À vendre – Charmante maison de plain-pied à Primelin
Située sur la commune de Primelin, proximité plage et commerce, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
D’une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Un WC indépendant et une pièce de rangement complètent l’ensemble.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les plages et les commodités tout en profitant du charme de la côte bretonne.
Les atouts :
Maison de plain-pied
2 chambres
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse
Salle de bains et WC indépendant
Espace de rangement
Proximité immédiate de la plage et des commerces
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2080 et 2840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE du 18/05/26.
Prix : 225 000 € net vendeur – Honoraires 4.44 % TTC max charge acquéreur
Réf. 1637 - 17/08/2026
DPE
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kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
222
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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8*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2080 €
et
2840 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
235 000 €
(2 327 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 4,44% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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