En EXCLUSIVITE, propriété de 1976 à rénover, d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un entrepreneur ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Dès l'entrée, la maison séduit par son hall avec belle hauteur sous plafond, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC complète cet espace nuit. Elle dispose d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes, un bureau ainsi qu'un grenier.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 600 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Plusieurs dépendances pouvant servir de stockage, atelier, abri de jardin, poulailler, garage ou cuisine d'été, et surtout une dépendance d'environ 400 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée dans le cadre d'une activité artisanale, bénéficiant d'un accès indépendant. Un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle, des véhicules, un atelier.

Une propriété rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel exceptionnel.

Cette annonce référence 335482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022.

Prix du bien : 332 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : Opportunité à Saisir – Grande Maison divisée en deux logements avec beau jardin et garage à ANTRAIN / VAL -COUESNON Vous recherchez un bien polyvalent, offrant à la fois espace, potentiel locatif et cadre de vie agréable ? Cette maison située à Antrain / Val-Couesnon, d’une surface totale de 206,3 m² habitables, est une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet familial, multi-générationnel ou d'investissement. Une maison actuellement divisée en deux parties : * 1ère partie à rénover – Environ 75 m² – Deux appartements indépendants : - Rez-de-chaussée : un premier appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 1er étage : un second appartement composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. - 2ième étage : un grenier. Ces deux logements offrent une belle opportunité de location, d’accueil d’amis / famille en toute autonomie ou d'agrandissement de la 2de partie. * 2e partie – Environ 131 m² à rafraichir – Maison principale familiale : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l’étage : un palier avec placard desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC, une salle de bain. - 2ième étage : grenier. Cette partie principale offre un volume généreux et un cadre de vie confortable pour une famille. Un extérieur propice à la détente. La maison est implantée sur un terrain de 2 300 m², agrémenté d’un jardin bien entretenu avec fruitiers et potager, idéal pour les moments de plein air. Plusieurs dépendances, atelier et 4 garages complet ce bien, renforçant la praticité du bien. À personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté de repenser les espaces selon vos projets et vos goûts. * Équipements supplémentaires : Fibre Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 - ANTRAIN - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 210,0 M² - DÉPENDANCES - GARAGE - 501 M²

ANTRAIN – Une maison de caractère, une histoire, et un projet de vie à écrire

Au cœur du bourg d'Antrain, cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent.

Ancienne boulangerie du village, elle a vu défiler des générations… et attend aujourd'hui un nouveau projet, une nouvelle famille, une nouvelle histoire.

Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés.

On achète du volume, du potentiel, et une vraie liberté d'aménagement.

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Un lieu aux multiples visages

Derrière sa façade discrète se cache un ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant environ 210 m² exploitables, entre habitation, dépendances et espaces à réinventer.

Une grande maison familiale,

Une habitation avec un logement indépendant,

Un projet mêlant vie personnelle et activité,

Ou simplement un lieu unique, hors des standards.

Tout est possible.

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Les espaces

•Au rez-de-chaussée, l'ancienne boutique et le laboratoire offrent de superbes volumes baignés de potentiel : pièce de vie atypique, cuisine ouverte XXL, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.

•À l'étage, la partie habitation propose plusieurs chambres, des volumes mansardés pleins de charme et une atmosphère chaleureuse, propice à une vraie vie de famille.

•À l'arrière, accessible par un grand portail, une cour privative d'environ 240 m² complète l'ensemble.

Un atout rare en centre-bourg : le stationnement ne sera pas un problème.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité.

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Ce qu'on aime

•Le cachet de l'ancien

•Les volumes rares en centre-ville

•La cour privative avec stationnement

•La possibilité de créer deux logements

•Le sentiment d'avoir un bien qui ne ressemble à aucun autre

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À savoir

Des travaux sont à prévoir, en cohérence avec le potentiel du lieu.

Structure saine

Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 RIMOU - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose à la vente cette belle longère à rénover.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère en pierres couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, offre une belle base pour créer une habitation de caractère.

D'une surface d'environ 100 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces, permettant une organisation libre selon vos envies.

Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Menuiseries PVC double vitrage neuves (décembre 2025)

Dalle du rez-de-chaussée neuve

Toiture récemment vérifiée

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de type carport non attenant, idéal pour stationnement ou stockage, le tout sur un terrain de 461 m².

Assainissement individuel à prévoir : fosse à créer, avec étude de sol déjà réalisée, facilitant la projection des travaux.

Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique.

Votre contact: Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 316453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA […] Voir l’annonce immobilière >>