Vente Maison à Redon

5 pcs
4 ch
169㎡

289 000 € (1 710 €/m²)

Vente Maison à Redon

5 pcs
4 ch
169㎡

289 000 € (1 710 €/m²)

Maison Redon

En exclusivité ! Cobalt Immobilier vous présente, proche du centre de Redon et de l'axe Rennes/St Nazaire, cette maison familiale sur 3 niveaux à remettre au goût du jour d'une surface habitable de 169 m2. Découvrez au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie/buanderie, un espace d'environ 50 m2 à rénover et à aménager à votre guise avec actuellement anciennes cuisine, salle d'eau, toilettes et une salle de jeux. Au premier étage, une entrée dessert un salon/séjour avec balcon en enfilade, une cuisine simple semi-équipée (hotte, plaques induction), deux chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage : un espace nuit avec deux grandes chambres sur parquet massif, une salle de bains, un WC séparé et un petit grenier aménageable.

Côté extérieur : un grand jardin clos avec portail motorisé de 1464m2 en zone Ueb (possibilité division parcellaire de deux parcelles).

Ses + : chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, tout à l'égout.

Date de réalisation du DPE : 09/12/2025 - consommation énergétique : D ( 217 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : D ( 46 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 289 000 € FAI, incluant 5.010 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115.

Ref : JG/B-362

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JG/B-362 - 24/08/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (1 710 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 5,09% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

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  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    1464 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Grenier - Parquet - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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