Vente Maison à Rennes Centre Ville

9 pcs
4 ch
158㎡

925 600 € (5 858 €/m²)

Vente Maison à Rennes Centre Ville

9 pcs
4 ch
158㎡

925 600 € (5 858 €/m²)

Maison Rennes Centre Ville

Belle maison familiale entièrement rénovée avec jardin, terrasse et spa

Coup de cœur pour cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché à proximité du centre-ville. Cette demeure offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable, avec son terrain clos et paysagé de 330 m2.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 35 m2, véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Deux greniers complètent cet espace et offrent de belles possibilités de rangement.

Le rez-de-chaussée inférieur dispose quant à lui d'une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une coursive.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 330 m2 entièrement clos et paysagé, parfaitement aménagé pour préserver intimité et tranquillité. Sous la grande terrasse, un spa a été installé, créant un véritable espace de détente à domicile.

Les atouts

Maison familiale entièrement rénovée

Beaux volumes et nombreux espaces

4 chambres principales, complétées par une chambre en rez-de-chaussée et 3 pièces de moins de 9 m2 aménagées en chambres

Suite parentale avec salle d’eau

Plusieurs salles d’eau

Grande terrasse de plus de 35 m2

Spa sous la terrasse

Cuisine aménagée et équipée

Buanderie

Garage

Deux greniers

Terrain de 330 m2, clos et paysagé

Emplacement dans un quartier du centre-ville

Une maison rare, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable, sans renoncer à la proximité du centre-ville.

Au prix de 925 600€ frais d'agent inclus. DPE effectuée le : 28/10/2025 classification D GES B: consommation comprise entre 2410€ et3300€

Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. GEMBERT Estelle Agence KATEL IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1535_668-1 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison entièrement rénovée : Un cadre fonctionnel et chaleureux pour toute la famille.
  • Proche du centre-ville : Située dans un quartier recherché de Rennes.
  • Six chambres mentionnées : Quatre à l’étage, une au rez-de-chaussée et une suite parentale.
  • Jardin et terrasse : Terrain clos et paysagé de 330 m², terrasse de plus de 35 m² et spa.
  • Garage et espaces de rangement : Le bien comprend aussi une buanderie et deux greniers.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    925 600 € (5 858 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    330 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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EXPERTIMO

( 5780 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 5780 avis )

Service impeccable

Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat. Un plaisir de vous avoir accompagné.

Très bon accompagnement dans nos démarches!

Très sympathique! Bons conseils! Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels. Très satisfaite de son intervention. Je ne manquerai pas de la recommander. Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.

Very good quality of service

Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse : Thank you for your feedback. To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.

Super agent immobilier

Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️ Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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