Iad France - Erika Denis vous propose : Opportunité à Saisir – Grande Maison divisée en deux logements avec beau jardin et garage à ANTRAIN / VAL -COUESNON Vous recherchez un bien polyvalent, offrant à la fois espace, potentiel locatif et cadre de vie agréable ? Cette maison située à Antrain / Val-Couesnon, d’une surface totale de 206,3 m² habitables, est une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet familial, multi-générationnel ou d'investissement. Une maison actuellement divisée en deux parties : * 1ère partie à rénover – Environ 75 m² – Deux appartements indépendants : - Rez-de-chaussée : un premier appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 1er étage : un second appartement composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. - 2ième étage : un grenier. Ces deux logements offrent une belle opportunité de location, d’accueil d’amis / famille en toute autonomie ou d'agrandissement de la 2de partie. * 2e partie – Environ 131 m² à rafraichir – Maison principale familiale : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l’étage : un palier avec placard desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC, une salle de bain. - 2ième étage : grenier. Cette partie principale offre un volume généreux et un cadre de vie confortable pour une famille. Un extérieur propice à la détente. La maison est implantée sur un terrain de 2 300 m², agrémenté d’un jardin bien entretenu avec fruitiers et potager, idéal pour les moments de plein air. Plusieurs dépendances, atelier et 4 garages complet ce bien, renforçant la praticité du bien. À personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté de repenser les espaces selon vos projets et vos goûts. * Équipements supplémentaires : Fibre Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 VAL COUESNON - A 14 MIN de l'A84 et de MAEN ROCH - 20 MIN DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN de FOUGERES et d'AVRANCHES et 45 MIN de RENNES, Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet ensemble immobilier offrant un emplacement stratégique entre Bretagne et Normandie.

🧱 Composition du bien

Un bâtiment principal d'environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, entièrement à rénover.👉 Idéal pour créer plusieurs logements, un projet locatif, ou une grande habitation.

Un second bâtiment en pierres, déjà exploité, comprenant 4 appartements loués :3 T2

1 T3 Revenus locatifs actuels : 1 500 € / mois

🌿 Atouts supplémentaires

Une parcelle constructible d'environ 1 000 m², parfaite pour une extension, un nouveau projet immobilier ou un aménagement paysager.

🎯 Pourquoi investir ?

Rentabilité immédiate grâce aux loyers existants

Gros potentiel de valorisation après rénovation du bâtiment principal

Secteur touristique dynamique (proximité Mont-Saint-Michel)

Rare sur le marché

« logement à consommation énergétique excessive »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE, propriété de 1976 d'environ 255 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur environ 4600m2 de terrain !

Dès l'entrée, la maison séduit par son hall avec belle hauteur sous plafond, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec cuisine, grande pièce de vie lumineuse, suite parentale, deux autres chambres, une salle de bains et wc.

À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, wc , un bureau ainsi qu'un grenier.

Plusieurs dépendances et surtout une dépendance d'environ 400 m² sur deux niveaux, anciennement utilisée dans le cadre d'une activité artisanale, bénéficiant d'un accès indépendant.

Cette annonce référence 335482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

35560 RIMOU - Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose à la vente cette belle longère à rénover.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère en pierres couverte en ardoises, mitoyenne sur un côté, offre une belle base pour créer une habitation de caractère.

D'une surface d'environ 100 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces, permettant une organisation libre selon vos envies.

Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés :

Menuiseries PVC double vitrage neuves (décembre 2025)

Dalle du rez-de-chaussée neuve

Toiture récemment vérifiée

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar de type carport non attenant, idéal pour stationnement ou stockage, le tout sur un terrain de 461 m².

Assainissement individuel à prévoir : fosse à créer, avec étude de sol déjà réalisée, facilitant la projection des travaux.

Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique.

Votre contact: Nadège Garavaglia

Cette annonce référence 316453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Bossa vous propose : Opportunité à saisir ! Une partie de l'école privée de Val Couesnon au coeur du centre bourg d'Antrain est à la vente. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover. Une acquisition idéale pour un projet de création de logements locatifs annuels ou touristiques recherchés sur notre secteur. Commodités nombreuses aux alentours (écoles, collège, commerces d'alimentation, crèche, maison de santé etc). N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nils Chabirand vous propose : À saisir - Grande maison familiale 7 pièces en Ille-et-Vilaine J'ai le plaisir de vous proposer cette belle bâtisse de style néo Bretonne à rénover. Avec 136 m² habitables environ, tous les critères sont réunis pour en faire la demeure familiale rêvée ou une maison de vacances parfaitement localisée entre la cote d'Emeraude et la Manche. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un grand salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'une terrasse balcon. En face, une cuisine salle à manger équipée de sa propre cheminée également. Un bureau, 2 chambres et 1 salle de bain complètent l'agencement. À l'étage, vous trouverez un grand grenier entièrement aménageable selon vos envies, 1 salle d'eau et 2 chambres. Le sous-sol dont la surface s'étend sous toute la surface de la maison permettra de stationner 2 véhicules et les pièces annexes aménageables en véritable atelier ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, deux dépendances non attenantes pour une surface de stockage complémentaire. Le grand terrain de 1600 m² environ offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul connectée à un réseau de radiateurs en fonte. Idéalement située en bord de bourg, sa localisation ravira les amateurs de calme sans trop s'éloigner des pôles dynamiques avec Rennes et Fougères à moins de 40min ainsi que la gare ferroviaire de Combourg à moins de 20min et Saint-Malo à 45min. N'attendez plus pour réaliser le rêve Breton et contactez moi afin que je vous guide dans la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Charmante maison de campagne à Val-Couesnon - Idéal pour les amoureux de la nature Située dans un cadre pittoresque à Val-Couesnon, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 120 m², cette ravissante propriété s'étend sur un vaste terrain de 3688 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'environnement naturel. Cette maison de campagne, en bon état général, est parfaite pour des projets de rénovation et de personnalisation selon vos préférences. Son agencement en plain-pied vous assure une accessibilité facile et une proximité immersive avec le jardin. Les pièces à vivre sont à aménager selon vos besoins et vos envies, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image. Les espaces annexes comme le garage, la terrasse, la piscine (transformée en terrain de pétanque) et le jardin arboré agrémentent cette propriété et offrent un potentiel d'aménagement en fonction de vos désirs. Le cadre verdoyant et paisible de Val-Couesnon vous invite à profiter de la nature environnante, des balades en plein air et des instants de quiétude loin de l'agitation de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs préservés. Cette maison de campagne à Val-Couesnon est une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie authentique et ressourçant. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : IDEAL amoureux d'histoire ou investisseurs Maison bourgeoise néogothique à allure de petit château à réhabiliter sur un terrain de 300 m² à Val-Couesnon, vendue avec une parcelle de 260 m² constructible à quelques pas. Rare opportunité à Val-Couesnon, à 18kms du Mont Saint Michel ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet rentable en location vacances avec une thématique atypique ? Cette charmante maison à réhabiliter est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle bâtisse en une résidence exceptionnelle. Construite entre 1850 à 1900, cette maison de 100 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses demandent à être rénovées avec goût pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables avec un agencement personnalisé pour correspondre parfaitement à vos besoins. Le potentiel de cette maison est immense. La rénovation s'impose mais le jeu en vaut la chandelle pour cette maison pleine de charme et d'histoire. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette bâtisse séculaire et de profiter de la sérénité qu'offre la campagne environnante et de la rivière La Loisance, à proximité. Un vaste garage de 60 m² pourra aussi être exploité. Un terrain constructible s'ajoute à tout cela, (Zone humide) Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de ce bien à Val-Couesnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>