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275 900 €
(2 207 €/m²)
Maison 3 chambres
Chinon
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Aux portes de Chinon, entre ville et campagne, découvrez une propriété chargée d'histoire au potentiel exceptionnel. * Maison familiale de caractère, * Projet de gîtes, * Activité événementielle : ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. Implanté sur un terrain clos et plat de plus de 2 000 m², ce bien de caractère se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, des commodités et du centre-ville. Il comprend une maison d'habitation d'environ 125 m² avec une belle et large entrée, un salon lumineux avec cheminée, poutres et tomettes, une cuisine, une salle d'eau, deux WC, deux autres pièces. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Sans oublier le grenier à aménager. De nombreuses dépendances, attenantes et indépendantes, offrent un fort potentiel d'agrandissement. Les bâtiments permettent d'envisager la création de gîtes, de chambres d'hôtes, d'hébergements atypiques ou d'un hébergement de grande capacité. Une partie du bien se prête, par exemple, à l'aménagement d'une salle de réception pour l'organisation de mariages, de séminaires ou d'événements privés, avec un vaste espace de stationnement. Sans oublier un puits ainsi qu’une agréable vue sur les vignes. Son emplacement privilégié, au cOEur de la Vallée de la Loire et des routes des vins, allié au calme de la campagne et à la proximité de Chinon, en fait une opportunité rare pour les familles comme pour les porteurs de projets touristiques et événementiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
19
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07 82 68 82 19
425 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 4 chambres
Chinon
Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Ce corps de ferme d’exception, situé dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Chinon, séduit par son charme authentique et son atmosphère sereine. Un cadre idéal pour un projet familial ou touristique, où l’espace et le caractère se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une maison principale avec gîte attenant, ainsi que de deux autres gîtes indépendants en vis-à-vis, créant un ensemble harmonieux et plein de cachet. La maison principale offre, au rez-de-jardin, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, un bureau pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une première salle d’eau à moderniser. Cette configuration permet une vie de plain-pied confortable et pratique. À l’étage, un couloir dessert quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les gîtes, qu’ils soient attenants ou indépendants, disposent chacun d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre douillette et d’une salle d’eau privative avec WC. De belles opportunités pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative touristique. Le tout repose sur un terrain arboré de près de 2,5 hectares, offrant un cadre verdoyant et ressourçant. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : une grange d’environ 70 m², un poulailler, deux caves et un puits. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière bois récente avec production d’eau chaude, renforcée par des pompes à chaleur air / air. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et potentiel s’entremêlent avec élégance. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
26
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07 80 03 80 69
1 375 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 7 chambres
Chinon
Exclusivité. Château restauré du XIXè d'environ 330m2, avec un parc de 6Ha, à 5 minutes des commerces de Chinon. Accessible par l'allée principale surplombant l’étang, le Château entièrement repensé allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, salle de musique, bureau-bibliothèque, buanderie, arrière cuisine et cuisine aménagée Siematic. Au premier étage : 1 suite avec salle de bains et terrasse au dessus de la piscine, 2 chambres avec terrasses privatives, 1 salle de bains commune. Au deuxième étage : 2 chambres climatisées et une salle de bains. Maison de gardien d'environ 100m2avec garage attenant, composée de : cuisine, buanderie, salon avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. A l’extérieur, terrasses aménagées avec piscine chauffée et spa enterré. En annexes, un double garage avec atelier, deux caves. Idéal pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
7 chb
5 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 68 46 98 68
453 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 5 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine / salle-à-manger, une arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudière à granulés. En face de la maison principale, une première Longère avec gîte / maison d'amis (une pièce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une Deuxième Longère qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'Hôtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 75 68 99 68
240 540 €
(1 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Angliers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 38480
A Angliers, idéalement située entre Poitiers et Loudun, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement., proche des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Un salon cosy avec cheminée vous invite à profiter des longues soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, chacun trouvera son espace. Vous y découvrirez une chambre avec dressing, trois autres chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau, un bureau indépendant, un grenier et un WC.
A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge sur une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours.
Les amoureux des espaces annexes apprécieront les nombreuses dépendances : une véritable cuisine d'été avec cheminée et four à pain, une pièce attenante, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un local chaufferie, un local vélo et une pièce supplémentaire attenants à la maison.
Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Les atouts qui font la différence :
Maison en pierre pleine […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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05 24 72 79 51
98 890 €
(1 252 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Louzy
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38172 :
A Louzy, maison de plain-pied d'environ 79 m2, actuellement louée, implantée sur un terrain de 798 m2.
Elle se compose d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains.
La maison dispose également d'un garage d'environ 23 m2 avec espace de stockage en mezzanine, d'une cave ainsi que d'un garage ouvert extérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront à terme de remettre l'ensemble au goût du jour.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent l […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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05 24 72 79 28
176 302 €
(1 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzy
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement
- Terrain situé au calme
- Proches de tout commerces
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
171 302 €
(1 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzy
Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement
- Terrain situé au calme
- Proches de tout commerces
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
178 455 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzy
Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement
- Terrain situé au calme
- Proches de tout commerces
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
182 946 €
(2 033 €/m²)
Maison 3 chambres
Louzy
Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : - Terrain viabilisé en lotissement
- Terrain situé au calme
- Proches de tout commerces
Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
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06 86 63 24 87
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05 49 33 22 11
217 000 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Louzy
Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de 160 m² sur un Terrain de 1200 m² avec Jardin et Terrasse à Louzy. Située cinq minutes de la zone commerciale du Leclerc de Thouars, cette maison ne nécessite aucun travaux. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une au sous sol, idéales pour accueillir parents et enfants. Une cuisine fonctionnelle et séparée et à disposition dès l'entrée derrière la verrière, un salon / séjour de 26 m², trois chambres, salle de bain et toilette séparé. Au sous sol, un salon pour visionner vos séries ou films, une chambre, une partie buanderie avec salle d'eau et toilette et autres débarras et rangements. Les plus, menuiseries sur mesure en PVC double vitrage de 2020, tout à l'égout, VMC de 2018, Chauffage par Pompe à chaleur air / eau de 2019 sur radiateurs, splits clim pour l'été et isolation des combles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 74 93 96 24
196 900 €
(1 893 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Ulmes
AXE DOUE-LA-FONTAINE / SAUMUR
Située au coeur d'un village de charme, cette maison construite en 1995 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. La terrasse, accessible directement depuis le séjour, est idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage attenant de 18 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Cette maison se situe à seulement 8 minutes de Doué-la-Fontaine, 10 minutes de Saumur, 35 minutes des portes d'Angers et à proximité de l'école maternelle.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison n'attend […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
193 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Ulmes
Maison de charme en tuffeau, idéalement située au calme dans le village des Ulmes, à mi-chemin entre Saumur et Doué-en-Anjou, avec un accès facilité grâce à la nouvelle voie rapide situé à 1km.
Vous accédez à la maison par une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Depuis le salon, un escalier mène à l’étage où se trouve une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, desservant une seconde chambre avec coin lavabo.
En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie d’environ 20 m² avec accès direct à plusieurs caves en tuffeau, apportant un cachet authentique à l’ensemble. La propriété bénéficie également de deux puits sur la parcelle.
À l’extérieur, un préau situé dans la cour avant permet de stationner deux véhicules. À l’arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’un bassin et de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 59 08 72 50
228 000 €
(1 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Ulmes
Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, maison de 139 m², 4 CHAMBRES, 5 possible. Maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour, Salon Un second salon cocooning avec cheminée foyer fermé. Salle de bains / WC. À dessus accessible par un premier escalier, 2 chambres. Un second escalier conduit à la 3 -ème chambre de 34.50 m² environ pouvant être modifier en 2 chambres. En dessous avec une terrasse privative un studio. Terrasse devant la maison, cour et jardin. Maison raccordée au tout à l'égout et à la FIBRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 87 39 83 45
87 400 €
(1 345 €/m²)
Maison 1 chambre
Avoine
Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison authentique en pierre au cOEur du village d'Avoine ! Cette maison pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, cheminée, tomettes et carrelages d’époque. Actuellement elle est composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Elle bénéficie également d’un vaste terrain permettant de stationner facilement un véhicule et d'y créer un jardin. 🏡 Les atouts : ⭐Un beau potentiel d’agrandissement ! Le grenier présente une belle hauteur sous charpente et offre de beaux volumes. 🌳 Le terrain à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d’un futur agrandissement ou d’un nouveau projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme. 🛍️ A proximité immédiate à pied de toutes commodités, commerces, activités associatives et transports. ☀️ Maison lumineuse. 🏠 Huisseries et porte PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. C'est LA maison d'un premier achat ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. 🛠️ TRAVAUX à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
09/09/26
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07 82 68 82 19
234 000 €
(1 337 €/m²)
Maison 5 chambres
Rou-Marson
Maison de Caractère – Bagneux / St Hilaire (230 euros / Mois, gaz et électricité).Le charme de l’ancien au service de votre vie de familleDécouvrez cette maison de ville située dans le secteur recherché de Bagneux/St Hilaire, à deux pas de Saumur. Alliant authenticité et volumes généreux, cette demeure est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de sérénité.? Les Atouts du BienEspaces de Vie Chaleureux :Dès l’entrée, le cachet opère. Le salon-séjour et la salle à manger, baignés de lumière traversante, sont sublimés par des cheminées d’époque. La cuisine entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.Espace Nuit sur deux niveaux : 1er étage : Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses et un WC indépendant. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine (parfaite pour un bureau ou un coin lecture), ainsi qu'une salle d’eau.Rez-de-Jardin Indépendant :Véritable bonus, ce niveau dispose d’une 5ème chambre avec salle de bain et WC privatifs. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour l'exercice d'une profession libérale. On y trouve également une chaufferie et un cellier.Extérieurs et Annexes : Jardin clos et arboré : Un havre de paix intime pour vos moments de détente. Garage double : 50 M2 Un atout rare et précieux en ville pour le stationnement et le stockage. L'avis de l'expert : Une configuration idéale pour concilier vie de famille et indépendance. Sa localisation prisée en font un bien à visiter sans tarder.Pas d'accès séjour / salon directement au jardin descendre par l'intérieure. Travaux : Salle de bain et rafraichissement général. 2022 2025 conso Tarifs EDF / GRDF par an par moisélec HP kWh 15911 21538 5627 0,2142 […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
283 000 €
(1 826 €/m²)
Maison 5 chambres
Rou-Marson
Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain closLaissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets !Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un premier garage.À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d’un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d’eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement.Les vrais + qui font la différence : Une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif ! Un second garage.Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux.Une opportunité rare à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
147 500 €
(2 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Rou-Marson
Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison à Rou-Marson avec potentiel à révéler ! Avec une surface habitable de 72.4 m² et un terrain spacieux de 562 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon / séjour, et un WC. Un escalier mène à deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investir et faire de la location, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 15 90 30 67
215 000 €
(1 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Rou-Marson
Nouveauté ! Rare pépite rétro idéalement située entre St Hilaire et Bagneux.Amoureux d’architecture et de nature, cette maison d’architecte de 1959 va vous séduire. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré, elle offre une vue agréable sur la verdure environnante, au calme. Au RDC : Hall d’entrée, toilette avec lave-main, vaste salon-séjour lumineux 43 m2, et une grande cuisine dînatoire 32 m2, le tout donnant sur la terrasse. À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant. Sous-sol total : Grand garage, cellier, chaufferie, annexe, ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau ou chambre) avec sa salle de douche et toilette.Travaux à prévoir : l'occasion parfaite de réveiller le potentiel unique de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
278 600 €
(1 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Saint-Hilaire-Saint-Florent,
Une maison avec de beaux volumes comprenant :
Entrée, salon-salle-à-manger, cuisine, W.C., salle de bains, deux bureaux,
deux chambres, cellier, arrière-cuisine.
Garage.
Jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
×
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02 52 42 08 35
289 000 €
(2 513 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Rou-Marson
Idéalement située dans un écrin de verdure, venez vous inspirer de cette construction de plain pied édifiée en 2001.Vous y découvrirez un bel espace salon salle à manger cuisine relayé par 2 espaces terrasses et baies vitrées.3 chambres dont une de 15m2 pour le pôle nuit et leur salle bain avec wc séparé.Un garage et trois places de parking privatives ainsi qu'une pièce de loisirs plus grenier agrémentent ce bel espace de vie.Le jardin arboré vous permettra de vivre des instants calmes et reposants propices à la détente.Proche commerces et écoles à 10mn du golf et à 2 pas du centre ville de Saumur cet investissement immobilier vous comblera de par son emplacement!DPE en CUne visite s'impose! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
Gaz
08/09/26
08/09
20
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06 64 26 49 90
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04 99 61 61 61
279 500 €
(2 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Rou-Marson
Commune de SAUMUR ,ST HILAIRE ST FLORENT 2 min des commerces et écoles ,Maison de 1998 sur sous-sol. Sur un bel environnement de 1060 m²clos et arboré.RDC : Entrée avec placard 7 m², cuisine non aménagée 13.13 m² avec sortie sur terrasse extérieure, salle à manger -salon 38.93 m² avec conduite de cheminée, dégagement 4.45 m², 3 chambres dont une avec placard (12.25, 10.50 et 9.45 m²), salle de bains avec baignoire et douche 7.88 m², WC 1.58 m². (Superficie 105.17 m² habitables)1er étage : Palier et grenier aménageable (sol béton, hauteur suffisante et charpente traditionnelle.Sous-sol enterré comportant plusieurs pièces cave et garage deux véhicules (superficie 112.67 m²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JBudget 279 500 euros HAI dont 9500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 279500 euros hors honoraires.Mandat réf : 450 192 - Le professionnel garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 81 95 23 48
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
234 000 €
(1 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
SAINT HILAIRE SAINT FLORENT
Maison en parfait état composée : en RDC une véranda, un salon une salle à manger, une cuisine
aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et WC.
A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres et une salle de douche, WC.
En sous-sol : une pièce, un garage, cellier.
Jardin paysagéLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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02 52 42 08 35
299 400 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Rou-Marson
Cadre exceptionnel, environnement de charme
Saint-Hilaire-Saint-Florent,
Une maison à rénover composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, petite arrière cuisine dans laquelle se
trouve un local de chaufferie, water-closets et lavabo, dégagement, penderie, salle à
manger et salon.
- Au premier étage : un couloir, quatre chambres, salle de bains et trois
penderies.
Faux grenier couvert en ardoises.
Un bâtiment à usage de remise, face au bâtiment d'habitation et un autre
bâtiment avec deux pièces et une ancienne écurie.
Cour entre les bâtiments.
Vaste […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
14
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02 52 42 08 35
230 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
20
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07 81 24 67 64
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