Exceptionnelle demeure de grande qualité, situé en semi-campagne à 15' des plages de Concarneau
La proximité avec les écoles, services et commerces. l'accès à la rocade sont un plus au quotidien.
Le niveau ré de cour est très évolutif vers un appartement en accès privatif ou un espace professionnel.
De nombreux travaux récents( menuiseries, toiture., velux.) donne à ce bien un coté contemporain et également intemporel dans cet écrin de verdure agréablement arboré.
Le grand terrain, avec son espace détente-jacuzzi abrité des regards est propice à l détente, un vaste lieu de stationnement complète l'ensemble .
Ré de cour: grand espace carrelé, bureau, dressing, garage
RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, toilette, salle de bains
1er: palier-bureau, 2 vastes chambres
Cette demeure se destine idéalement à une famille, la sécurité des enfants y est assurée
DPE C et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Mandat réf : 454050 au prix de 291 500 euros dont 16500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros net vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 454050MLBA - 21/10/2026
prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)
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