A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2.

Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.

En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter.

Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble.

A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, avec un joli jardin clos et arboré. Une partie est habitable immédiatement avec un fort potentiel d'évolution si besoin.

Au coeur de Pouillé, commune du Sud Vendée, découvrez cette maison évolutive de plain-pied, idéale pour un premier achat, un projet familial ou une maison de vacances. Les premières plages sont à moins d'une heure de voiture. Sainte Hermine et Fontenay-le-Comte sont à 15 minutes, et l'axe routier vers le Nord rejoins immédiatement Nantes en 1h30 sans autouroute.

Dès l'entrée, vous apprécierez une partie habitable de suite qui dessert par un couloir :

- Une cuisine aménagée

- Un salon (pièce attenant au salon pouvant être aménagée en bureau ou autre)

- Une grande chambre

- Un WC indépendant

- Une salle d'eau

- Une pièce avec de jolies poutres apparentes restant à aménager d'une surface de 50 m2

A l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

- Maison de plain-pied.

- Partie habitable sans travaux immédiat.

- Grande chambre lumineuse.

- Importants volumes à aménager selon vos projets.

- Plus de 50 m² supplémentaires offrant un fort potentiel d'évolution.

- Jardin clos et arboré

- École primaire et commerces à proximité

- Situation idéale entre Saint Hermine et Fontenay-le-Comte.

En résumé, un bien qui offre dès aujourd'hui un espace de vie confortable, tout en laissant la possibilité de l'adapter à vos envies au fil du temps.

DPE F 336 kWh/m2 // GES 84 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JONCHERAYE Patrick, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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EXCLUSIVITE : Maison en pierre de130 m2 habitable, 6 pièces au coeur du village de Pouillé à seulement 10 minutes de Fontenay Le Comte avec ses quatres chambres dont une au rez-de-chaussée.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée: et bénéficiant de bonnes performances énergétique (DPE C) :

- Un agréable salon avec son poêle à bois, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre ou bureau avec sa salle de bain et son toilette attenant. et aussi une très grande arrière cuisine.

- à l'étage, un pallier/couloir qui désert trois chambres (21 m2, 10.20 m2 et 12.25 m2) et un toilette.

- Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de près de 2000 m2. Elle bénéficie également de belles dépendances permettant de les aménager à votre guise en garage pour véhicules, ateliers, etc ...

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

Sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, charmante maison de campagne avec beau terrain et piscine.

Une première partie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, quatre chambres et une salle de bain et une salles d'eau.

Une seconde partie se compose d'un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'une mezzanine.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, dans un environnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pouillé (85570), cette maison de 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour réaliser son premier projet immobilier. Cette charmante bâtisse en plein coeur de village dispose à l'étage d'un logement et au rez-de-chaussée, d'un ancien local commerciale permettant ainsi d'envisager de très nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent de 204 m² est composé de plusieurs pièces (une de 11 m², une de 50 m², une de 62 m²), d'une cave de 14 m², de toilette et d'un ancien espace cuisine de 45 m². A l'étage, vous trouverez un logement avec un salon de 29 m², un espace cuisine de 15 m², trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une cour et un parking situé en face de maison (possibilité de le transformer en jardin) complètent cet ensemble sur une surface foncière totale de 921 m². Chauffage au gaz, prévoir cependant un budget travaux pour actualiser l'aménagement de ce bel ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>