Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Portiragnes plage dans le charmant domaine des tamaris Bienvenue à Portiragnes, plage, a quelques pas de la plage, dans cette ravissante maison individuelle de 57 m² offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec son coin cuisine, coin salon et le coin salle à manger spacieux, en plus la maison comprenant 3 belles chambres, une agréable salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir avec la climatisation réversible, un maximum de confort et de convivialité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en extérieur et d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente. De plus, cette maison est nichée dans un domaine en copropriété sécurisé offrant énormément de service. Vous avez accès à 1 piscine chauffée, 1 piscine avec tobloggan, complexe sportif (citystade, terrain de volley, boulodrome), parc de jeux pour les enfants, et pleins d’autres choses d’autres choses à découvrir. Elle bénéficie d'un système de digicode et est fermée, garantissant votre tranquillité et votre sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Portiragnes plage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 832 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve contemporaine R + 1 - suite parentale en RDC - 130 m² habitables sur 450 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette magnifique villa neuve de 2025,4 faces, offrant 130 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², réalisée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, la villa propose trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte permettant d’abriter un jacuzzi ou un espace détente. Vous bénéficierez également d’une piscine au sel automatisée de 7,50 m x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, construction récente aux normes actuelles, finitions soignées. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : J’ai le plaisir de vous présenter cette superbe villa à rénover d'une surface de plus de 240 m² à Portiragnes, à seulement 3km des plages et à proximité de toutes commodités. Nichée en plein coeur du village dans un beau parc arboré, cette propriété propose un immense potentiel de rénovation. Dotée d'un terrain de 2436 m² et d'un sous-sol de plus de 140 m², vous trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud. Composée de 7 chambres, cette villa, une fois rénovée ravira ses propriétaires, que se soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un projet d'investissement ou tout simplement pour des personnes en quête de grandes surfaces. Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Charmante Maison de Village de 135 m² Rénovée - 4 Chambres - Portiragnes Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace WC pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à Portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa de 115 m², construite en 1995, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir dès maintenant.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

Le jardin de 820 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol.

La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce lieu exceptionnel. Terrain piscinable, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Propriété d'Exception à Portiragnes ! Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Magnifique Maison d’environ 230 m² sur un vaste terrain de 1478 m² à Portiragnes Découvrez cette maison d'exception située dans un cadre privilégié à Portiragnes, offrant espace, confort et tranquillité. Construite en 1989, cette propriété unique propose un environnement verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse et d'un vaste salon chaleureux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La surface généreuse des pièces offre un espace de vie agréable et accueillant pour toute la famille. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le terrain spacieux permet de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou de création d'espaces de détente. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour compléter cette partie maison, vous trouverez un studio indépendant d’environ 45 m². Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort quotidien : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, etc. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires. En plus de cette maison vous trouverez deux hangars professionnels indépendants, le 1er hangar d’environ 125 m² actuellement loué en bail d’un an, Et le 2eme d’environ 38 m² libre d’occupation. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Splendide Maison Neuve de 96 m² avec Terrasse ensoleillée à Portiragnes * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain pieds située à Portiragnes. Construite en 2024, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme dans un cadre résidentiel calme et ensoleillé. Parfait pour une famille à la recherche d'un chez-soi confortable et moderne. * Description des pièces : * - 3 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale - 1 salle de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 buanderie - 1 entrée accueillante - 1 palier - 1 agréable terrasse * Avantages : * - Maison neuve avec toutes les garanties décennales. - Terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis - Chauffage individuel avec climatisation réversible gainable AIRZONE pour un confort optimal - Accès câble TV, fibre optique pour rester connecté - Accessibilité PMR pour plus de confort - Excellente exposition au sud pour profiter de la luminosité toute la journée - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire - 2 places de stationnement sur la propriété. Cette maison moderne de plain-pied offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour les familles souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Portiragnes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>