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Vente Maison Piscine à Retiers

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8 pcs
5 ch
201㎡

331 280 € (1 648 €/m²)

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Maison Piscine Retiers

ALG IMMO Janzé vous propose de venir découvrir cette charmante longère.

Située en campagne de Martigné-Ferchaud (35640), à seulement cinq minutes du bourg et à proximité de l’échangeur de l’axe Rennes-Angers, cette charmante longère aux beaux volumes et aux prestations de qualité saura vous séduire.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.

Vous profiterez d’un beau parc arboré de plus de 12 000 m2, sans vis-à-vis, mêlant prairie, verger et espace boisé, dans un cadre particulièrement paisible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre de plus de 20 m2, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert exposé plein sud, ainsi que d’un séjour de plus de 37 m2 avec un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade et une salle d’eau récemment rénovée avec WC.

Une piscine chauffée vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs dépendances : un atelier faisant office de local technique, une véranda aménagée de plus de 26 m2, une dépendance d’environ 30 m2, une autre de plus de 39 m2 avec grenier, ainsi qu’un bûcher.

Un puits, non relié à la maison, peut être utilisé pour les besoins extérieurs.

Les menuiseries sont récentes en aluminium double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

N’attendez plus pour venir découvrir cette longère pleine de charme.

Contact : Rose Jouan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35R - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    331 280 € (1 648 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 3,53% à la charge de l'acquéreur (soit 11 280 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    201 m²
  • Surface terrain :
    12609 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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ALG IMMO

( 158 avis )

3 RUE DU DOCTEUR ROUX

35150 Janzé

SIREN: 799098280

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Très bien bonne prestation

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la personne de l'agence qui a suivi notre dossier est compétente, tenace et professionnelle .

Vente maison Retiers

Cloé de l’agence ALG a mis tout en œuvre pour vendre ma maison, elle a été forte en proposition, reactive. Elle nous a accompagné tout au long de la vente, et sa présence et ses conseils étaient d’un grand soutien. Je la remercie et la recommande à 100% pour son professionnalisme.

Location maison type 4 à PIRE-CHANCE

Les services, le travail fait par ALG Immo est irréprochable. Je suis très satisfait du travail accomplie, merci encore à Mme Le Bihan et l'agence ALG Immo. Cordialement Mr Diot Julien.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 683 €
Par mois
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