Vente Maison à Quéven

5 pcs
4 ch
160㎡

498 000 € (3 113 €/m²)

Vente Maison à Quéven

5 pcs
4 ch
160㎡

498 000 € (3 113 €/m²)

Maison Quéven

Maison familiale rénovée avec goût à Quéven (56530) - 160 m²

Au fond d'une impasse calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville de Quéven : Les écoles, commerces, transports , cette maison individuelle de 160 m² a été entièrement rénovée en 2017.

Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages.

Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 36 m² baigne la maison de lumière et s'ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine américaine, moderne et parfaitement équipée, prolonge cet espace généreux, pensé pour la vie en famille.

Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, chacune dotée de son propre dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie-dressing et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complète, avec douche, baignoire et WC, offrent un véritable espace de vie familial.

À l'extérieur, un terrain arboré de 607 m², piscinable, accueille une belle terrasse de 66 m². Carports (38 m²), abri-bûches et grenier complètent cette propriété pensée dans les moindres détails.

Prestations : VMC simple flux, panneaux solaires, chauffage principal par poêle à bois complété d'un système électrique programmable, huisseries double vitrage PVC/Aluminium, assainissement collectif. DPE C.

Une maison prête à accueillir votre quotidien, dans un cadre calme et privilégié.

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Aurélie BERSIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 823 308 465

Réf. 416537-SUBLIMON - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 000 € (3 113 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 477 300 €

    Dont 4,34% à la charge de l'acquéreur (soit 20 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    607 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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( 1625 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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Source Opinion System

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