56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE – 5 pièces – 3 chambres – 138.0m² - MAISON IDEALEMENT SITUEE AVEC TERRASSE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE, COMBLES HABITABLES ET JARDIN PLEIN SUD
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à équidistance du centre-ville de Quéven et du centre Leclerc, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Distribuée sur quatre niveaux, cette maison de 138.0m² possède de nombreux atouts pour une belle qualité de vie.
Idéalement située dans le bourg de Quéven, commune dynamique offrant tous les services à proximité, cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace de vie lumineux et traversant (30m²)
- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- Rangements
- Un WC séparé
Au premier étage :
- Trois chambres confortables
- Une salle de bains avec WC
Au deuxième étage, les combles habitables sont prêts à être exploités, offrant un bel espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins.
Les points forts de cette maison sont nombreux :
- Exposition sud pour une luminosité optimale
- Proximité des pistes cyclables et des transports en commun
- Environnement calme et paisible
- Sous-sol aménagé de 60.0m² pour plus de rangement
- Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en extérieur
- Jardin bien entretenu de 300m² offrant un cadre verdoyant et relaxant
- Garage et stationnement extérieur pour plus de praticité
!!! Explication du DPE F : Le sous-sol dispose d'un radiateur, ce qui ''fausse'' l'algorithme !!!
Érigée dans les années 70, cette maison offre des prestations idéales pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans la commune de Quéven.
Cette maison de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien chaleureux et familial, idéalement situé à Quéven.
Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC [813089968]) pour organiser une visite et venir découvrir ce véritable havre de paix en plein cœur de Quéven.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 221266 - 02/07/2026
DPE
F
363
kWh/m² .an
14*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
363
kWh/m².an
Emissions
14*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4570 €
et
6240 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
279 500 €
(2 025 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 3,52% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Quéven
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Nouveauté chez Nestenn
Maison récente de moins de 10 ans, d'environ 135 m2, de construction traditionnelle en brique, édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes à pied des commerces de la commune de Quéven.
Cette maison, baignée de soleil, vous accueille avec un bel espace de vie de plus de 50 m2 au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte et un séjour.
Vous bénéficierez également d'une première suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres d'une superficie moyenne de 11 m2, sans sous-pente, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche.
La terrasse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité du quartier.
Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
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Queven, proche centre ville et de toutes ses commodités , très rare sur un terrain viabilisé de 743 M2 Exposition sud Ouest. À vendre : Magnifique maison de plain-pied de 104m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette demeure se distingue par une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, offrant un design épuré et contemporain.
La maison comprend quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec de grands espaces de rangement.
La pièce à vivre, vaste et lumineuse, est le c?ur de cette maison. Elle offre un espace convivial pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie agréable et convivial.
Les matériaux de construction de haute qualité assurent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal en toutes saisons.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun...
Cette maison de plain-pied de 104m² avec toiture de type toit plat est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, au design moderne et au confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 16399 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>
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QUEVEN - Coup de coeur pour cette maison familiale
EN EXCLUSIVITE - Située à Quéven, dans un lotissement agréable et bien placé, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille.
L'entrée avec rangements s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers l'extérieur, avec un accès direct à une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et bien pensée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, des WC séparés.
La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, apportant un confort thermique optimal au quotidien.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec placards, dont une de 19 m², idéale pour une chambre parentale. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC.
Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire.
Côté extérieur, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
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En plein centre de Quéven, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille avec commerces et écoles à pied. Vous trouverez 5 chambres dont 2 au rdc, une pièce à vivre plein sud donnant accès à une terasse et un jardin arboré. Le carport, l'atelier et le garage complètent le tout et à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 3 pièces
Quéven 56
121 900 €
(2 973 €/m²)
Vesta Immobilier vous propose cette agréable maison 3 pièces située au sein de la résidence de tourisme Le Domaine de Val-Quéven, un environnement privilégié en bordure du Golf Bluegreen de Val Quéven et à moins de 15 km des plages du littoral.
Construite en 2011, cette maison meublée de 41 m2 bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, au coeur d'une résidence reconnue pour la qualité de ses prestations. Vous profiterez notamment d'une piscine couverte chauffée, d'un sauna et d'un accès direct au golf.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une place […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente maison 11 pièces
Quéven 56
1 890 000 €
(3 000 €/m²)
QUEVEN - Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette belle propriété offre un ensemble rare composé d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'hôtes indépendante, le tout implanté sur un terrain clos d'environ 5 900 m², propice à la détente comme aux projets d'accueil.
La maison principale, développée sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, des WC, un placard et des combles.
Le dernier niveau complète l'ensemble avec une salle de jeux, une chambre et une salle de bains, offrant un espace dédié aux loisirs ou à l'indépendance.
La maison d'hôtes, pensée pour recevoir dans un cadre confortable et convivial, dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall, d'une salle à manger, d'une cuisine et de trois chambres avec salles d'eau et WC privatifs. Un espace bien-être vient sublimer ce niveau avec une piscine couverte, un spa, un sauna et un hammam.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salon, bénéficient également de leur salle d'eau et WC.
À l'extérieur, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
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Vente maison
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MORBIHAN, QUEVEN (56530), Maison 5 chambres avec piscine construite en 2023 . Nous avons une vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec sa salle d'eau. En complément au rez de chaussée se trouve un spacieux salon/séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un accès direct au garage se fait depuis l'arrière cuisine pour stocker vos réserves alimentaires. A l'étage se trouvent 4 autres chambres, une mezzanine et une salle de bain. Nous avons également une pièce supplémentaire qui sert de bureau.
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