iad France - Aurélie Guiraud vous propose: **ROQUES** MAISON individuelle de 150 m2 environ avec PISCINE , DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m2 environ arborée et clôturée , au calme **

Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier/buanderie attenant

- Une piscine intérieure

- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire

- Une salle de douche

- Un WC séparé

À l’étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards.

Les + qui font la différence :

- Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle

- Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage

- Un beau terrain arboré

- Chauffage au sol et insert à bois dans le salon

N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel , qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités !

** Matthias Chaumont , conseiller en immobilier indépendante & manager ** Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Sportouch vous propose: OPPORTUNITÉ RARE A ROQUES - IDÉAL INVESTISSEURS - PROJET DE RÉNOVATION

A Roques sur Garonne, à proximité du centre commercial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté seulement à rénover entièrement.

Cette maison des années 40, restée dans son jus cherche à retrouver une seconde vie. Vous êtes investisseur ou cherchez à investir ? Cette maison est idéale puisque 2 entrées existent d'ores et déjà pour créer deux voir trois logements.

Que vous souhaitiez investir dans un projet locatif ou créer votre futur nid, cette maison vaut le détour !

En l'état actuel, la maison de 110m2 comprend 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et WC, un atelier. Un garage sont également attenant à la maison

Cette maison est pleine de perspectives et est située sur un beau terrain arboré de 610m2.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>