Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ancienne grange restaurée de 200 m² dans un parc arboré de 1580 m² clos avec piscine + une bâtisse de 200 m² avec étage restaurée mais non aménagée pouvant devenir un gîte indépendant avec une entrée privative. Elle se compose d'une entrée-salle de jeu de 8 m², d'un salon cathédrale 31 m² avec mezzanine 16 m², une salle à manger 22 m², une cuisine équipée ouverte 17 m², 2 chambres de 12 et 28 m² avec salle de bain et salle d'eau, toilette indépendante. À l'étage, une chambre 28 m² avec salle d'eau et toilette + une chambre 10 m² 9 pièces, 4 chambres 3 salle d'eau. Chauffage gaz au sol, poêle, cheminée, double vitrage, assainissement individuel. Patio, terrasse, terrain de pétanque, piscine chauffée avec volet roulant, abris de jardin, local rangement, chalet. Située dans un hameau au calme à 2kms d'un golf et à 10 minutes de toute commodité, gare (ligne Bordeaux-Sarlat), hôpital, lycée, centres commerciaux, aérodrome Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385511)

Réf. 2039645 - 13/06/2026