Votre Vente maison à Rives-de-l'Yon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Saint-Florent-Des-Bois

7 pcs
6 ch
245㎡

325 500 € (1 329 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Florent-Des-Bois

7 pcs
6 ch
245㎡

325 500 € (1 329 €/m²)

Maison Piscine Saint-Florent-Des-Bois

Mer & Bocage vous présente cette magnifique maison d’architecte située à Saint-Florent-des-Bois (Rives de l’Yon), qui vous séduira par son potentiel et son cadre naturel privilégié, à proximité de La Roche-sur-Yon et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute A87.

Implantée sur un domaine d’environ 3 hectares attenants, cette propriété s’adresse aussi bien à un projet agricole qu’à une grande maison familiale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement ses volumes et son charme.

La maison bénéficie d’un bel ensoleillement, offrant des pièces de vie lumineuses et agréables au quotidien.

À l’extérieur, vous découvrirez un terrain arboré, agrémenté d’un petit verger produisant des fruits tout l’été. Un puits permet l’arrosage des terres et du jardin. La piscine, fonctionnelle avec son local technique, complète cet ensemble et invite à profiter des beaux jours.

Les dépendances constituent un véritable atout : plusieurs bâtiments permettent le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour accueillir vos animaux ou développer une activité équestre.

Les vastes terrains attenants offrent de nombreuses possibilités : élevage, cultures, loisirs ou tout simplement profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature.

Ce bien est proposé au prix incluant les honoraires de négociation (5 % TTC à la charge de l’acquéreur).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’agence Mer & Bocage.

Les informations relatives aux risques liés à ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. DTU - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (1 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    245 m²
  • Surface terrain :
    29588 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MER ET BOCAGE

* Champs obligatoires

MER ET BOCAGE

60 AVENUE JOSEPH CHAILLEY

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 978086643

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 325 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Rives-de-l'Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rives-de-l'Yon

Informations locales Rives-de-l'Yon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Rives-de-l'Yon