Votre Vente maison à Rives-de-l'Yon avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Rives-de-l'Yon

7 pcs
6 ch
245㎡

349 000 € (1 424 €/m²)

Vente Maison Piscine à Rives-de-l'Yon

7 pcs
6 ch
245㎡

349 000 € (1 424 €/m²)

Maison Piscine Rives-de-l'Yon

EXCLUSIVITE AMANDA

Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison.

Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse

Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m2 ouverte sur le terrain

3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel.

Double garage avec une porte manuelle et une électrique.

A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m2 (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m2 avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m2 avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également.

Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme.

Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m2

Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine

Un hangar sur l'avant pour stocker ou ranger une voiture

Un abri bois dans le terrain

Le terrain de 29 588 m2 permet d'accueillir des animaux à la maisons (chevaux, poneys, chèvres, moutons... )

Ophélie BONNET - EI + 5.00 % honoraires de négociation TTC.

Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7285 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (1 424 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 332 381 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 619 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    245 m²
  • Surface terrain :
    29588 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Laforêt La Roche sur Yon

* Champs obligatoires

Laforêt La Roche sur Yon

9 rue Paul Baudry

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 791011869

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 349 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Rives-de-l'Yon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rives-de-l'Yon

Informations locales Rives-de-l'Yon

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Rives-de-l'Yon