56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents.
Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts.
Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multiples transports, cette maison se compose :
Au RDC :
- Entrée spacieuse avec penderie
- WC séparés
- Cuisine séparée aménagée
- Salon-séjour exposé sud avec conduit de cheminée
- Garage et buanderie accessible depuis l'entrée
A l'étage :
- un agréable palier
- 4 chambres
- Un placard (transformable en WC)
- Salle de bains avec WC
Accessibles par trappe sur le palier : des combles aménageables, sur dalle, actuellement isolés au sol.
Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
• Exposition idéale offrant une luminosité intéressante
• Toiture en ardoise et façade en très bon état
• Construction sûre et saine
• Un terrain de 448m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien familial confortable et bien situé à Quéven.
De nombreux devis sont d'ores et déjà à votre disposition pour un accompagnement optimal dans les travaux à envisager pour votre installation, n'hésitez pas !
Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 218220 - 21/10/2026
DPE
F
245
kWh/m² .an
76*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
245
kWh/m².an
Emissions
76*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3140 €
et
4290 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
246 330 €
(2 415 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 238 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 330 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Quéven
10
Vente maison 5 pièces
Quéven 56
493 500 €
(3 290 €/m²)
QUÉVEN – Idéalement située, découvrez cette maison récente de 2021, parfaitement exposée et pensée pour une vie de famille confortable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, bénéficiant de plusieurs accès directs à une agréable terrasse exposée plein Sud. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, un garage ainsi que plusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
150㎡
6
Vente maison 5 pièces
Quéven 56
246 330 €
(2 415 €/m²)
Située au centre de Quéven, cette maison familiale de 102,10 m2, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux avec penderie, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le salon-séjour, donnant sur une terrasse et un jardin exposés au sud, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une cheminée. Un garage et une buanderie, accessibles directement depuis l'entrée, complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également de combles aménageables offrant de belles possibilités d'amélioration.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 448 m2, offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou simplement profiter des beaux jours en famille.
Pour tout renseignement complémentaire contactez Jean-Christophe GLOUX (RSAC n 405322371 CCI DU MORBIHAN).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
102㎡
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Vente maison 6 pièces
Quéven 56
398 100 €
(3 263 €/m²)
Nichée au coeur d'un charmant hameau de Quéven, cette jolie maison en pierre entièrement restaurée n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, idéalement exposé à l'ouest et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des belles fins de journée. La cuisine, équipée avec soin, offre un espace repas agréable et convivial. Une buanderie et un WC complètent également ce niveau pour plus de confort.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, le terrain exposé ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour se détendre ou recevoir.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
122㎡
3
Vente maison 6 pièces
Quéven 56
439 900 €
(2 856 €/m²)
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains. Vous y trouverez également une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un bureau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.
Un garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une chaufferie, viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, idéal pour apprécier les beaux jours et bénéficier d'un ensoleillement optimal.
Une maison aux nombreux atouts, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
154㎡
5
Vente maison 6 pièces
Quéven 56
390 785 €
(2 873 €/m²)
Maison récente de moins de 10 ans, d'environ 135 m2, de construction traditionnelle en brique, édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes à pied des commerces de la commune de Quéven.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur un agréable séjour, idéal pour partager des moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche.
La terrasse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité du […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
136㎡
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Vente maison 6 pièces
Quéven 56
325 950 €
(3 622 €/m²)
Belle opportunité au calme, à la campagne et proche des axes de communication.
Sur un agréable terrain arboré, cette maison de quatre chambres se compose d'un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle de bains et de deux toilettes. Elle bénéficie également d'un sous-sol total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces
Quéven 56
157 450 €
(3 280 €/m²)
Situé dans la résidence locative du Val de QUEVEN, cette maison avec vie de plain pied vous offre une belle qualité de vie pour votre logement principal.
Elle comprend en rez-de-chaussée un salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une entrée, WC
L'étage se compose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC.
Vous bénéficiez aussi d'une terrasse ainsi que de la piscine de la résidence.
Vendu avec son mobilier, vous n'avez qu'à poser vos valises pour en profiter.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
48㎡
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Vente maison 5 pièces
Quéven 56
263 500 €
(2 635 €/m²)
Nestenn vous propose cette maison de 100 m2 située dans un quartier agréable et calme du centre de Quéven, à proximité des commerces, des écoles.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placards, desservant un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, côté nuit, un palier dessert quatre chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel pour toute la famille.
Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
A visiter sans tarder !
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5 pcs
4 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Quéven 56
587 200 €
(5 062 €/m²)
Magnifique maison contemporaine de plain-pied de 116 m2, construite en 2012, située dans un quartier calme et exposée plein sud à Quéven.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, donnant accès à une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour de 39 m2 baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet agencement pensé pour le confort du quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 632 m2 avec jardin et piscine, idéal pour apprécier les beaux jours. Un garage complète ce bien.
Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces et des parcs. Une opportunité rare sur le marché.
En excellent état général, cette maison réunit confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>