édifiée sur rez-de-jardin avec garage et buanderie avec un terrain clos de +300 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation en 2018, située proche des commerces et de la gare accessible à pied.
L'intérieur de cette propriété d'environ 102 m² de surface habitable, se compose comme suit :
Le premier niveau accessible depuis un escalier extérieur et intérieur comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec un grand dressing/bureau de 13 m², une salle d'eau avec toilette. Le deuxième niveau vous offre deux belles chambres et un bureau.
A l'extérieur profitez de son joli jardin entièrement clôturé avec sa terrasse exposée plein Sud. Vous bénéficiez d'une place de stationnement dans l'allée.
Sa situation : A 14 kms de Concarneau et à 28 kms de Quimper.
Vous apprécierez : La possibilité de faire deux dressing/bureau aux chambres du dernier étage ou de les agrandir ainsi qu'une salle d'eau à la place du bureau.
Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Découvrez là depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible à la demande
Kénavo !
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Rosporden 29
299 000 €
(3 322 €/m²)
Maison en bois de plain-pied de 90 m2 habitables avec plus de 4.3 hectares.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en bois, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité.
Édifiée sur un magnifique terrain de 4.3 hectares, cette propriété séduira aussi bien les particuliers en quête d'un havre de paix que les propriétaires de chevaux, les passionnés de jardinage ou les porteurs de projets agricoles ou touristiques.
La maison propose un agencement fonctionnel et lumineux avec :
Maison en bois de plain-pied conforme à la réglementation RT2012.
3 chambres.
Chauffage au sol et poêle à bois.
Terrain de 4.3 hectares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année.
Prix de vente 299 000 € dont 9 000 euros d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 290 000 euros.
Classe énergétique : A 40 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
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Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
220 920 €
(2 539 €/m²)
Située au coeur de ROSPORDEN, le centre-ville à pied, proche des étangs. Bâtie sur un sous-sol complet, cette traditionnelle vous offre une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie donnant sur une véranda, trois chambres dont une en rez de chaussée avec salle de bain. Jardin arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
178 500 €
(2 100 €/m²)
Située dans un environnement calme et résidentiel de Rosporden, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre 85 m2 habitables sur une parcelle de 269 m2.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.
- L'étage, construit sur dalle béton, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
- A l'extérieur, vous retrouverez d'un jardin clos de 269 m2.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
