Bring's Laurent Baur vous présente : 'ROS'

Charmante maison en pierre de 1953 édifiée sur rez-de-jardin avec garage et buanderie avec un terrain clos de +300 m². Elle a fait l'objet d'une rénovation en 2018, située proche des commerces et de la gare accessible à pied.

L'intérieur de cette propriété d'environ 102 m² de surface habitable, se compose comme suit :

Le premier niveau accessible depuis un escalier extérieur et intérieur comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec un grand dressing/bureau de 13 m², une salle d'eau avec toilette. Le deuxième niveau vous offre deux belles chambres et un bureau.

A l'extérieur profitez de son joli jardin entièrement clôturé avec sa terrasse exposée plein Sud. Vous bénéficiez d'une place de stationnement dans l'allée.

Sa situation : A 14 kms de Concarneau et à 28 kms de Quimper.

Vous apprécierez : La possibilité de faire deux dressing/bureau aux chambres du dernier étage ou de les agrandir ainsi qu'une salle d'eau à la place du bureau.

Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets inox, huisseries double vitrage en PVC, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.

Découvrez là depuis chez vous grâce à la visite virtuelle disponible à la demande

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Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rosporden, proche du centre-ville, cette charmante maison de 112 m² à remettre au gout du jour offre un environnement agréable, à deux minutes en voiture des commerces, écoles et de la gare. Idéalement localisée pour un quotidien pratique.

À l'intérieur, cette maison dispose de deux étages. Au rez de chaussé vous disposez d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un garage carrelé avec porte motorisée.

A l'étage, un salon / séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine fermée, 4 chambres fonctionnelles, une salle d'eau, et un wc indépendant

Avec une combinaison de pièces bien agencées et fonctionnelles, cette maison de 1966 de très bonne construction offre un espace de vie confortable et familial, tout en étant proche des commodités urbaines

À l'extérieur, cette propriété comprend une dépendance d'environ 25 m² pratique pour un atelier ou du rangement; le jardin de 1200m2 environ est clos et arboré.

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Nichée dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette traditionnelle comprenant une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine, quatres chambres, une pièce à aménager, salle de douche, 2 wc.

Garage et attenant à la propriété, une parcelle et une dépendance pour les passionnés d'équitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en bois de plain-pied de 90 m2 habitables avec plus de 4.3 hectares.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en bois, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, de l'espace et de la tranquillité.

Édifiée sur un magnifique terrain de 4.3 hectares, cette propriété séduira aussi bien les particuliers en quête d'un havre de paix que les propriétaires de chevaux, les passionnés de jardinage ou les porteurs de projets agricoles ou touristiques.

La maison propose un agencement fonctionnel et lumineux avec :

Maison en bois de plain-pied conforme à la réglementation RT2012.

3 chambres.

Chauffage au sol et poêle à bois.

Terrain de 4.3 hectares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année.

Prix de vente 299 000 € dont 9 000 euros d'honoraires d'agence soit un net vendeur de 290 000 euros.

Classe énergétique : A 40 kWh/m2/an

Émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et résidentiel de Rosporden, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre 85 m2 habitables sur une parcelle de 269 m2.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

- L'étage, construit sur dalle béton, se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

- A l'extérieur, vous retrouverez d'un jardin clos de 269 m2.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Vaste demeure indépendante des années 70 au charme intemporel, idéalement située dans un quartier très résidentiel non loin du centre ville et des axes de communication.

Le voisinage est très discret. Une vie d'esprit '' plain pied'' est possible, le 1er niveau regroupe 2 chambres avec salle de douche à proximité et une chambre parentale avec SDB et WC.

Un rafraichissement est à prévoir pour cette maison dont le prix à été positionné au bas du marché, ce en prenant en compte le cout des améliorations énergétiques à venir.

Le grand jardin est arboré, des évolutions sont possible par la création d'une pièce complémentaire au sous sol et par la possibilité d'aménager les combles

Sous sol: garage, buanderie, chaufferie, local à destinations multiples

1er: entrée, wc, salle d'eau, cuisine, 2 chambres, salle à manger, salon, chambre parentale, accès étage et sous sol

2ème, palier, chambre, combles aménageables

DPE G et GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670 et 7730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Mandat réf :453858 au prix de 199280 euros dont 11280 euros d'honoraires d'agence inclus soit 188000 euros net vendeur

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison des années 60 idéalement située en entrée de ville avec accès rapide à la rocade, à la zone commerciale et aux écoles

Ce bien de construction traditionnelle est en bel état avec toutefois un rafraichissement à prévoir, les fenêtres sont de qualité avec volets roulants, doublage isolants sur façade et Pignons

La requalification énergétique du bien est à prévoir par un autre mode de chauffage moins énergivore

Sous sol: garage, cuisine, chaufferie, remise, accès jardin et étage

1er: cuisine communicante avec le séjour, chambre, salle de douche, wc, placard

2ème: 2 vastes chambres avec placard, grenier aménageable, cabinet de toilette

Jardin en arrière de la maison

DPE F et GES F?

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mandat réf : 453647 au prix de 149460 euros dont 8460 euros d'honoraires agence inclus soit 141000 net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Au centre-ville de Rosporden, Ensemble Immobilier composé d'un local commercial comprenant boutique avec réduit, wc, dégagement, 2 pièces, buanderie et cave.

Il dispose d'une cour donnant accès à un atelier avec garage attenant ainsi qu'à un appartement T3 duplex comprenant salon-séjour s'ouvrant sur terrasse avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>