EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 2011 – 4 chambres – Beau jardin arboré – Redon

À proximité de la zone commerciale nord de Redon, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez cette maison familiale construite en 2011, régulièrement entretenue.

Maison offrant 135 m² de surface au sol (118 m² habitables), auxquels s'ajoutent 42 m² de garage et d'espace buanderie.

Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.

Le double garage de 42 m² offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement pratique.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (aérothermie) et de volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 600 m². Un espace couvert, aménagé avec un coin repas et un salon, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de partager de bons moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

Construction de 2011

4 chambres

Cuisine indépendante aménagée avec cellier

Double garage de 42 m²

Chauffage par pompe à chaleur (aérothermie)

Volets roulants électriques

Beau jardin arboré de plus de 600 m²

Espace extérieur couvert

Environnement calme et arboré, à proximité des commerces, des services et des espaces naturels

Une maison fonctionnelle, confortable et soignée, offrant un cadre de vie agréable à à proximité des commodités.

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REDON - proche centre ville - Idéalement située dans un quartier calme proche du centre ville.

Grande maison familiale de 160 m² + sous sol complet de 75m² et annexe de jardin de 40 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1110 m².

Vous apprécierez la qualité de construction suivi par un architecte, sa luminosité avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, terrain paysagé et une piscine chauffée avec pompe à chaleur et ce sans vis à vis.

Composée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, d'une chambre au rdc avec salle de bains, wc indépendant et grand dressing, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande mezzanine pouvant servir d'espace de travail. Sous sol complet de 75m² pour stationner 2 véhicules et possibilité d'atelier ou stockage.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, son terrain paysagé avec piscine sans vis à vis, ses annexes et son emplacement.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéal famille.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Edouard LELEU. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier n°802658138 auprès du RCS de Rennes. . Mandat n° 3008. Prix frais d'agence inclus 414 800€. Honoraires à la charge du vendeur.

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En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offrant une belle alliance entre confort, qualité de construction et prestations soignées. Rare sur le marché de Redon, elle développe 135 m² habitables sur un terrain entièrement aménagé de plus de 1 500 m².

Dès l'entrée, un hall avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une lumineuse pièce de vie de 53 m², ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure, tout comme les placards et de nombreux aménagements en bois qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés ou d'un dressing, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains, situé du côté de l'entrée, complète l'agencement.

Côté pratique, une buanderie avec espace lingerie et chaufferie permet d'accéder au double garage. Au-dessus, un vaste grenier offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Construite dans le respect de la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie air/eau ainsi que d'une ventilation Hygro B, garantissant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques.

Les extérieurs ont été entièrement réalisés : accès goudronnés, pavés, clôtures, plantations et aménagements paysagers. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Située dans un quartier résidentiel de Redon, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant très accessible. La gare LGV de Redon se rejoint en seulement 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Rennes en environ 35 minutes et Paris-Montparnasse en un peu plus de 2 heures. Redon se situe également à moins d'une heure de route de Rennes, Nantes, Vannes et La Baulle, un véritable atout pour les déplacements professionnels comme personnels.

Une maison récente, aux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de la zone commerciale Nord de Redon, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commerces et des services.

D'une surface habitable de 68 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

Le chauffage par aérothermie, associé à une excellente performance énergétique, lui permet d'obtenir un classement A au DPE et au GES, garantissant un bon niveau de confort et une consommation d'énergie maîtrisée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un peu plus de 200 m², demandant peu d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Cette maison récente conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif qu'à des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, facile à entretenir et idéalement située à proximité des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Nicolas Claverie vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTÉ iad – REDON – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN À Redon, dans un quartier calme et proche du centre-ville, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 65 m² habitables implantée sur un terrain de 435 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Tous les espaces de vie sont situés au même niveau pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités : espace atelier, rangement, buanderie ou zone de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et panneaux solaires, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable dans un environnement résidentiel recherché. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Découvrez cette maison sur sous-sol de 135 m² idéalement située au cOEur de la ville de Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une vaste entrée de 11 m², d'une cuisine séparée et aménagée de 14 m², d'une véranda de 7 m², d'un séjour salon de 22 m², de deux chambres de 14 m², salle d’eau de 5 m² et d'un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres de 10,11 et 20 m², une salle de bains de 4 m² et un WC séparé. Le sous sol est composé d'une cave, d'un atelier, d'un garage, d'une buanderie et d'une chambre. Un garage non attenant d'une surface de 36 m² et des abris viennent compléter ce bien le tout sur un terrain clos entièrement constructible de 1045 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED, Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle maison contemporaine indépendante construite en 2022 d'une surface de 89m² habitable + un garage de 28m² sur une parcelle de 607m² située dans un écrin de verdure en lisière de forêt, proche du centre ville.

La maison est composée d'une entrée avec dressing, salon séjour (équipé d'un poêle à granules) exposé sud d'une superficie de 42m² avec accès terrasse et jardin bordant la forêt, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant, un cellier avec ballon thermodynamique, garage accessible depuis la maison.

Maison coup de coeur construite avec des matériaux de qualités et garantie.

Actuellement louée 800€ / mois jusqu'au 28 mars 2030. Locataire trés serieux en place.

MAISON DE PLAIN PIED - RÉCENTE - MODERNE - CONSTRUCTION DE QUALITEE - SOUS GARANTIE - QUARTIER AGREABLE - SANS VIS A VIS - RARE SUR LE MARCHE

Photo non contractuelle - Dossier & photos sur demande - Visite sur rendez vous.

Annonce rédigée et publièe par un agent commercial n°802658138 auprès du RCS de Rennes.

Mandat 2656 - 262 000€ Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Située en plein cœur de Redon, à 2 pas des commerces, écoles et de la gare, cette superbe maison contemporaine, lumineuse et parfaitement conçue offre des prestations haute gamme ainsi qu' un confort de vie idéale.

Au Rez de Chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur terrasse et un jardin exposé Plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, WC indépendant, une buanderie.

A L'Etage, un palier lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau/une salle de bains, WC indépendant

Chauffage par pompe à chaleur, Maison raccordée au Tout à l'égout, DPE […] Voir l’annonce immobilière >>