Exceptionnelle demeure de grande qualité, situé en semi-campagne à 15' des plages de Concarneau
La proximité avec les écoles, services et commerces. l'accès à la rocade sont un plus au quotidien.
Le niveau ré de cour est très évolutif vers un appartement en accès privatif ou un espace professionnel.
De nombreux travaux récents( menuiseries, toiture., velux.) donne à ce bien un coté contemporain et également intemporel dans cet écrin de verdure agréablement arboré.
Le grand terrain, avec son espace détente-jacuzzi abrité des regards est propice à l détente, un vaste lieu de stationnement complète l'ensemble .
Ré de cour: grand espace carrelé, bureau, dressing, garage
RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, toilette, salle de bains
1er: palier-bureau, 2 vastes chambres
Cette demeure se destine idéalement à une famille, la sécurité des enfants y est assurée
DPE C et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 454050 au prix de 291 500 euros dont 16500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 454050MLBA - 11/06/2026
DPE
C
176
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
176
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1940 €
et
2670 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
291 500 €
(2 429 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)
L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.
Le Must
Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise.
Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse :
Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !
très bon travail à l'écoute
vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances
Très bonne expérience
un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes.
Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse :
Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Estimez vos mensualités
Pour cette maison de 291 500 €
Estimation
1 481 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Rosporden
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rosporden
5
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
344 400 €
(2 777 €/m²)
Rosporden, 2km du centre bourg et de tous commerces ainsi que de la gare SNCF. Ce terrain plat et borné d'une suface de 1000m² dans une division de propriété, hors lotissement, attend votre projet!! 15mn des plus belles plages de la région et de CONCARNEAU. Vivez pleinement le calme de cette charmante commune. Nous vous accompagnerons dans votre projet de construction. Faire vite!! Assainissement individuel à prévoir.
Maison d'architecture contemporaine avec une entrée sur hall, un bel espace de vie comprenant de grandes ouvertures. Espace nuit avec une suite parentale dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec sdb. Garage de 17m² communiquant avec le cellier. Maison de type familiale attend votre projet.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (87000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 257400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
124㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 8 pièces
Rosporden 29
276 000 €
(1 200 €/m²)
EXCLUSIVITÉ - 29140 – ROSPORDEN – CENTRE VILLE - BORD DE L'ÉTANG - MAISON 8 PIÈCES - 230 M² - PLAIN-PIED
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose charmante maison située en plein cœur de Rosporden à deux pas des commerces et des écoles.
Idéalement située au bord de l'étang, cette maison de 230 m² offre une vie de plain-pied tout confort avec chauffage au sol. Elle dispose d'un vaste hall, d'un séjour lumineux de 65 m² avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants avec lave-mains.
Un agencement modulable et évolutif :
La maison bénéficie de deux entrées indépendantes. La première dessert la partie principale et son grenier d'une surface de 140m², tandis que la seconde mène à espace de 90 m² sur deux étages à rénover. Pour plus de flexibilité, un accès direct existe entre le salon et cette seconde partie, permettant soit de créer un appartement totalement autonome, soit d'agrandir l'espace de vie actuel.
Le bien est complété par un sous-sol total et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété. Le terrain arboré d'environ 970m², bordant l'eau, offre un cadre de vie paisible et privilégié en plein centre-ville.
Une opportunité rare alliant volumes, potentiel de rénovation et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
3 ch
230㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
169 900 €
(1 465 €/m²)
Laurent Baur vous présente en exclusivité : LARA
Charmante maison en pierre de 1953, édifiée sur un joli terrain gazonné et clôturé de presque 400m².
Idéalement située dans un quartier calme et tranquille et ce à quelques pas du centre bourg.
L'intérieur de cette propriété d'environ 116m² de surface habitable se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec accès direct sur le jardin, une chambre avec sa salle de bain attenante, une salle d'eau à rénover et un toilette.
Le 1er niveau vous offre une entrée donnant sur un petit balcon, une cuisine aménagée et rénovée, un salon-séjour lumineux, une chambre et un toilette. Le 2ème niveau dispose de deux chambres confortables et d'une pièce avec lavabo (possibilité d'y créer une salle de bain).
Vous apprécierez : Son garage, son jardin sans vis à vis, ses deux espaces attenants aux chambres du dernier étage pouvant faire dressing.
Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville
Sa situation : A seulement 600m du centre bourg et de ses commodités, à 1km de la gare et à 13kms de Concarneau.
*** A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande ***
Et si vous deveniez mon Partenaire-Safti comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente !
Téléchargez dès maintenant l'Application […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
116㎡
8
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
244 950 €
(2 816 €/m²)
Charme de la pierre pour cette habitation, proche du centre. Elle vous propose au RDC : une belle pièce de vie avec un salon-séjour avec poêle et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, wc, une petite véranda et un espace buanderie. A l'étage : grande mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
87㎡
6
Vente maison 6 pièces
Rosporden 29
299 000 €
(3 147 €/m²)
Située sur la commune de Rosporden, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une agréable vue sur la campagne environnante. Entourée d'un jardin arboré, cette maison offre également un grand cabanon, idéal pour du rangement supplémentaire. Proche des commodités.
Construite en 2009 sur un terrain de 1170 m², cette maison de 95 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à bois Godin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une buanderie et un wc. À l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
95㎡
18
Vente maison 6 pièces
Rosporden 29
263 000 €
(2 104 €/m²)
ROSPORDEN. VENEZ VITE VISITER CETTE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN PIED, SITUEE AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée sur terrasse avec pergola, salon séjour avec poêle, chambre, salle de bain avec wc.
A l'étage palier desservant 4 chambres dont 2 avec mezzanine, salle d'eau avec wc (possibilité salle de douche).
Sous-sol total avec garage. Beau […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
125㎡
8
Vente maison 8 pièces
Kernével 29
197 000 €
(1 313 €/m²)
A l'entrée du bourg de Kernevel, découvrez cette maison avec une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse d'un côté et une terrasse de l'autre. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une sdb, puis au second niveau une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le jardin de 500m² entoure […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
150㎡
8
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
149 460 €
(1 661 €/m²)
Proche de la gare et des commerces, maison traditionnelle avec cour a l'arrière sans vis à vis. La vie se fait au 1er étage avec une cuisine aménagée, un séjour-salon, un wc. Au 2 ème étage: deux chambres, une salle de bain. Raccordement au tout à l'égout, fenêtres PVC Double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
90㎡
13
Vente maison 5 pièces
Rosporden 29
283 000 €
(2 596 €/m²)
Située en impasse, dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, des écoles, collèges, commerces et gare, cette jolie contemporaine de 2003, parfaitement entretenue, n’attend plus que vos meubles !
Vous profiterez d’un bel extérieur paysagé sur 444 m² avec allée bitumée, terrasse de 35m², abri de jardin et garage avec chaufferie et point d’eau.
Elle se compose comme suit :
- Au rdc : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée/toute équipée, wc avec lave-mains.
- Sur demi niveau : palier, chambre avec salle d’eau et placard, dressing.
- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau avec wc.
Côté technique : Assainissement tout à l'égout, Ardoises naturelles sur crochets inox, volets roulants électriques, store extérieur, chauffage au sol.
Une maison agréable à vivre, soignée et sans travaux, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
