ALG IMMO

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! Découvrez cette ancienne laiterie en cours de rénovation, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 4 498 m2. Au rez-de-chaussée, le projet prévoit une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 120 m2, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace destiné à une salle d'eau et plus de 106 m2 habitable de surface aménageable, laissant libre cours à vos projets. Un garage attenant complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance partiellement réhabilitée en habitation. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage, pour une surface habitable totale d'environ 77 m2. Une partie garage attenante d'environ 54 m2 vient s'y ajouter. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour créer un agréable cadre de vie. Les raccordements eau et électricité sont déjà présents sur la propriété. L'assainissement reste à créer. Atouts supplémentaires : toiture en ardoises naturelles, beaux volumes, dépendance habitable et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement agréable. Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942

Chez ALG IMMO Janzé Venez découvrir cette maison aux volumes généreux située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé. Cette maison familiale vous offre, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée avec une vue dégagée sur la campagne, un salon-séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement, trois chambres de 10 à 16 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 40 m2 baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois. Elle peut faire office de chambre ou être divisée afin de créer plusieurs espaces nuit. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m2. Le tout est implanté sur un parc arboré avec des arbres fruitiers et un superbe plan d’eau, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Travaux à prévoir. N’attendez plus, venez la visiter ! Contact : Rose JOUAN

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! Amoureux des belles demeures et des lieux chargés d’histoire, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété du XIXe siècle, alliant authenticité et confort moderne grâce à deux campagnes de rénovation réalisées dans les années 90 puis dans les années 2000. Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle La partie dite 'haute' s’organise avec harmonie : Une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque ainsi qu'une grande salle de bain. Un grenier aménageable d’environ 50 m2, offrant un superbe potentiel d’agrandissement au deuxième étage. La cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, fait le lien entre les différents espaces et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de réception exceptionnelle Atout rare de cette propriété : une majestueuse salle de réception de plus de 100 m2, aux plafonds remarquablement hauts, parfaite pour recevoir, organiser des événements privés ou imaginer un projet professionnel (atelier, galerie, salle de séminaire…). Elle dispose également de sanitaires indépendants. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant : WC privatifs, dressing, salle d’eau. Un espace intime, confortable et parfaitement indépendant. Un parc arboré de 4 500 m2 Le tout s’inscrit dans un magnifique parc arboré de plus de 4 500 m2, en partie constructible, laissant place à de nombreux projets : extension, dépendance, piscine… Un préau complète l’ensemble, idéal pour créer un espace extérieur couvert plein de charme. Une propriété de caractère, aux multiples possibilités Résidence familiale de standing, maison de réception, activité artistique ou projet d’hébergement… Ce bien rare conjugue cachet de l’ancien, volumes spectaculaires et potentiel d’évolution. Un lieu unique où histoire et modernité se rencontrent. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Chez ALG IMMO JANZÉ ! Venez découvrir cette splendide propriété construite en 2002, située sur la commune de Bourgbarré (35230), à moins de 20 minutes de Rennes. À proximité immédiate des transports (bus du Réseau STAR) et des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante, une véranda lumineuse, ainsi qu’un vaste salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée insert, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse côté piscine. Ce niveau comprend également : une arrière-cuisine, un WC indépendant, un dégagement, une chambre avec placard, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre selon vos besoins. À l’étage : un palier dessert une salle d’eau et trois chambres comprises entre 12 et 13 m2. Un garage attenant complète cette première partie, avec un grenier au-dessus offrant un espace de stockage optimal. Un atout supplémentaire, une seconde partie de la propriété est aménagée en quatre studios indépendants, actuellement loués meublés, générant un revenu locatif mensuel d’environ 1 600 €. Les surfaces des studios varient de 13 à 21 m2. Extérieurs : Vous serez charmé par le magnifique parc arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse avec pergola et d’une piscine chauffée et couverte, puits. Les + : panneaux solaires en autoconsommation installés en 2023, une dépendance d’environ 150 m2, idéale pour une activité professionnelle, un garage ou du stockage Le tout sur un terrain clos de 3 189 m2, avec possibilité de revendre une partie de celui-ci. Bien rare à la vente — une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Rose JOUAN

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS ! INVESTISSEMENT, RESIDENCE PRINCIPALE, ACTIVITE PROFESSIONNELLE ... Sur la commune de MARTIGNE FERCHAUD, accès 2x2 voies, gare SNCF, tout commerces et commoditiés, venez découvrir cet ensemble de deux biens communiquant entre eux : - Une maison de 115m2, très bien entretenue et pleine de charme, nécéssitant une rénovation, comprenant en rez-de-chaussée : Un garage avec porte motorisée, une entrée, une buanderie, un wc, une cave. A l'étage, une grande cuisine et une pièce de vie avec balconnet. Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec point d'eau et dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Grenier sur le dessus. - Un bien mixte, à rénover entièrement, comprenant une cellule commerciale en rez de chaussée, loué 330 € / mois actuellement, comprenant une partie en vitrine ; à l'arrière un laboratoire, une chambre froide et un bureau. A l'étage, deux pièces et un point d'eau. Beau grenier aménagéable sur le dessus. Ensemble à rénover entièrement pour un potentiel de 143m2 ! Structure, toiture et charpente en bon état sur l'ensemble, ardoises naturelles. Contact : Cloé LAINE

Situé en plein centre de Janzé, venez profiter de ce bel appartement de type 2 offrant un séjour avec coin cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque vitro, une chambre avec placard, une salle d'eau avec meuble vasque, un WC et un branchement pour machine à laver. Idéalement situé avec tous les commerces au pied de l'immeuble Disponible Loyer HC 410 € Charges 10€ Honoraires 295.20 € (part du locataire)

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé ! Nous vous proposons cette maison située en campagne sur la commune de Brie (35150). Cette maison vous offre un séjour avec cheminée décorative, une buanderie, une arrière-cuisine, une cuisine non aménagée et non équipée, un dégagement avec placard desservant un w.c. avec lave-mains, trois chambres, une salle de bains. A l'étage, on trouve une grande mezzanine, une chambre avec placard. Garage avec porte motorisée, jardin clos et paysagé. Disponible Loyer charges comprises : 905€ Dont charges 25€ Honoraires : 633,60€ (Part locataire)

Proche secteur de Fougères, venez vivre dans cette maison de bourg entièrement rénovée à neuf sur la commune de Chauvigné. L'intérieur est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) de 36m2, un wc et de plusieurs placards de rangement. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placard dont une dispose même d'une salle d'eau privative, et un wc séparé. Au deuxième étage, une salle d'eau, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre. Il y a une petite bande d'herbe synthétique à l'arrière permettant d'y poser une petite table. Disponible début novembre 2026 Loyer : 800.00€ - pas de charges Honoraires : 576.00€ (Part locataire)

Sur la commune d'Essé, en plein centre bourg, je vous propose à la location ce joli type 3 au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, une belle chambre, un dégagement desservant une chambre, un wc et une salle d'eau. Disponible fin septembre mais peut être libéré avant. Loyer : 500€ Pas de charges Honoraires : 360€ (Part locataire)

Proche du centre-ville, de la piscine et des salles de sport, je vous propose à la location un bel appartement en duplex exposé plein Sud. Il se compose d'une entrée, d'une première chambre pouvant faire office de bureau, d'un séjour de 28 m2 avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un wc et d'une salle de bains. A l'étage, le palier contenant un placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un balcon exposé Sud donnant sur la verdure d'un étang. Un garge complète l'ensemble. Disponible Loyer charges comprises : 850 euros charges comprises Dont charges : 60€ Honoraires : 612 euros (Part du locataire)