Longère de charme avec fort potentiel! Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand)

Découvrez cette belle longère de 167 m2, située dans un environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités (gare SNCF à moins de 3 km et arrêt de car à proximité).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Un véritable atout : une grande pièce attenante de 30 à 35 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Elle pourra accueillir une suite parentale, un bureau indépendant, un second salon ou encore un studio autonome.

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, dont certaines disposent de beaux volumes et de rangements, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, le terrain clos de 1 351 m2 propose de nombreux aménagements : un hangar d'environ 100 m2, des dépendances, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée avec double accès par portails et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers.

Assainissement aux normes, fibre optique.

Cette propriété présente un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel (activité artisanale, stockage, location ou aménagement d'un espace indépendant).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies.

Référence : 352 938

Prix FAI de 192 960 euros: dont 12 960 euros d'honoraires charges acquéreur .

L'agence Nestenn de Saint Meen […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE !

Située sur la commune de Quédillac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement desservant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant à chacun son espace de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

- 5 chambres

- Double garage

- Sous-sol complet

- […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE !

Située en campagne entre Quédillac et Saint-Méen-le-Grand, cette maison familiale de 167 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte de 12 m2, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 31 m2 à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?).

A l'étage, 4 chambres accueillent confortablement toute la famille.

Implantée sur un terrain de 1 351 m2, la propriété dispose également d'un hangar et d'un garage, de vrais atouts pour le stockage ou les projets de bricolage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.

Les atouts :

- Beaux volumes et belle luminosité

- 4 chambres

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAU - Longère de 167 m² – Quédillac (proche Saint-Méen-le-Grand) Située sur la commune de Quédillac, à quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette charmante longère offre de beaux volumes et un environnement calme. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et grand cellier de 35 m² aménageable. À l’étage : Mezzanine desservant 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Terrain clos de 1 351 m² avec hangar et dépendances. Prestations : •Assainissement aux normes •Panneaux photovoltaïques (env. 1 500 € / an de rendement) •Tableau électrique refait en 2009 Belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Maison mitoyenne d'un côté.

Vous entrerez dans cette propriété par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon orienté plein sud. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter ces espaces . Une belle pièce attenante de 30m2 offrira des possibilités d'aménagement supplémentaires non négligeables : une magnifique chambre avec dressing et salle d'eau, un deuxième salon, un bureau indépendant ou pourquoi pas un studio autonome…

À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres agréables, dont l'une bénéficie d'un généreux dressing , et une autre de proportions majestueuses avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez aussi à cet étage une salle de bain avec toilette.

À l'extérieur, deux portails permettent l'accès à la cour par deux endroits différents. Vous trouverez aussi une dépendance, un hangar d'environ 100m2 avec une partie fermée, une terrasse avec pergola, une cour goudronnée et un espace jardin avec des arbres fruitiers .

Ce bien constitue un gros potentiel pour la création d'une entreprise grâce au hangar, un lieu de location type box ou camping-car, ou un espace locatif ( qui peut aisément être scindé).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien bénéficie de la fibre optique , de panneaux solaires au

bon rendement, l'assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 8 pièce(s) 162 m² QUEDILLAC, A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à 2 min de l'école maternelle primaire / boulangerie / épicerie / gare SNCF, 35 min de RENNES, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée (10 m² env.), salon / séjour avec cheminée (38 m² env.), cuisine aménagée et équipée (14,2 m² env.), deux chambres avec placards (10,7+ 12,7 m² env.), bureau (8,8 m² env.), salle d'eau (4,3 m² env.), wc ;

Au 1er étage : Dégagement, trois chambres avec placards (10,9+ 11,9+ 12 m² env.), salle d'eau (5 m² env.), wc ;

SOUS-SOL COMPLET 105 M² !

Le tout sur un terrain de plus de 2 650 m² !

www.georisques.gouv.fr

ALLIANCE IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35 360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>