Charmante maison en pierre proche Vilaine et centre-ville -Rue Robidou, Rennes

Idéalement située à deux pas du centre-ville et des bords de Vilaine, cette jolie maison en pierre de 50 m2 environ sur une parcelle de 350 m2 allie charme, potentiel et emplacement privilégié.

Elle se compose :

D'une entrée accueillante

D'une cuisine séparée

D'un beau séjour lumineux donnant sur le jardin

D'une chambre séparée

D'une salle d'eau avec WC

Atouts supplémentaires :

Cave en sous-sol et garage

Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours

Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur

Un bien rare à la fois proche de la nature et du centre-ville, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 03/12/2021:

Consommation énergétique : 351 kWh/m2/an (F)

GES : 76 kgCO2/m2/an (F)

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rennes dans le Quartier recherché de Sacré-Cœur, charmante maison contemporaine avec jardin clos et garage, à proximité du centre ville, de la gare et du Parc Villeneuve.

Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques.

Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'agrandir la maison.

Le jardin entièrement clos ajoute une touche de verdure à cette propriété où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine dans un emplacement prisé, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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Dans le quartier Alphonse Guérin, cette maison en pierre de 47m2 a beaucoup d'atouts pour vous plaire : - belle parcelle de 331m2 bien exposée;

- emplacement recherché;

- maison en pierre et brique;

- garage;

- possibilité d'extension verticale et horizontale. Composée d'une pièce de vie et d'une grande chambre sur parquet, cette maison sur sous-sol correspond aux amoureux des projets de rénovation et extension. Laissez libre cours à vos idées!

Audit énergétique disponible.

Votre contact : Isabelle HUCHET E.I.

Cette annonce vous est proposée par HUCHET Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison familiale située à Rennes !

A moins de 10 min à pied de la ligne B du métro et à quelques pas des lignes de bus STAR C2/C4, cette maison des années 90 est généreuse à tout point de vue.

Grâce à son terrain tout d'abord, avec plus de 800 m2 de parcelle, arborée et parfaitement entretenue, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant, avec de beaux arbres qui accueillent régulièrement des écureuils. Bien orientée au sud-ouest, le jardin bénéficie également d'espaces ombragés, de potagers, et de parterres fleuris, et de quelques fruitiers qui devraient ravir vos papilles.

Grâce à ses volumes : avec192 m2 habitables, 226 m2 au sol, une pièce de vie de plus de 60 m2 réparties entre la salle à manger, le coin salon/bibliothèque et la véranda, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir. Sa grande pièce de vie est articulée autour d'une belle cheminée traditionnelle et fonctionnelle.

La cuisine a été refaite récemment (2020) par les Ets MOREL. La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, offre plus de 22m2, incluant de nombreux rangements ainsi qu'une petite salle d'eau.

Un WC indépendant, un grand garage et une arrière-cuisine buanderie complètent ce niveau où une vie de plain-pied est possible.

L'étage est composé de 2 parties : une première partie principale, composée de 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec WC. L'autre partie, issue d'une extension, comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un coin kitchenette. L'accès à cette seconde partie est indépendant et permet de louer à des étudiants ou de jeunes actifs, nombreux dans le quartier avec le pôle Atalante et le pôle universitaire de Beaulieu situés à proximité. Les loyers pratiqués sont de 400 €/mois par chambre, soit un complément de 800 €/mois au total, sans que cela vienne perturber la vie de la partie principale.

Au total, 5 chambres et un bureau : un atout indéniable si vous avez un besoin de couchages […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier LANDRY/RUE DE VERN, au calme, maison d'une surface d'environ 83m², composée :

Au rez-de-chaussée d'un bureau, une chambre, un dégagement avec un placard, une salle d'eau, un WC, un espace de stockage et un garage.

A l'étage une entrée, un séjour avec une cheminée (foyer ouvert) donnant sur une cuisine amangée et équipée avec un placard, deux chambres dont une avec un placard et un point d'eau, une salle d'eau avec un WC.

Un grand grenier au-dessus pouvant être aménagé.

Travaux à prévoir. Cette maison est habitable le temps des travaux.

chauffage individuel au gaz.

Un beau jardin exposé SUD/OUEST comprenant une terrasse, trois petites dépendances. Un place de stationnement sur le côté de la maison.

Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et […] Voir l’annonce immobilière >>

THABOR - SAINT VINCENT -EXCLUSIVITE Maison familiale d'exception ? 187 m2 ? A deux pas de l'école Saint-Vincent / VENTE IMMO INTERACTIF/36H IMMO

Rare sur le marché, cette maison contemporaine de 187 m2 construite en 2006 s'impose comme une opportunité à saisir pour les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un emplacement de premier choix à Rennes. Elle offre une belle opportunité de personnalisation : sols du premier étage, cuisine et salle de bain restent à finaliser , une chance de créer un intérieur entièrement à votre image, dans une structure récente et saine, sans les contraintes de l'ancien.

Idéalement située à proximité immédiate de l'école Saint-Vincent, cette adresse très recherchée conjugue cadre de vie résidentiel et praticité du quotidien. Une rareté sur ce secteur.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert un grand séjour de 38 m2, exposé Est, baigné de lumière matinale et ouvrant directement sur un jardin sans vis-à-vis. La hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres confère à cet espace une atmosphère aérée et lumineuse. On monte quelques marches pour découvrir une cuisine traversante de 36 m2, exposée Ouest et ouverte sur le séjour , un espace de vie véritablement pensé pour le partage et la convivialité, baigné de soleil en fin de journée.

Au premier étage, trois chambres dont une grande, une salle de bains et un WC .

Au second étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande mezzanine idéalement pensée en espace bureau ou salle de jeux.

Un sous-sol intégral de 63 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, offrant également de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison offre une belle opportunité de personnalisation : sols du sous-sol et du premier étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN CONTRAT évidence EXCLUSIVITE - SACRE COEUR - RUE CORNIC

Cette charmante maison des années 30 séduit dès le premier regard par sa jolie façade en pierre et son authenticité préservée.

Poussez le portail et découvrez une agréable cour d'accueil dans la continuité de laquelle vous trouverez un ravissant jardin, menant à une belle pièce de vie traversante et chaleureuse, ainsi qu'à une cuisine indépendante.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale créée en 2025, ouverte sur le jardin. Un agencement particulièrement recherché qui permet de profiter d'un espace nuit indépendant tout en conservant trois chambres à l'étage.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau.

Avec son cachet, sa distribution idéale pour la vie de famille et son potentiel de personnalisation, cette maison offre une base exceptionnelle pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – SAINT-HÉLIER / SAINTE THERESE

Une propriété rare, confidentielle… et absolument unique.

À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Rennes, cette propriété d'architecte entièrement réinventée dévoile un univers rare, élégant et profondément inspirant.

Derrière sa façade des années 20, impossible d'imaginer ce qui vous attend…

Près de 300 m² au sol pensés comme un véritable lieu de vie, baigné de lumière, où l'architecture contemporaine se mêle à une atmosphère chaleureuse et presque hors du temps.

Ici, tout a été pensé pour créer une parenthèse privilégiée : un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, un calme remarquable, de magnifiques volumes ouverts sur l'extérieur et cette sensation permanente d'être ailleurs… comme dans une maison de vacances confidentielle au coeur de la ville.

La terrasse exposée Ouest de plus de 100 m², la piscine chauffée, la cuisine d'été, l'espace bar-pool house,

ou encore sa salle d'eau

composent un extérieur exceptionnel, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant.

À l'intérieur, la pièce de vie impressionne immédiatement.

Près de 100 m² baignés de lumière, sublimés par une verrière monumentale, une cheminée au gaz, un espace lecture, un bureau et une superbe cuisine d'architecte aux matériaux nobles et finitions haut de gamme.

La cuisine sur mesure, habillée d'un magnifique granit du Zimbabwe, s'ouvre généreusement sur le jardin et participe pleinement à cette sensation de bien-être.

Aujourd'hui, la maison propose quatre chambres en l'état, avec la possibilité très simple d'en créer jusqu'à six selon les besoins et les projets de vie.

La suite parentale dispose de sa terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée mêlant Corian et bois de palissandre.

Enfin, le niveau inférieur révèle une réalisation particulièrement rare : une salle home cinéma avec vue immersive sur l'intérieur de la piscine. Un espace très agréable pouvant également […] Voir l’annonce immobilière >>