Située à Pouillé (85570), cette maison de 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour réaliser son premier projet immobilier. Cette charmante bâtisse en plein coeur de village dispose à l'étage d'un logement et au rez-de-chaussée, d'un ancien local commerciale permettant ainsi d'envisager de très nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent de 204 m² est composé de plusieurs pièces (une de 11 m², une de 50 m², une de 62 m²), d'une cave de 14 m², de toilette et d'un ancien espace cuisine de 45 m². A l'étage, vous trouverez un logement avec un salon de 29 m², un espace cuisine de 15 m², trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking situé en face de maison (possibilité de le transformer en jardin) complètent cet ensemble sur une surface foncière totale de 921 m². Chauffage au gaz, prévoir cependant un budget travaux pour actualiser l'aménagement de ce bel ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, confort et authenticité au coeur d'un village situé dans le sud de la Vendée, proximité FONTENAY LE COMTE et LUCON , 45 minutes de La Rochelle.

Une maison confortable et fonctionnelle

Entièrement rénovée récemment, cette maison se distingue par son excellent niveau de confort , elle est entièrement climatisée et sa distribution particulièrement pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un hall d'entrée accueillant .

Une cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable .

Un salon chaleureux .

Une chambre avec vaste dressing

Une vaste salle d'eau avec WC .

Un WC indépendant.

La configuration du rez-de-chaussée permet ainsi une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien comme pour envisager sereinement l'avenir.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :

Deux belles chambres , un bureau, idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou une chambre d'appoint.

La maison est par ailleurs entièrement climatisée, vous garantissant un confort appréciable été comme hiver et permettant de profiter pleinement des différents espaces en toute saison.

Et ce n'est pas tout.

Cette propriété réserve de belles surprises avec ses nombreux espaces annexes.

Vous bénéficierez notamment d'une cave, d'un four à pizzas, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une magnifique grange.

Véritable atout de la propriété, cette grange, organisée sur deux niveaux, offre un vaste espace aux multiples possibilités : stockage, rangement, atelier, bricolage, loisirs ou projets personnels.

Un extérieur propice à la détente

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement close, offrant un agréable jardin à l'abri des regards.

Les atouts

Rénovation 2022

Vie possible entièrement au rez-de-chaussée

Maison entièrement climatisée

Cuisine récente aménagée et équipée

3 chambres ( voir 4 chambres ) + bureau

Dressing et nombreux rangements

Belle grange sur 2 niveaux

Cave

Four […] Voir l’annonce immobilière >>

Pouillé Matthieu Girard Expertimo

À vendre Maison de plain-pied récente avec jardin à Pouillé

Située sur la commune de Pouillé , à seulement 10 minutes de Ste Hermine, 15 minutes de Fontenay le Comte et 1h de Nantes , cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie calme et agréable.

D’une surface habitable de 93 m2, elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Caractéristiques et prestations :

Maison récente (2015) aucun travaux à prévoir

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Production d’eau chaude par pompe à chaleur

Double vitrage

Assainissement conforme

Pergola sur terrasse, idéale pour profiter des extérieurs

Terrain de 886 m2, clos et arboré

Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et tranquillité, parfaite pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2.

Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.

En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter.

Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble.

A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>