MER ET BOCAGE

Mer et Bocage immobilier vous propose ce terrain classé en vignes d'environ 1 900 m2, avec une façade de 15 mètres pour 131 mètres de profondeur. Accessible directement depuis la route, il convient aussi bien aux véhicules agricoles qu'aux particuliers. Idéal pour la culture, le pâturage, l'apiculture ou un petit élevage, il s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de la réserve naturelle de l'Île-d'Olonne. Situé à quelques minutes de l'océan et des commerces, et à moins de 15 minutes des Sables-d'Olonne. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Mer et Bocage vous propose en exclusivité ce terrain de caractère, ancienne vigne reconvertie en espace naturel. Il se divise en une partie prairie ensoleillée et une partie arborée, avec une belle vue sur les marais. Accessible en voiture, à pied ou à vélo, ce terrain situé en espace naturel sensible offre un fort potentiel écologique. Idéal pour un verger, de l'apiculture ou de l'éco-pâturage, il ne permet aucune construction. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écoresponsables. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre terrain en friche type allumette RUE DE LA VIGNE VERTE à deux pas du bourg d'Olonne sur Mer. 385 m2 environ Terre maraichère pour petit potager proche de la ville. Accessible à l'année, en friche. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes. Prix : 3 000 € honoraires inclus dont honoraires forfaitaires : 2 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 1 000 €. Consultez notre barème d’honoraires sur meretbocage.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, au fond de l’Allée des Cols Verts, aux Sables-d’Olonne, découvrez cette parcelle boisée de 468 m2 (environ 12 m de façade sur 39 m de profondeur), à quelques minutes de la plage de Sauveterre. Environnement préservé entre pins maritimes et chênes verts. Parcelle facilement accessible, le terrain se trouve juste en face du départ de la piste cyclable, qui permet de rejoindre à vélo la forêt d’Olonne, les plages et les sentiers de randonnée du littoral. Le terrain est classé en zone Naturelle Remarquable au PLU : il n’est pas constructible. Cette protection garantit la préservation du site et de son cadre exceptionnel. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’un coin de nature pour profiter de ses week-ends ou souhaitant agrandir une propriété voisine. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes. Prix : 3 000 € honoraires inclus dont honoraires forfaitaires : 2 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 1 000 €. Consultez notre barème d’honoraires sur meretbocage.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mer & Bocage vous présente en exclusivité, ce terrain situé face aux marais, chemin du Pré Bernard à Les Sables-d'Olonne, dans un environnement naturel privilégié et recherché. Cette parcelle non constructible bénéficie d’un emplacement d’exception, aux pieds des pistes cyclables et à seulement quelques minutes de la plage. Vous profitez d’un cadre idéal pour les balades à pied ou à vélo, les sorties en canoë dans les marais, ainsi que de nombreuses activités de plein air. Le secteur offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités et de l’océan. Le terrain est carrossable toute l’année. Il est actuellement en friche, avec différentes essences d’arbres et une végétation naturelle. Un bien rare, entre mer et nature avec un accès direct face à la Chnoue, à découvrir sans tarder. Pour avoir plus d'informations sur ce bien, contactez l'Agence Mer & Bocage. Nous sommes spécialisés dans la vente de terrains sur le Pays des Olonnes. Prix : 24 500 € honoraires inclus dont honoraires forfaitaires : 3 500 € TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 21 000 €. Consultez notre barème d’honoraires sur meretbocage.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr