Vente Maison Piscine à Prailles
289 000 € (1 537 €/m²)
Vente Maison Piscine à Prailles
289 000 € (1 537 €/m²)
Maison Piscine Prailles
Magnifique propriété sur terrain clos et arboré.
Située à 10 minutes de Celles sur Belle, dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la campagne et d'espace.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 750m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
• Maison principale en pierre d'une superficie de 188m²
• Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert
• Cuisine aménagée spacieuse avec cheminée donnant sur la terrasse
• 3 chambres à l'étage et un dressing / bureau
• Une salle de bain et 2 WC séparés
2 Dépendances en pierre et un hangar complètent cette maison, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment pour le stockage des outils de jardin, le mobilier extérieur, le bois de chauffage, ou encore un endroit de stationnement pour les véhicules. Une cave de 10m2 complète la propriété.
Travaux à prévoir :
Remise aux normes de la fosse septique,
Restauration du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis effectué).
On aime :
• Le cachet de la pierre et des poutres
• Le calme et la nature absolue
• Le potentiel immense de la propriété après travaux.
Idéal pour lieu évènementiel, résidence secondaire ou résidence principale, gîtes et chambres d'hôtes.
Localisation :
Se situant seulement à 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de la Rochelle. Cet emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes commodités et des plages tout en étant dans un environnement naturel et paisible.
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, prêts à redonner vie à un lieu unique.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.949630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340939677899 - 21/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :289 000 € (1 537 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 277 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :188 m²
- Surface terrain :6750 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
