A vendre à PRIMELIN dans le FINISTERE et plus précisemment à Saint Tugen, un très bel ensemble de bâtiments en pierre datant des années 1860. Le tout se place au calme et sans vis à vis à proximité de la chapelle de Saint-Tugen et à environ 800 m de la magnifique plage du Trez Goarem. L'environnement est très agréable et l'exposition de cette bâtisse est très bonne.
L'ensemble est totalement à renover mais présente un vrai potentiel (décloisonnement possible, dépendance à aménager, 2ème étage accessible, plateaux de 48m2...). La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois massif, un salon, une salle à manger, une cuisine non aménagée avec un pôele à bois. A 1er étage : un palier avec placards, deux chambres, un bureau sur des plancher bois. Au 2eme étage : un grenier et une pièce sommairement aménagée.
Une dépendance en pierre (Ticar) de 39 m2 en terre battue avec les pierre apparentes et une ancienne cheminée (Tiforn). Présence d'un atelier accolé de 14m2 avec une dalle béton et une soue à cochon (charpente et toiture HS). Le tout se place sur une belle parcelle abritée et ensoleillée de 560 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2705 - 09/11/2026
L’essentiel
Charme de la pierre :
Ensemble de bâtiments datant des années 1860.
Cadre calme et préservé :
La propriété se situe sans vis-à-vis, à proximité de la chapelle de Saint-Tugen.
Plage à environ 800 m :
La plage du Trez Goarem est accessible à proximité.
Fort potentiel d’aménagement :
Décloisonnement possible, deuxième étage accessible et dépendance à aménager.
Parcelle de 560 m² :
Terrain abrité et ensoleillé, avec une bonne exposition.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
G
510
kWh/m² .an
20*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
510
kWh/m².an
Emissions
20*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
20*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
200 000 €
(2 041 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 192 000 €
Dont 4,17% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Agréable sympathique tout en restant professionnel
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Je l'en remercie vivement.
Source Opinion System
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