Vente maison 8 pièces
Rimou 35
REF 17743 145 000 euros
Découvrez cette maison indépendante des années 1970 à vendre à Rimou, en Ille-et-Vilaine, édifiée sur sous-sol complet, complétée par des dépendances et implantée sur un terrain de 1660 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité de personnaliser ce bien aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 32 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 15 m2, 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie.
A l'étage : 2 chambres, cabinet de WC, et un grenier aménageable de 50 m2 sur dalle béton avec ouvertures ? idéal pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale.
A l'extérieur : un grand terrain de 1660 m2 offrant de belles possibilités avec les dépendances en complément (stockage, atelier).
Un fort potentiel de valorisation : classée DPE F, cette maison constitue une véritable opportunité pour les acheteurs souhaitant entreprendre une rénovation énergétique. Travaux éligibles aux aides de l'Etat (MaPrimeRénov', éco-PTZ?) : isolation, changement du mode de chauffage? autant d'améliorations qui valoriseront durablement le bien, sur une base saine avec sous-sol complet.
Les atouts : maison sans mitoyenneté, sous-sol complet, terrain de 1660 m2 avec dépendances, cheminées, raccordement au tout-à-l'égout, cadre calme et verdoyant à quelques minutes de Combourg, à 40 minutes de Rennes et Saint-Malo.
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