ALG IMMO

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO DE RETIERS ! À deux pas du centre de Retiers et de l’accès à la 2x2 voies, venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 915 m2 avec étang poissonneux, cette propriété offre un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon, d’un second salon indépendant, ainsi que d’une grande salle à manger avec mezzanine, un espace chaleureux et convivial parfait pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Une chambre parentale peut facilement être créée, avec peu de travaux, afin d’offrir une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses avec parquet, un point d’eau pouvant être aménagé en salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un espace grenier offrant du rangement. Côté confort, la maison bénéficie d’une alimentation en eau par puits ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies et performance énergétique. À l’extérieur, les nombreuses dépendances apportent un véritable potentiel : buanderie, ancien refuge à porcs, abris, local, grande dépendance et hangar. La plus grande d’entre elles ouvre de nombreuses possibilités selon vos projets : création d’un logement, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un cadre naturel préservé et un fort potentiel d’évolution, tout en restant proche des services. Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! Maison familiale en excellent état ! Sur la commune de Coësmes Venez découvrir cette belle maison construite en 2002, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 1 195 m2. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard et rangement sous escalier s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, chaleureusement agrémentée d’un insert à granulés installé en 2021. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une véranda de 16 m2, réalisée en 2014, prolonge la maison et offre un véritable lieu de détente en toute saison. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien. Une buanderie et un garage attenant avec porte motorisée viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable d'environ 16 m2 offre un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 195 m2, entièrement clos et arboré, comprenant un portail, une cour bitumée, un puits, un potager ainsi qu'un cabanon de jardin. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir ! Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

Nouveauté en exclusivité chez ALG IMMO Janzé ! Vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à un emplacement privilégié ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, située sur la commune de Corps-Nuds. Au sein de Rennes Métropole, cette commune bénéficie des services de transport du réseau STAR, d'une gare SNCF ainsi que d'un accès rapide à l'axe Rennes Angers. Idéalement située en plein centre-bourg, cette maison vous permettra de profiter à pied de l'ensemble des commerces, écoles et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une arrière-cuisine, d'un espace chaufferie et d'un WC indépendant. À mi-niveau, vous découvrirez une belle chambre de plus de 20 m2 ainsi qu'un grenier. Le premier étage offre une seconde chambre de plus de 23 m2, une spacieuse salle de bains avec douche et WC. Enfin, le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et privatif de 247 m2, complété par une dépendance d'environ 8 m2. Aucun travaux à prévoir ! Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contact : Rose JOUAN

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO JANZÉ ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, située sur la commune de Coësmes, à seulement 5 minutes de Retiers (35240) et 10 minutes de Janzé (35150). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d’une arrière-cuisine équipée d’une douche, d’un dégagement, de WC indépendants et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Un garage attenant de 20 m2 ainsi qu’un cabanon extérieur complètent ce bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 650 m2 entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé. N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Rose JOUAN

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé ! N'attendez plus ! Une opportunité à ne pas manquer ! Située sur la commune de Corps-Nuds (35150), à proximité de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied au fort potentiel, comprenant également un sous-sol sur une partie de la maison. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une seconde partie de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : idéale pour une profession libérale, un logement indépendant ou encore pour agrandir l’espace de vie principal. Terrain clos. Sous-sol de plus de 36 m2 avec porte motorisée. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Contact : Rose JOUAN

OPPORTUNITE ! Sur la commune d'Essé, à seulement 10 minutes de Janzé, je vous propose à la location cette jolie maison de plain-pied située dans un lotissement calme. Cette maison dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une petite buanderie, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposez également d'un garage attenant à la cuisine, d'un joli jardin paysagé et clos avec terrasse et cabanon. Disponible fin mai-début juin - ATTENTION, BIEN SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYES (GLI) - DPE en cours Loyer : 730€ Pas de charges Honoraires : 525.60€ (Part locataire)

ALG IMMO JANZE vous propose sur la commune de Piré-Chancé, la location d'un local pouvant servir à une profession libérale ou commerciale. Idéalement situé en plein centre de la commune, il est indépendant et permet un stationnement aisé autour. Ce local comprend une pièce à vivre, un dégagement avec placard, un espace kitchenette (meuble évier) et une salle d'eau avec w.c. Libre début août 2026 Loyer : 400€ (pas de charges) - eau et électricité à la charge du locataire Honoraires : 288€ (Part du locataire)

En centre-bourg d'Essé, commune à seulement 10 minutes de Janzé, venez découvrir cette maison de bourg sur 3 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un wc et un cellier. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un petit jardinet exposé Sud. Un garage complète l'ensemble. Faible coût énergétique ! Disponible début juillet 2026 Loyer charges comprises : 820€ Dont charges : 20€ Honoraires : 576€ (Part locataire)

En plein centre de Janzé, face au collège public Jean Monnet, découvrez cet appartement duplex atypique offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Disponible de suite Loyer : 690 € (charges comprises) Dont charges : 20€ Honoraires : 482.40 € (Part locataire)

En plein centre-ville de Janzé, proche de toutes commodités, je vous propose à la location cet appartement meublé de type 1 au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin pour prendre votre repas, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc et possibilité de mettre une machine à laver. Cave fournie avec le logement. Disponible Loyer charges comprises : 370€ Dont charges : 30€ Honoraires : 244.80€ (Part locataire)